ऑडिट के लिए भुगतान नहीं कर रहे बिल्डर, डीटीसीपी ने संपत्तियों की नीलामी की मांग की

चूंकि 22 "असुरक्षित" आवासीय सोसायटियों के डेवलपर्स संरचनात्मक ऑडिट के लिए भुगतान करने में विफल रहे हैं, जिला टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग (डीटीसीपी) ने उनकी भूमि या निर्मित इकाइयों की नीलामी के माध्यम से ऑडिट राशि की वसूली की सिफारिश की है।

गुरुग्राम के उपायुक्त निशांत यादव द्वारा बिल्डरों को इकाइयों की बिक्री को निलंबित करने की चेतावनी देने के लगभग एक महीने बाद, उनमें से अधिकांश निर्देशों का पालन करने में विफल रहे हैं। जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) मनीष यादव के मुताबिक, शुरुआत में 10 बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई की सिफारिश की गई है, जिनकी सोसायटियों की हालत सबसे खराब है।

बिल्डरों ने सेक्टर 109 में चिंटेल्स पैराडाइसो में असुरक्षित टावरों को गिराना शुरू कर दिया है, सबसे पहले टावर डी को गिराया गया है जो 2022 में आंशिक रूप से ढह गया था।

“दृश्य ऑडिट के बाद छह महीने से अधिक समय हो गया है, जो उल्लेखनीय गिरावट की पुष्टि करता है। अगला कदम स्ट्रक्चरल ऑडिट है और बिल्डरों को इसके लिए भुगतान करना होगा। हमने एजेंसियों की पहचान कर ली है और रकम ज्यादा नहीं है.' हालाँकि, वे भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हैं और इससे पूरी प्रक्रिया में देरी हो रही है, ”यादव ने द ट्रिब्यून से बात करते हुए कहा।

पत्र के मुताबिक, पहले चरण में सेक्टर 48 में सेंट्रल पार्क 2 और बेलेव्यू, सेक्टर 107 में सिग्नेचर सोलेरा, सेक्टर 108 में रहेजा वेदांता, सेक्टर 109 में रहेजा अथर्व, सेक्टर 54 में डीएलएफ पार्क प्लेस, सेक्टर में पारस आइरीन के बिल्डर्स शामिल होंगे. 70, सेक्टर 72 में स्पेज़ प्रिवी, सेक्टर 70 ए में ट्यूलिप आइवरी और सेक्टर 110 में महिंद्रा ऑरा की पहचान की गई है।

स्ट्रक्चरल ऑडिट के दूसरे चरण के लिए तेईस ऊंची आवासीय सोसायटी का चयन किया गया था, लेकिन इनमें से केवल एक के बिल्डर ने अब तक शुल्क का भुगतान किया है। शेष 22 सोसायटियों में से छह के डेवलपर्स ने प्रोजेक्ट ड्राइंग भी साझा नहीं की है, जिसके बिना ऑडिट संभव नहीं है।

“हमने पहले ही बिल्डरों को पर्याप्त समय दे दिया है और अब हम नरम नहीं होंगे क्योंकि यह निवासियों की सुरक्षा का मामला है। हम जल्द ही बिल्डरों पर जुर्माना लगाने और रजिस्ट्रियां निलंबित करने की कार्रवाई आगे बढ़ाएंगे। यदि बिल्डर अग्रिम धनराशि का भुगतान नहीं करते हैं, तो हम राजस्व विभाग से उनकी संपत्तियों की बिक्री से ऑडिट शुल्क वसूलने के लिए कहेंगे। कोई बच नहीं सकता क्योंकि वे जवाबदेह हैं,'' डीसी यादव ने कहा।

यह ध्यान दिया जा सकता है कि सेक्टर 109 में चिंटेल्स पैराडिसो आवासीय सोसायटी में पांच मंजिलों के ऊर्ध्वाधर पतन के बाद 2022 में संरचनात्मक ऑडिट का आदेश दिया गया था, जिसमें दो निवासियों की मौत हो गई थी। लगभग 55 सोसायटियों के निवासी कल्याण संघों ने अपनी चिंताएँ व्यक्त की थीं, जिसके बाद जिला प्रशासन ने कुछ अपार्टमेंट परिसरों पर ध्यान केंद्रित किया, जिनके ऑडिट की आवश्यकता हो सकती है।