Chandigarh प्रशासन ने कन्वेयंस डीड रोक दी, को-ऑप सोसाइटियों के फ्लैट मालिक मुश्किल में पड़ गए

Chandigarh.चंडीगढ़: UT एडमिनिस्ट्रेशन के लीज़होल्ड बेसिस पर कन्वेयंस डीड के एग्ज़िक्यूशन पर रोक लगाने के बाद कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियों में फ्लैट मालिकों को परेशानी हो रही है।

एस्टेट ऑफिस के मुताबिक, कन्वेयंस डीड को आसान बनाने के लिए 2018 में शुरू की गई पॉलिसी दो साल के लिए वैलिड थी और यह ऑफिशियली 2020 में एक्सपायर हो गई थी। हालांकि, रिपोर्ट के मुताबिक यह पॉलिसी 2025 तक जारी रही। पॉलिसी के लैप्स होने के कारण, कन्वेयंस डीड का रजिस्ट्रेशन तब तक रोक दिया गया है जब तक कि नया फ्रेमवर्क नहीं बन जाता।

शहर में 113 कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियां हैं जिनमें लगभग 15,000 फ्लैट हैं। इनमें से ज़्यादातर सोसाइटियां दक्षिणी सेक्टरों में हैं, जिनमें सेक्टर 48, 49, 50 और 51 शामिल हैं।

कन्वेयंस डीड प्रोसेस के सस्पेंड होने के कारण, लोग क्लैरिटी के लिए बार-बार एस्टेट ऑफिस जा रहे हैं।

कई हाउसिंग सोसाइटियों के मेंबर्स ने कहा कि उनके डॉक्यूमेंट्स अभी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में पेंडिंग हैं। रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को लेकर अनिश्चितता का असर उन लोगों पर पड़ा है जिन्होंने हाल ही में फ्लैट खरीदे हैं। कोऑपरेटिव सोसाइटी में हर फ्लैट होल्डर को कन्वेयंस डीड लेना ज़रूरी है। यहां तक ​​कि अगर फ्लैट किसी मौजूदा अलॉटी से खरीदा जाता है, तो भी कोऑपरेटिव सोसाइटी को ट्रांज़ैक्शन पूरा होने से पहले एस्टेट डिपार्टमेंट से नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) लेना होगा और कन्वेयंस डीड लेनी होगी। निवासियों ने कहा कि डीड के बिना, ओनरशिप अधूरी रहती है और प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन आसानी से नहीं हो सकते।

प्रॉपर्टी फेडरेशन, चंडीगढ़ के प्रेसिडेंट कमलजीत सिंह पंछी ने कहा कि UT एडमिनिस्ट्रेशन ने हाउसिंग सोसाइटियों के लिए कन्वेयंस डीड को लंबे समय तक पेंडिंग रखा, जिससे निवासियों को परेशानी और अनिश्चितता हुई।

उन्होंने UT एडमिनिस्ट्रेटर से कन्वेयंस डीड की प्रक्रिया को फिर से खोलने और तेज़ करने का आग्रह किया ताकि निवासी अपने फ्लैटों पर मालिकाना हक का दावा कर सकें। उन्होंने ज़ोर दिया कि यह एक लंबे समय से पेंडिंग और सच्ची मांग थी।

कोऑपरेटिव सोसाइटियों के प्रतिनिधियों ने मांग की है कि अगर पॉलिसी खत्म हो गई है, तो एडमिनिस्ट्रेशन को आगे की मुश्किलों से बचने के लिए गाइडलाइन जारी करनी चाहिए। डिप्टी कमिश्नर निशांत कुमार यादव ने कहा कि कन्वेयंस डीड पॉलिसी टेक्निकली 2020 में खत्म हो गई थी। हालांकि, लोगों को परेशानी न हो, इसके लिए अधिकारियों को नई पॉलिसी बनाने और उसे मंज़ूर कराने का निर्देश दिया गया है ताकि लोगों को परेशानी न हो। उन्होंने कहा, "हमें उम्मीद है कि कन्वेयंस डीड का रजिस्ट्रेशन एक महीने में शुरू हो जाएगा।"