गुजरात

Ahmedabad के रियल एस्टेट बाजार में हाल के वर्षों में काफी वृद्धि

Usha dhiwar
31 July 2024 11:47 AM GMT
Ahmedabad के रियल एस्टेट बाजार में हाल के वर्षों में काफी वृद्धि
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Gujarat गुजरात: एक नई रिपोर्ट के अनुसार, अहमदाबाद के रियल एस्टेट बाजार ने हाल के वर्षों में काफी वृद्धि देखी है, जिसका कारण कई सरकारी नीतिगत पहल और उपाय हैं, जिन्होंने इस क्षेत्र के विस्तार का समर्थन किया है और महामारी के बाद की अवधि में सुधार की सुविधा प्रदान provide facility की है। एनारॉक ग्रुप और क्रेडाई अहमदाबाद की संयुक्त रिपोर्ट ‘अहमदाबाद आवासीय अवलोकन’ में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि पिछले दशक में शहर में उल्लेखनीय औद्योगिक और बुनियादी ढाँचा विकास हुआ है, जिससे रोजगार के भरपूर अवसर पैदा हुए हैं और विभिन्न क्षेत्रों से प्रतिभाएँ आकर्षित हुई हैं। क्रेडाई नेशनल के भावी अध्यक्ष शेखर पटेल ने कहा, “इस तेज़ आर्थिक प्रगति ने रियल एस्टेट क्षेत्र में भी महत्वपूर्ण विकास को बढ़ावा दिया है। नई विकास पहल और बढ़ी हुई कनेक्टिविटी शहर के कुछ प्रमुख क्षेत्रों में अधिक निवेश आकर्षित करेगी।”

आवास की कीमतें
क्रेडाई अहमदाबाद के अध्यक्ष ध्रुव पटेल ने कहा, “2018 और 2024 की पहली छमाही के बीच रियल एस्टेट की औसत कीमत में 49% की वृद्धि हुई है।” “फिर भी, पिछले वर्ष 16% की वृद्धि हुई, जो बाजार में लगातार ऊपर की ओर रुझान को रेखांकित करती है। रिपोर्ट में पाया गया कि औसत कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो 2018 में 3,975 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही के अंत में 5,925 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गई।
आवास आपूर्ति और बिक्री
एनारोक ग्रुप के आवासीय (गुजरात) के उप उपाध्यक्ष मंधीर विनायक ने कहा, "अहमदाबाद के आवासीय बाजार ने महामारी के बाद मजबूत वृद्धि प्रदर्शित की है, जिसमें जनवरी 2021 से जून 2024 के दौरान कुल मिलाकर लगभग 141,570 नई आवासीय इकाइयाँ Residential Units लॉन्च की गईं और 130,090 इकाइयाँ बेची गईं। 2023 में बिक्री में चरम पर रहा, जिसमें 40,020 से अधिक इकाइयाँ बिकीं। यह 2021 के आँकड़ों की तुलना में 34% की उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है।" यह शहर भारत के शीर्ष 7 शहरों की तुलना में सबसे किफायती आवासीय बाजारों में से एक के रूप में जाना जाता है और इसने आपूर्ति की गतिशीलता में महत्वपूर्ण बदलाव देखा है। कुल आपूर्ति में किफायती खंड की हिस्सेदारी 2018 में 54% से घटकर 2024 की पहली छमाही में 28% हो गई। इसके अलावा, वर्ष के दौरान कुल आपूर्ति में मिड-एंड परियोजनाओं की हिस्सेदारी 2018 के बाद पहली बार किफायती आपूर्ति की हिस्सेदारी से आगे निकल गई।
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