Chandigarh प्रशासन ने डेवलपमेंट एक्ट में संशोधन की मांग की

Chandigarh.चंडीगढ़: इंडस्ट्रियल प्लॉट और कमर्शियल प्रॉपर्टी के मालिकों को जल्द ही बिल्डिंग बायलॉज़ के उल्लंघन पर लगने वाले भारी जुर्माने से राहत मिल सकती है, जिसका उन्हें लंबे समय से इंतज़ार था। UT एडमिनिस्ट्रेशन ने मिनिस्ट्री ऑफ़ होम अफेयर्स (MHA) को एक प्रपोज़ल भेजा है, जिसमें कैपिटल ऑफ़ पंजाब (डेवलपमेंट एंड रेगुलेशन) एक्ट में बदलाव की मांग की गई है। अधिकारियों के मुताबिक, इस बदलाव से UT एडमिनिस्ट्रेशन को अपने लेवल पर बिल्डिंग उल्लंघन के मामलों में जुर्माने को सही करने का अधिकार मिलेगा। पार्लियामेंट से मंज़ूरी मिलने के बाद, यह बदलाव शहर में पेंडिंग और आने वाले, दोनों तरह के मामलों पर लागू होगा।

अधिकारियों ने कहा कि चंडीगढ़ में बिल्डिंग उल्लंघन से जुड़े 5,000 से ज़्यादा नोटिस पेंडिंग हैं, जिनमें मुख्य रूप से इंडस्ट्रियल साइट और कमर्शियल प्रॉपर्टी शामिल हैं। UT के चीफ सेक्रेटरी एच राजेश प्रसाद ने कहा: “एक्ट में बदलाव ज़रूरी है। उसके बाद ही इन 5,000 मामलों में और आने वाले मामलों में भी जुर्माने को सही किया जा सकता है।” बिल्डिंग उल्लंघन के मामलों के रिव्यू के दौरान, चीफ सेक्रेटरी ने पाया कि कई मामलों में, जुर्माने बहुत ज़्यादा बढ़ गए थे। उन्होंने कहा, “कुछ मामलों में, पेनल्टी की रकम लगभग प्रॉपर्टी की कीमत के बराबर हो गई है। एक परमानेंट सॉल्यूशन की ज़रूरत है ताकि ऐसी पेनल्टी को सही किया जा सके।” अधिकारियों ने बताया कि एस्टेट ऑफिस ज़्यादा कंस्ट्रक्शन या मंज़ूर बिल्डिंग प्लान से आगे कंस्ट्रक्शन के लिए नोटिस जारी करता है, जिसमें छोटे-मोटे बदलाव भी शामिल हैं। ऐसे नोटिस शहर भर के इंडस्ट्रियल एरिया और कमर्शियल बिल्डिंग में बड़े पैमाने पर दिए गए हैं।

मौजूदा नियमों के तहत, नोटिस जारी होने की तारीख से पेनल्टी जमा होना शुरू हो जाती है और इसे हर दिन प्रति स्क्वायर फुट 10 रुपये या उससे ज़्यादा के हिसाब से कैलकुलेट किया जाता है। कुछ ही महीनों में, इसका नतीजा अक्सर कई करोड़ रुपये तक हो जाता है, जिससे बिज़नेस के लिए इसे चुकाना लगभग नामुमकिन हो जाता है। कई मामलों में, नियम तोड़ने वालों ने पहले ही बिना इजाज़त वाला कंस्ट्रक्शन हटा दिया है, लेकिन एक्ट के कड़े नियमों की वजह से पेनल्टी का मामला अभी भी सुलझा नहीं है। इन मामलों के निपटारे से न सिर्फ़ स्टेकहोल्डर्स को राहत मिलने की उम्मीद है, बल्कि SDM कोर्ट में पेंडिंग बिल्डिंग उल्लंघन के मामलों का बैकलॉग भी काफी कम होने की उम्मीद है। इंडस्ट्रियलिस्ट और व्यापारी कई सालों से चंडीगढ़ एडमिनिस्ट्रेशन और केंद्र सरकार के सामने पेनल्टी को सही करने की मांग उठा रहे हैं। लेकिन, कानूनी बदलाव की ज़रूरत के कारण मामला अटका रहा, जिसे अब एडमिनिस्ट्रेशन ने औपचारिक रूप से शुरू कर दिया है।