Gujarat गुजरात: रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया की बुधवार को जारी रिपोर्ट में कहा गया है कि अहमदाबाद आवास के लिए For accommodation सबसे किफायती भारतीय शहर है - यह 2019 से इस स्थान पर बना हुआ है। कंपनी का भारत का वहनीयता सूचकांक, जो औसत परिवार के लिए समान मासिक किस्त (ईएमआई) से आय अनुपात को ट्रैक करता है, ने दिखाया कि अहमदाबाद में एक व्यक्ति को गृह ऋण चुकाने के लिए अपनी आय का 21 प्रतिशत भुगतान करना होगा। गुजरात के इस शहर के बाद पुणे और कोलकाता का स्थान है, जहाँ ऋण चुकाने के लिए 24 प्रतिशत का भुगतान करना पड़ता है। सूचकांक में शहर के लिए उच्च रीडिंग का मतलब है कि औसत परिवार के लिए ऋण पर घर खरीदना कम वहनीय है। 50 प्रतिशत से अधिक के अनुपात को वहनीय नहीं माना जाता है, क्योंकि यह वह सीमा है जिसके आगे बैंक शायद ही कभी बंधक को अंडरराइट करते हैं।
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है
51 प्रतिशत के अनुपात के साथ मुंबई एकमात्र प्रमुख शहर major cities था जिसे "वहनीय नहीं" माना गया। रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि पिछले डेढ़ दशक में भारत में घरों की समग्र वहनीयता में काफी सुधार हुआ है। वर्ष 2010 में, सूचकांक ने मुंबई में 93 प्रतिशत, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में 53 प्रतिशत और चेन्नई में 51 प्रतिशत की रीडिंग दी थी। इस वर्ष, इन शहरों में वहनीयता क्रमशः 51 प्रतिशत, 28 प्रतिशत और 25 प्रतिशत रही है। यह सुधार मुख्य रूप से रेपो दर में गिरावट के कारण हुआ है। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "जैसे-जैसे आय का स्तर बढ़ता है और आर्थिक विकास मजबूत होता है, अंतिम उपयोगकर्ताओं का वित्तीय आत्मविश्वास काफी हद तक बढ़ जाता है, जिससे उन्हें परिसंपत्ति निर्माण के लिए दीर्घकालिक वित्तीय प्रतिबद्धता बनाने के लिए प्रोत्साहन मिलता है।" उन्होंने कहा, "वित्त वर्ष 2025 के लिए भारतीय रिजर्व बैंक के 7.2 प्रतिशत सकल घरेलू उत्पाद वृद्धि अनुमान और स्थिर ब्याज दर परिदृश्य को देखते हुए, आय और वहनीयता के स्तर से 2024 में घर खरीदारों की मांग को समर्थन मिलना जारी रहने की उम्मीद है।"Ahmedabad भारत में सबसे किफायती आवास बाजार बनकर तैयार
