बिल्डर, डिवेलपर आज नहीं करेंगे दस्तावेज, नई मशीनरी के खिलाफ कलेक्टरों से की अपील

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। गुजरात सरकार द्वारा हितधारकों की बात सुने बिना रातों-रात जंत्री दरों में 100 प्रतिशत की वृद्धि के खिलाफ राज्य भर के रियल एस्टेट नेताओं, निवेशकों में जबरदस्त गुस्सा है। इसके खिलाफ शुक्रवार को राज्य के सभी बिल्डरों और डेवलपर्स ने घोषणा की है कि नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल- नारेडको एक भी नया दस्तावेज नहीं बनाएगी. शुक्रवार को स्टाम्प पंजीयन निरस्त करने के बाद सरकार द्वारा तीन दिन शनिवार व रविवार में जंत्री के रेट में की गई वृद्धि को वापस नहीं लिया जाता है, तो इसके क्रियान्वयन पर रोक नहीं लगाई जाती है तो प्रदेश भर में आंदोलन भी किया गया है. वहीं क्रेडाई अहमदाबाद ग्राहेड से जुड़े बिल्डर, डिवेलपर शुक्रवार को कलेक्टरों को याचिका सौंपकर जंत्री का विरोध करेंगे।

नारेडको के अध्यक्ष सुरेश पटेल ने कहा कि एक तरफ बिल्डरों, डेवलपर्स, संपत्ति खरीदारों, भूमि मालिकों, रियल एस्टेट क्षेत्र के किसानों सहित हितधारकों को उनकी प्रस्तुतियां सुनने के लिए बुलाया गया था और दूसरी तरफ सरकार ने शनिवार रात अचानक जंत्री दरों को दोगुना कर दिया। . यह पूरी तरह अवैज्ञानिक है। दरअसल, तीन साल में दर्ज दस्तावेजों को ध्यान में रखते हुए भौगोलिक स्तर पर सड़कों, नहरों, बिजली की ग्रिड, गड्ढों-पहाड़ियों, रेलवे लाइनों, श्मशान घाटों जैसे कारकों के आधार पर मशीनरी को बढ़ाने का वैज्ञानिक तरीका है। इस तरह रातों-रात राज्य भर में न केवल स्टांप शुल्क में 100 प्रतिशत की वृद्धि होगी, बल्कि गैर-कृषि एनए प्रीमियम, विकास शुल्क, एफएसआई शुल्क आदि में वृद्धि से जीएसटी का बोझ भी दोगुना हो जाएगा। यह बोझ अंततः आम नागरिकों पर पड़ेगा जो संपत्ति खरीदते हैं। जिसका इस क्षेत्र की अर्थव्यवस्था पर खासा असर पड़ेगा। लिहाजा शुक्रवार को प्रदेश के सभी बिल्डरों, डिवेलपर्स ने दस्तावेज नहीं बनाने का फैसला किया है। सरकार को सभी की आपत्तियों-सुझावों को जानकर 60 से 90 दिनों के भीतर नई जंत्री के कार्यान्वयन को निलंबित करना चाहिए और उस क्षेत्र के कारकों के आधार पर राज्य को बढ़ाना चाहिए जहां वास्तव में विकास हुआ है। यदि अगले तीन दिनों में इस मुद्दे का समाधान नहीं होता है, तो हम राज्य भर में आंदोलन करेंगे, जिसमें 182 विधायक, लोकसभा और राज्यसभा के 37 सांसद व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होंगे।