राज्य ज़ोन नियमों में बदलाव को अधिसूचित है करता

पणजी: राज्य सरकार ने शुक्रवार को टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के तहत भूमि के रूपांतरण के लिए नए बनाए गए नियमों को अधिसूचित किया और क्षेत्र परिवर्तन के लिए दरें तय कीं।गोवा टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (क्षेत्रीय योजना या रूपरेखा विकास योजना में भूमि के क्षेत्र में परिवर्तन) नियम, 2024 तत्काल प्रभाव से लागू हो गए हैं।

मुख्य नगर नियोजक (योजना) सरकार के निर्देश पर या क्षेत्रीय योजना या रूपरेखा विकास योजना में किसी भी भूमि के क्षेत्र में परिवर्तन के लिए धारा 39 की उप-धारा (1) के तहत किसी व्यक्ति द्वारा किए गए आवेदन की प्राप्ति पर टीसीपी विभाग को जांच के लिए भेजने से पहले जनता से सुझाव आमंत्रित करना होगा। एक बार टीसीपी बोर्ड द्वारा मंजूरी मिलने के बाद, आरपी या ओडीपी में क्षेत्र में परिवर्तन प्रभावी होंगे। अधिसूचना में कहा गया है कि पर्यावरण के प्रति संवेदनशील क्षेत्रों में भूमि पर विचार नहीं किया जाएगा। तटीय विनियमन क्षेत्र क्षेत्र में भूमि के मामले में, गोवा तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण की टिप्पणियां प्राप्त की जाएंगी।

भूमि जहां आरपी 2001 में निपटान क्षेत्र से आरपी 2021 में ज़ोनिंग को कृषि और गैर-विकासशील में वापस कर दिया गया है, उस पर प्राथमिकता के आधार पर और प्रत्येक मामले की योग्यता के अनुसार विचार किया जाएगा। अधिसूचना के अनुसार, इसके अलावा, गैर-अनुरूप क्षेत्रों में अनधिकृत लेआउट में भूखंड खरीदने वाले व्यक्तियों के आवेदनों पर प्रत्येक मामले की योग्यता के अनुसार विचार किया जाएगा।

साथ ही, धार्मिक, स्वास्थ्य और शैक्षणिक संस्थानों के आवेदनों और रोजगार सृजन गतिविधि और पर्यटन से संबंधित परियोजनाओं के आवेदनों पर मामले के गुण-दोष के आधार पर विचार किया जाएगा।

परिवर्तित किए जाने वाले क्षेत्र के आधार पर रूपांतरण के लिए 500 रुपये से 50,000 रुपये तक प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करना होगा। इसके अलावा, जिस प्रकार के जोन परिवर्तन की मांग की गई है, उसके अनुसार जोन परिवर्तन शुल्क 50 रुपये से बढ़ाकर 400 रुपये प्रति वर्गमीटर करना होगा।