एक दशक के बाद Chandigarh सेक्टर 53 में नई आवास योजना लाने की तैयारी

Chandigarh.चंडीगढ़: आखिरकार, यहां सेक्टर 53 में एक नई आवासीय योजना आ रही है। चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) जल्द ही इस आवासीय परियोजना को लॉन्च करेगा, जो 2016 में लॉन्च की गई सेक्टर 51 हाउसिंग स्कीम के नौ साल बाद आ रही है। पंजाब के राज्यपाल और यूटी प्रशासक गुलाब चंद कटारिया ने गुरुवार को स्व-वित्तपोषित आवास योजना को औपचारिक मंजूरी दे दी, जो पिछले लगभग एक दशक से लटकी हुई थी। सीएचबी द्वारा तैयार की गई संभावित लागत के अनुसार, तीन बेडरूम वाले फ्लैट (एचआईजी) की कीमत 2.30 करोड़ रुपये होगी, जो पहले प्रस्तावित कीमत 1.65 करोड़ रुपये से 39.39% अधिक होगी। दो बेडरूम वाले फ्लैट (एमआईजी) की कीमत 1.97 करोड़ रुपये है, जो पिछले प्रस्तावित दर 1.40 करोड़ रुपये से 40.71% अधिक है। दो कमरों वाले फ्लैट (ईडब्ल्यूएस) की कीमत करीब 74 लाख रुपये होगी, जो कि पिछली संभावित कीमत 55 लाख रुपये से 34.34 फीसदी अधिक होगी। कटारिया ने 1 अप्रैल से शहर में मौजूदा कलेक्टर दरों के अनुसार संशोधित दरों के साथ योजना शुरू करने के सीएचबी के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी। सीएचबी को प्रस्तावित योजना के लिए मांग सर्वेक्षण में जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली थी, जिसे प्रशासन ने 2023 में रोक दिया था।

सर्वेक्षण के तहत 7,468 आवेदन प्राप्त हुए। इनमें 3 बीएचके के लिए 5,081, 2 बीएचके के लिए 1,269 और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लिए 1,118 आवेदन शामिल थे। इस साल 22 फरवरी से 3 मार्च तक 10 दिवसीय सर्वेक्षण किया गया था। लगभग 68 प्रतिशत आवेदन केवल एचआईजी इकाइयों के लिए प्राप्त हुए थे। प्रस्तावित योजना में 192 एचआईजी इकाइयां, 100 एमआईजी घर और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए 80 फ्लैट हैं। फ्लैटों का निर्माण लगभग 9 एकड़ में किया जाएगा। फ्लैटों की लागत में कमी के बाद 2020 में आयोजित इसी तरह के सर्वेक्षण में, सीएचबी को योजना में कुल 492 फ्लैटों के मुकाबले सिर्फ 148 आवेदन मिले थे। इसके बाद बोर्ड ने मांग सर्वेक्षण को रद्द करने का फैसला किया और आवेदकों को राशि वापस कर दी। हालांकि, सीएचबी को खाली फ्लैटों की नीलामी में अच्छी प्रतिक्रिया मिलने और रियल एस्टेट परिदृश्य में बदलाव के बाद, बोर्ड ने 9 मई, 2023 को आयोजित अपनी बैठक में संभावित लागत के साथ 372 फ्लैटों के निर्माण को मंजूरी दे दी। अगस्त 2023 में, तत्कालीन यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इसे अनावश्यक मानते हुए योजना को रोक दिया था। इसके चलते 2 अगस्त 2023 को जारी 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए, जिसके तहत नौ एकड़ में 372 फ्लैटों का निर्माण किया जाना था। सीएचबी की आखिरी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 दो बेडरूम वाले फ्लैटों के लिए जारी की गई थी।