Budget 2024-25 : रियल एस्टेट कारोबारी शहरी विकास को बढ़ावा मिलने का जश्न मना रहे
हरियाणा Haryana : वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा प्रस्तुत केंद्रीय बजट 2024-25 ने रियल एस्टेट क्षेत्र Real estate sector को उत्साहित कर दिया है, क्योंकि शहरी विकास को नौ प्राथमिकताओं में से एक के रूप में रेखांकित किया गया था। सरकार ने किफायती आवास के लिए भी समर्थन बढ़ाया है, जिससे इस क्षेत्र को नए सिरे से बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 3 करोड़ अतिरिक्त घरों के विकास के लिए 10 लाख करोड़ रुपये के आवंटन से एनसीआर में निर्माण बाजार को बढ़ावा मिलने और अप्रयुक्त ग्रामीण इलाकों में नए रास्ते खुलने की उम्मीद है, जिसके परिणामस्वरूप संबद्ध क्षेत्रों पर व्यापक प्रभाव पड़ेगा।
कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के अध्यक्ष बोमन ईरानी Boman Irani ने "भारत की विकास कहानी को बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण सभी प्रमुख क्षेत्रों में आवंटन" के लिए बजट की सराहना की। उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि पीएम आवास योजना शहरी 2.0 के तहत, 10 लाख करोड़ रुपये के आवंटन से एक करोड़ गरीब और मध्यम वर्गीय परिवारों की आवास जरूरतों को पूरा किया जाएगा। इस राशि में अगले पांच वर्षों में 2.2 लाख करोड़ रुपये की केंद्रीय सहायता शामिल होगी। ईरानी ने कहा, "वित्त मंत्री ने करोड़ों भारतीयों के लिए 'जीवन की सुगमता' और सम्मान बढ़ाने के लिए ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में तीन करोड़ घरों के निर्माण के लिए आवंटन की भी घोषणा की। ये घोषणाएं सभी के लिए आवास पर सरकार के फोकस को दोहराती हैं।"
रियलटर्स ने कहा कि महिला घर खरीदारों पर जोर देने के साथ राज्यों में स्टांप ड्यूटी को युक्तिसंगत बनाने से देश के प्रमुख शहरों में घर खरीदारों की भावना को बढ़ावा मिलेगा। राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (NAREDCO) के अध्यक्ष जी हरि बाबू ने कहा कि बजट प्रावधानों में शहरों में बुनियादी ढांचे और सुविधाओं में संभावित सुधार का सुझाव दिया गया है, जिससे संपत्ति के मूल्य में वृद्धि हो सकती है और अधिक निवेश आकर्षित हो सकता है। "व्यवहार्यता अंतर वित्तपोषण (VGF) समर्थन के साथ सार्वजनिक-निजी भागीदारी (PPP) मोड में औद्योगिक श्रमिकों के लिए छात्रावास-प्रकार के आवास के साथ किराये के आवास की शुरूआत को औद्योगिक क्षेत्रों में आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक अभिनव दृष्टिकोण के रूप में देखा जाता है। यह किफायती आवास खंड में डेवलपर्स के लिए नए अवसर खोल सकता है, "NAREDCO के अध्यक्ष ने कहा।
