Land Fraud Case : सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद जमीन हेराफेरी मामले में वसंत गजेरा समेत चार लोगों के खिलाफ शिकायत दर्ज

सूरत: सूरत शहर के पाल इलाके में करोड़ों की कीमत की जमीन हड़पने की साजिश रचने वाले मशहूर बिल्डर और हीरा कारोबारी वसंत गजेरा समेत चार लोगों के खिलाफ मामला दर्ज किया गया है. सूरत पुलिस ने यह अपराध तब दर्ज किया जब सुप्रीम कोर्ट ने इस संबंध में एफआईआर दर्ज करने का आदेश दिया. 82 वर्षीय मूल मालिक की अनुपस्थिति में, उन्होंने सरकारी अधिकारियों के मेला पिपला से तीन बीघे जमीन के दस्तावेज प्राप्त किए और इन ठगों ने जमीन को 90 करोड़ में बेच भी दिया।

मंगलवार को दर्ज हुआ मामला : सुप्रीम कोर्ट द्वारा 9 फरवरी को एफआईआर दर्ज करने के आदेश के बाद मंगलवार को पाल थाने में मामला दर्ज किया गया. मामले में मुख्य शिकायतकर्ता 82 वर्षीय महिला है। महिला ने सूरत पुलिस को अपने साथ हुई धोखाधड़ी और गलत काम के बारे में बार-बार शिकायत की थी। कोई समाधान न मिलने पर आखिरकार शिकायतकर्ता ने महिला न्यायालय में आत्मसमर्पण कर दिया. विक्रय अनुबंध में फर्जी कार्रवाई के संबंध में पुलिस द्वारा उनकी आपत्तियों को नहीं सुनने पर जिला कलेक्टर कार्यालय अदालत में गया।

भुगतान का भी जिक्र : जमीन पाल क्षेत्र में सर्वे नंबर 164 (3,339 वर्ग मीटर) और सर्वे नंबर 177 (3,642 वर्ग मीटर) के अंतर्गत है। विरासत में मिली ज़मीन लक्ष्मीबेन और उनके सात रिश्तेदारों पार्वतीबेन, अशोकभाई, वीणाबेन, सतीशभाई, गिरीशभाई, दक्षाबेन और सविताबेन की है। वर्ष 2012 में, आरोपी आदित्य और उसके पिता हीरालाल ने इन आठ मालिकों में से प्रत्येक को 11,111 रुपये दिए और एक बिक्री समझौते में प्रवेश किया, जिसमें भूमि को गैर-खेती में परिवर्तित करने और बिक्री पत्र निष्पादित होने के बाद शेष राशि का भुगतान करने का वादा किया गया।

तैयार किया फर्जी सेल एग्रीमेंट : हालांकि, बाद में पिता-पुत्र ने सेल एग्रीमेंट में कुछ पन्ने बदलकर फर्जी सेल एग्रीमेंट तैयार कर लिया। इसके अलावा, उन्होंने एक नकली पावर ऑफ अटॉर्नी बनाई जिसने आदित्य को जमीन बेचने का अधिकार दिया। ऐसा 2012 में किया गया था. एक फर्जी बिक्री समझौते में, लक्ष्मीबेन और सात अन्य को 2010 में तीन किस्तों में रुपये का भुगतान किया गया था। 1.36 लाख और 2013 में रु. 7.36 लाख रुपये देने की बात कही गयी थी. समझौते में रु. 2.75 लाख के चेक भुगतान और कुछ नकद भुगतान का भी उल्लेख किया गया था।

आपत्तियों को नजरअंदाज किया गया : 19 जून 2016 को, आदित्य ने फर्जी पावर ऑफ अटॉर्नी का इस्तेमाल किया और रांदेर में उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय में एक जाली बिक्री विलेख निष्पादित किया। उन्होंने जमीन की रजिस्ट्री वसंत गजेरा, बकुल गजेरा और धर्मेश हापानी के पक्ष में कर दी। इस पूरे मामले में शिकायतकर्ता ने कई बार कलेक्टर कार्यालय समेत सूरत पुलिस के सामने गुहार लगाई, लेकिन कोई समाधान नहीं मिलने पर आखिरकार वह कोर्ट की शरण में गया. आख़िरकार सुप्रीम कोर्ट ने सूरत पुलिस को इस मामले में एफआईआर दर्ज करने का आदेश दिया. संपत्ति के इस पंजीकरण के समय न तो लक्ष्मीबेन और न ही उनके सात रिश्तेदार मौजूद थे। जब परिवार को इस बारे में पता चला तो उन्होंने इस मुद्दे को कलेक्टर कार्यालय में उठाया, लेकिन उनकी आपत्तियों को नजरअंदाज कर दिया गया। इसके बाद परिवार कोर्ट चला गया।

विक्रय पत्र पंजीकृत : प्रभारी सहायक पुलिस आयुक्त ईश्वर परमार ने बताया कि आरोपियों ने परिवादी के वारिसों व उसके रिश्तेदारों की संपत्ति हड़पने की साजिश रची थी. आरोपी ने 11,111 रुपये देकर आठ लोगों से बिक्री का समझौता किया। शेष राशि का भुगतान बिक्री विलेख के समय भूमि को गैर-कृषि स्थिति में परिवर्तित करने के बाद किया जाना था। बाद में आरोपी ने बिक्री समझौते के पन्ने बदल दिए और शिकायतकर्ता और उसके रिश्तेदारों को सूचित किए बिना बिक्री पत्र पंजीकृत कर दिया। इन आरोपियों के अलावा मामले में कौन-कौन शामिल है, इसका पता लगाने के लिए वे मामले की जांच कर रहे हैं. विवादित जमीन की मौजूदा बाजार कीमत 90 करोड़ रुपये है. चूंकि शिकायतकर्ता लक्ष्मीबेन जगजीवनदास सुरती अनुसूचित जाति से हैं, इसलिए मामला सूरत शहर पुलिस के एससी एसटी सेल को स्थानांतरित कर दिया गया है।