सरकार ने 1.86 लाख वर्ग मीटर हरित क्षेत्र को बस्ती में परिवर्तित किया

राज्य सरकार भूमि रूपांतरण की होड़ में है और धारा 17 (2) के तहत क्षेत्रीय योजना में परिवर्तन/संशोधन करने के लिए दिशानिर्देशों को अधिसूचित करने से बहुत पहले सुधार के बहाने गोवा के प्राकृतिक आवरण के विशाल 1.86 लाख वर्ग मीटर को निपटान में परिवर्तित कर दिया है। टीसीपी अधिनियम.

टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग ने अब तक राज्य भर में 1,86,791 वर्ग मीटर हरित भूमि के रूपांतरण को अधिसूचित किया है। कुल 1,86,791 वर्ग मीटर में से, टीसीपी विभाग ने अधिकतम 83,385 वर्ग मीटर प्राकृतिक आवरण, 81,425 वर्ग मीटर बगीचे की भूमि और 21,981 वर्ग मीटर धान के खेतों को परिवर्तित किया है।

मार्च में किए गए पहले आवेदन के बाद से अब तक टीसीपी विभाग द्वारा त्रुटियों को सुधारने और असंगत/असंगत जोनिंग प्रस्ताव नियम 2023 में सुधार की आड़ में लगभग 26 आवेदनों को मंजूरी दी गई है।

इसी प्रकार, मोरजिम गांव में अधिकतम 64,000 वर्ग मीटर भूमि को बगीचे से बस्ती में परिवर्तित किया गया है।

इसके बाद असगाओ गांव है जहां लगभग 63,000 वर्ग मीटर भूमि को प्राकृतिक आवरण से निपटान में परिवर्तित किया गया है और बेनौलीम में जहां 16,585 वर्ग मीटर भूमि को प्राकृतिक आवरण से निपटान में परिवर्तित किया गया है।

इस बीच, टीसीपी विभाग ने पिछले सप्ताह टीसीपी अधिनियम, 1974 की धारा 17(2) के तहत क्षेत्रीय योजना में क्षेत्र परिवर्तन के लिए दिशानिर्देश अधिसूचित किए, वह भी 27 मार्च, 2023 से पूर्वव्यापी प्रभाव से।

दिशानिर्देशों में क्षेत्रीय योजना में "अनजाने में हुई त्रुटि" का अर्थ है और इसमें मौजूदा संरचनाओं/पिछली प्रतिबद्धताओं जैसी त्रुटियां शामिल हैं, जिन्हें योजना में दर्शाया नहीं गया है, 25 प्रतिशत से कम ढलान वाली भूमि को "कोई विकास ढलान नहीं" के रूप में दिखाया गया है, रास्ते के अधिकार का गलत चित्रण किया गया है। अधिसूचना में कहा गया है कि सड़कों की संख्या, सड़कों के लिए गैर-व्यवहार्य प्रस्ताव, आंतरिक सड़कों और प्लॉट किए गए विकास के खुले स्थानों का चित्रण, सीआरजेड सीमाओं, बफर जोन के चित्रण में त्रुटि, कचरा प्रबंधन स्थल, आपदा प्रबंधन स्थल, सूक्ष्म औद्योगिक क्षेत्र की अस्थिर पहचान।

दिशानिर्देशों के आधार पर प्रस्तावों की जांच और निर्णय लेने के उद्देश्य से टीसीपी विभाग द्वारा एक विशेष विशेषज्ञ समिति का गठन किया गया है।

इस बीच, गोवा में बॉम्बे उच्च न्यायालय ने गोवा फाउंडेशन, खज़ान सोसाइटी ऑफ गोवा और गोवा बचाओ अभियान (जीबीए) सहित तीन पर्यावरण संगठनों द्वारा दायर एक नई जनहित याचिका पर नोटिस जारी किया है, जिसमें धारा 17 (2) को चुनौती दी गई है। टीसीपी अधिनियम, 1974.

जनहित याचिका में गोवा टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट, 1974 की नई जोड़ी गई धारा 17 (2) को रद्द करने और रद्द करने का आदेश देने की मांग की गई है, जो क्षेत्रीय योजना में निजी स्वामित्व वाले भूखंडों के तदर्थ और मनमाने ढंग से रूपांतरण की अनुमति देता है। कथित त्रुटियों के आधार पर ऐसे पक्षों से व्यक्तिगत आवेदन जिन्हें उक्त योजना में ठीक करने की आवश्यकता है। याचिका में हाल ही में कानून में पेश किए गए ऐसे प्रावधान की संवैधानिक वैधता को चुनौती दी गई है। याचिकाकर्ताओं ने कहा कि संशोधन को कानून में अधिसूचित किए जाने के तुरंत बाद, कई संदिग्ध क्षेत्र परिवर्तनों को आश्चर्यजनक गति से अधिसूचित किया गया है।