धारावी परियोजना महाराष्ट्र सरकार की ओर से मोदी के करीबी अडानी को उपहार: कांग्रेस

कांग्रेस ने महाराष्ट्र सरकार द्वारा धारावी पुनर्विकास परियोजना को औपचारिक रूप से अडानी समूह की कंपनी को सौंपने को लेकर शनिवार को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी पर हमला किया और आरोप लगाया कि भाजपा की राज्य सरकारें "उनके करीबियों के लिए एटीएम मशीनें" बनकर रह गई हैं। महाराष्ट्र सरकार के आवास विकास विभाग द्वारा गुरुवार को जारी एक प्रस्ताव में कहा गया कि राज्य मंत्रिमंडल ने 22 दिसंबर, 2022 को बोली प्रक्रिया के परिणाम को मंजूरी दे दी थी, जिसके बाद अधिकार प्रदान किए गए।

अडानी प्रॉपर्टीज इस परियोजना में प्रमुख भागीदार होगी जिसके लिए एक विशेष प्रयोजन वाहन बनाया जाएगा।

विकास पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए, कांग्रेस महासचिव जयराम रमेश ने कहा कि शुक्रवार को आवास विभाग सौंपने से पहले देवेंद्र फड़नवीस का आखिरी कार्य अडानी समूह के 5,069 करोड़ रुपये की धारावी पुनर्विकास परियोजना के "अस्पष्ट अधिग्रहण" को औपचारिक रूप से मंजूरी देना था, जिसमें 600 एकड़ जमीन शामिल है। मुंबई की धरती.

उन्होंने कहा कि परियोजना मूल रूप से एक अलग बोली लगाने वाले को सौंपी गई थी।

"विवाद के कारण मूल निविदा रद्द होने के बाद, शिंदे-फडणवीस सरकार ने निविदा शर्तों को बदलने के लिए अद्भुत कलाबाजी की ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि पीएम मोदी के सबसे करीबी दोस्त ही एकमात्र संभावित विजेता हों।

रमेश ने कहा, "इसमें पिछले विजेता को बाहर करने के लिए बोली जीतने के लिए आवश्यक न्यूनतम निवल मूल्य को 10,000 करोड़ रुपये से बढ़ाकर 20,000 करोड़ रुपये करना और किस्तों में भुगतान की अनुमति देना शामिल है, जिससे नकदी संकट से जूझ रहे अदानी समूह की राह आसान हो गई।"

उन्होंने यह भी दावा किया कि शहरी विकास विभाग के अधिकारियों द्वारा उठाई गई आपत्तियों के बावजूद, सरकारी प्रस्ताव में टीडीआर (विकास अधिकारों का हस्तांतरण) की अनुमति को मूल्य निर्धारण पर कोई अनुक्रमण के साथ बेचने की अनुमति दी गई है, साथ ही टीडीआर की अनिवार्य 50 प्रतिशत खरीद भी शामिल है। धारावी विशेष प्रयोजन वाहन से, अदानी के लिए "अप्रत्याशित" फंडिंग सुनिश्चित की जाएगी, जिससे नकदी संकट से जूझ रहे समूह को परियोजना में कोई पूंजी लगाने से बचाया जा सकेगा।

कांग्रेस महासचिव ने कहा, "यह इस बात का एक और उदाहरण है कि कैसे पीएम मोदी ने अपनी राज्य सरकारों को अपने करीबियों के लिए एटीएम मशीनों में तब्दील कर दिया है। यहां तक कि मुंबई के झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों की जमीन और आजीविका भी मोदानी मेगा घोटाले से नहीं बचेगी।"

धारावी परियोजना, जिसकी राजस्व क्षमता कथित तौर पर 20,000 करोड़ रुपये है, में मध्य मुंबई में बीकेसी व्यापार जिले के पास स्थित धारावी झुग्गी बस्ती का पुनर्निर्माण शामिल है।

यह परियोजना पिछले साल नवंबर में एक प्रतिस्पर्धी बोली के माध्यम से अदानी प्रॉपर्टीज को सौंपी गई थी, जिसमें रियल्टी प्रमुख डीएलएफ और नमन डेवलपर्स ने भी प्रतिस्पर्धा की थी।

यह परियोजना, जो मध्य मुंबई में लाखों वर्ग फुट आवासीय और वाणिज्यिक स्थान की बिक्री में विजेता बोली लगाने वाले को अप्रत्याशित लाभ दिलाएगी, कई वर्षों से अधर में थी।

दक्षिण कोरिया और संयुक्त अरब अमीरात की संस्थाओं सहित आठ बोलीदाताओं ने पिछले अक्टूबर में एक पूर्व-बोली बैठक में भाग लिया था और उनमें से तीन ने वास्तव में परियोजना के लिए बोली लगाई थी।

राज्य सरकार ने बोलीदाताओं के लिए योग्यता मानदंड के रूप में न्यूनतम 20,000 करोड़ रुपये की समेकित शुद्ध संपत्ति की मांग की थी।

विजेता बोली लगाने वाले को पुनर्वास, नवीनीकरण, सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के घटकों का ध्यान रखना आवश्यक है।