4 वर्षों में राज्य में 3.17 लाख करोड़ रुपये की निर्माण परियोजनाएं शुरू की गईं

अहमदाबाद: गुजरात ने पिछले चार वर्षों में 3.17 लाख करोड़ रुपये के कुल बाजार मूल्य की निर्माण परियोजनाएं पंजीकृत की हैं, जो आवासीय, वाणिज्यिक और प्लॉटेड विकास श्रेणियों में 6,305 परियोजनाएं हैं।

कॉन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) द्वारा संकलित आंकड़ों में यह भी कहा गया है कि पिछले चार वर्षों में 91 करोड़ वर्ग फुट की निर्माण प्रतिबद्धताओं में से, 2021-22 में अधिकतम 26 करोड़ वर्ग फुट की विकास परियोजनाएं देखी गईं। रेरा-पंजीकृत।

विशेषज्ञों का कहना है कि गुजरात के रियल्टी सेक्टर में लगातार मांग देखी गई है। "कोविड-19 लॉकडाउन ने अर्थव्यवस्था को प्रभावित किया और 2020-21 में परियोजनाओं की संख्या और परियोजना लागत में गिरावट देखी गई। हालांकि, कोविड के बाद नई मांग में उछाल आया, खासकर आवास के लिए जिसके कारण परियोजना लॉन्च हुई। महामारी के बाद मजबूत मांग, ”क्रेडाई अहमदाबाद के अध्यक्ष तेजस जोशी ने कहा।

शीर्ष पांच जिले - अहमदाबाद, गांधीनगर, राजकोट, सूरत और वडोदरा - की RERA की कुल परियोजनाओं में 82% हिस्सेदारी है और परियोजनाओं के बाजार मूल्य में 93% हिस्सेदारी है। पिछले चार वित्तीय वर्षों में परियोजनाओं की संख्या में 29% और परियोजना मूल्य में 42% की हिस्सेदारी के साथ अहमदाबाद कुल गुजरात मात्रा में सबसे बड़ा योगदानकर्ता है। आवासीय क्षेत्र में सबसे अधिक RERA पंजीकरण देखा गया है।

रियल्टी विशेषज्ञ पिछले तीन वर्षों में निर्माण लागत में वृद्धि के लिए परियोजना लागत और बाजार मूल्य में वृद्धि का भी श्रेय देते हैं। एक निर्माण कंपनी के एमडी तरल शाह ने कहा, "सीमेंट और स्टील की कीमतों और श्रम लागत में वृद्धि के कारण पिछले तीन वर्षों में निर्माण लागत में काफी वृद्धि हुई है। इसके अलावा, गुजरात सहित पूरे देश में संपत्ति की कीमतें आम तौर पर बढ़ी हैं।"