उच्च न्यायालय ने उत्तरी गोवा के गांवों के लिए ODP पर रोक लगाई

GOA गोवा: गोवा में बॉम्बे उच्च न्यायालय ने सोमवार को 15 दिसंबर, 2022 के परिपत्र और 22 अगस्त, 2024 के कार्यकारी आदेश को रद्द कर दिया, जिसके तहत कलंगुट, कैंडोलिम, पारा, अरपोरा और नागोआ गांवों के लिए दो रूपरेखा विकास योजनाओं (ODP) को लागू किया गया था।न्यायालय ने निर्देश दिया कि इन पांच गांवों में सभी विकास अनुमतियों को अब क्षेत्रीय योजना 2021 का सख्ती से पालन करना चाहिए, जिससे पहले की योजना रूपरेखा को प्रभावी ढंग से बहाल किया जा सके।

यह आदेश अब इन गांवों में रियल एस्टेट विकास के लिए भूमि के बड़े पैमाने पर रूपांतरण, विशेष रूप से पहाड़ी ढलानों और पर्यावरण के प्रति संवेदनशील क्षेत्रों, जिन्हें निपटान क्षेत्रों के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया गया था, के बारे में बढ़ती चिंताओं को संबोधित करेगा। इसके अतिरिक्त, आलोचकों ने पहले से ही भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में 200 के उच्च फ्लोर एरिया अनुपात (FAR) को मंजूरी देने को एक और चिंता का विषय बताया।यह निर्णय गोवा फाउंडेशन, कलंगुट ग्राम पंचायत और कलंगुट निर्वाचन क्षेत्र फोरम द्वारा दायर जनहित याचिका (पीआईएल) के जवाब में आया, जिन्होंने बंद पड़े ओडीपी के आधार पर निर्माण गतिविधियों को जारी रखने की वैधता को चुनौती दी थी।

याचिकाओं को स्वीकार करते हुए, उच्च न्यायालय ने अपने आदेश के क्रियान्वयन पर चार सप्ताह की रोक लगा दी, जिससे नगर एवं ग्राम नियोजन (टीसीपी) विभाग को सर्वोच्च न्यायालय से राहत मांगने का समय मिल गया। हालांकि, इसने दृढ़ता से निर्देश दिया कि इस अंतरिम अवधि के दौरान यथास्थिति बनाए रखी जाए।इससे पहले दिसंबर 2024 में, याचिकाकर्ताओं ने पांच गांवों में निर्माण पर रोक लगाने की मांग करते हुए उच्च न्यायालय का रुख किया था, क्योंकि पाया गया था कि टीसीपी विभाग वापस लिए गए ओडीपी के तहत अनुमति जारी कर रहा था। 23 जनवरी, 2025 के आदेश में, उच्च न्यायालय ने उनकी याचिका को बरकरार रखते हुए कहा कि सर्वोच्च न्यायालय के पिछले निर्देशों ने यह स्पष्ट कर दिया था कि प्रभावित क्षेत्रों में जमीनी स्तर पर कोई बदलाव नहीं होना चाहिए।

इसके बावजूद, राज्य सरकार ने निर्माण पर उच्च न्यायालय के प्रतिबंध को चुनौती देते हुए सर्वोच्च न्यायालय में विशेष अनुमति याचिका (एसएलपी) दायर की। सर्वोच्च न्यायालय ने 6 फरवरी, 2025 को एसएलपी को खारिज कर दिया।उच्च न्यायालय ने निर्देश दिया कि कलंगुट, कैंडोलिम, पारा, अरपोरा और नागोआ के गांवों में सभी विकास अनुमतियाँ अब क्षेत्रीय योजना 2021 का पालन करना चाहिएयह निर्णय गोवा फाउंडेशन, कलंगुट ग्राम पंचायत और कलंगुट निर्वाचन क्षेत्र फोरम द्वारा दायर जनहित याचिकाओं के जवाब में आया। उन्होंने बंद पड़े ओडीपी के आधार पर निर्माण गतिविधियों को जारी रखने की वैधता को चुनौती दी थी।

हाईकोर्ट ने अपने आदेश के क्रियान्वयन पर चार सप्ताह की रोक लगाई, जिससे टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग को सुप्रीम कोर्ट से राहत मांगने का समय मिल गया।कोर्ट ने इस अवधि के दौरान यथास्थिति बनाए रखने का आदेश दिया है, जिससे बड़े पैमाने पर भूमि के रूपांतरण, विशेष रूप से पहाड़ी ढलानों और पर्यावरण के प्रति संवेदनशील क्षेत्रों के खिलाफ विरोध करने वालों को खुशी मिली है, जिन्हें निपटान क्षेत्रों के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया गया था।हाईकोर्ट ने निर्देश दिया कि कलंगुट, कैंडोलिम, पारा, अरपोरा और नागोआ के गांवों में सभी विकास अनुमतियों को अब क्षेत्रीय योजना 2021 का पालन करना होगा।

यह निर्णय गोवा फाउंडेशन, कलंगुट ग्राम पंचायत और कलंगुट निर्वाचन क्षेत्र फोरम द्वारा दायर जनहित याचिकाओं के जवाब में आया। उन्होंने बंद पड़े ओडीपी के आधार पर निर्माण गतिविधियों को जारी रखने की वैधता को चुनौती दी थी।हाईकोर्ट ने अपने आदेश के क्रियान्वयन पर चार सप्ताह की रोक लगा दी, जिससे टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग को सुप्रीम कोर्ट से राहत मांगने का समय मिल गया।अदालत ने इस अवधि के दौरान यथास्थिति बनाए रखने का आदेश दिया है, जिससे उन लोगों को खुशी मिली है जो बड़े पैमाने पर भूमि के रूपांतरण, विशेष रूप से पहाड़ी ढलानों और पर्यावरण के प्रति संवेदनशील क्षेत्रों के खिलाफ विरोध कर रहे हैं, जिन्हें निपटान क्षेत्रों के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया गया था।