बीएमसी के स्टार्ट-स्टॉप-स्टार्ट ऑर्डर भिंडी बाजार के स्थानीय लोगों, किरायेदारों को चिंतित करते हुए

भिंडी बाजार क्लस्टर पुनर्विकास जैसे मेगा प्रोजेक्ट में 2 महीने से थोड़ा अधिक की देरी एक छोटी सी गलती की तरह लग सकती है, लेकिन इसने हजारों किरायेदारों और स्थानीय लोगों को असुरक्षा की भावना से भर दिया है।

कारण: बीएमसी ने पिछले हफ्ते 27 अगस्त के अपने स्टॉप-वर्क ऑर्डर को रद्द कर दिया था, जाहिरा तौर पर परियोजना में कोई अनियमितता नहीं मिलने के बाद, प्रभावित लोगों को आश्चर्य हुआ कि क्या वे एक बड़े खेल में सिर्फ मोहरे थे। भिंडी बाजार पुनर्विकास परियोजना को सैफी बुरहानी अपलिफ्टमेंट ट्रस्ट द्वारा संचालित किया जा रहा है। एसबीयूटी के एक अधिकारी ने "हमें खुशी है कि बीएमसी द्वारा जारी स्टॉप-वर्क नोटिस को रद्द कर दिया गया है और परियोजना पर काम शुरू हो गया है।"

हालाँकि, स्थानीय लोग अपने विचार व्यक्त करने में अधिक आगे थे। नोटिस जारी होने के बाद बीएमसी के खिलाफ ऑनलाइन याचिका शुरू करने वाले किरायेदारों में से एक 59 वर्षीय यूसुफ भारमल ने कहा कि वह हर दिन बस प्रार्थना करते हैं कि मरने से पहले उन्हें अपना नया घर मिल जाए। "मुझे खुशी है कि काम शुरू हो गया है, भगवान सभी का भला करे। लेकिन काम किस लिए और क्यों रोका गया, इस पर अभी तक कोई स्पष्टता नहीं आई है।

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उन्होंने आगे कहा, "मैं 2010 में अपना खुद का घर खरीदने से पहले अपना सारा जीवन किराए पर रहा हूं। हालांकि, नवंबर 2011 में, मुझे पुनर्विकास परियोजना के लिए इसे खाली करना पड़ा। मुझे अपने परिवार के साथ ट्रांजिट कैंप में रहते हुए 11 साल हो चुके हैं। इस ट्रांजिट कैंप में मेरे माता-पिता दोनों की मृत्यु हो गई। काश यह मेरी किस्मत नहीं होती, मरने से पहले मैं अपना नया घर देखना चाहता हूं। काम रोकने के रूप में इस तरह की देरी मेरी असुरक्षा और भय को बढ़ाती है। "

27 अगस्त के नोटिस में साइट पर "गैरकानूनी" काम का हवाला दिया गया और काम नहीं रोकने पर कड़ी कार्रवाई की चेतावनी दी गई। राज्य सरकार ने 24 अगस्त को एसबीयूटी परियोजना की जांच की घोषणा की थी। डिप्टी सीएम देवेंद्र फडणवीस ने कहा था कि बीएमसी अधिकारी मूल योजनाओं को बदलकर कई "अनियमितताओं" एसबीयूटी पर गौर करेंगे।

देरी के बारे में चिंतित, लगभग 200 निवासियों और किरायेदारों ने सितंबर में बीएमसी के सी-वार्ड कार्यालय को एक शिकायत पत्र भेजा था जिसमें काम को रोकने के लिए नागरिक निकाय के फैसले की आलोचना और सवाल उठाया था। उनकी शिकायत में कहा गया है कि काम रोकने के नोटिस ने समस्याओं का कोई स्पष्टीकरण नहीं दिया और बड़े पैमाने पर सरकारी जांच निर्देशों पर चर्चा की।

एक अन्य किराएदार 50 वर्षीय भावेश मकवाना और उनका परिवार छह दशकों से अधिक समय से भिंडी बाजार में एक सिलाई की दुकान चला रहा है। मकवाना ने कहा: "ये दो महीने की देरी हमारे लिए छह महीने की तरह है। हर नई सरकार के आने के साथ, वे हमारे प्रोजेक्ट को समीक्षा के लिए रोकना चाहते हैं। हम नियमों के खिलाफ नहीं हैं, हम समीक्षाओं के खिलाफ नहीं हैं और न ही हम किसी सरकार के खिलाफ हैं। हम सिर्फ देरी के खिलाफ हैं। क्या हम अपने घर और दुकान पाने के हकदार नहीं हैं? हम सालों से इंतजार कर रहे हैं। मैं वर्तमान में ट्रांजिट प्रतिष्ठान से अपना व्यवसाय चला रहा हूं। हमें अब अपनी जगह चाहिए।"

भिंडी बाजार का पुनर्विकास दो चरणों में 4,000 करोड़ रुपये की अनुमानित लागत से किया जा रहा है। SBUT ने 2016 में पहला चरण शुरू किया और 2019 में इसे पूरा किया। अल-सादाह नाम के दो उच्च-उदयम, जिसका अर्थ समृद्धि है, ने 610 परिवारों और 128 दुकान मालिकों का स्वागत किया। अगले चरण में लगभग 2,000 परिवारों और 1,000 दुकान मालिकों को समायोजित किया जाएगा, जो अभी भी पारगमन आवास में हैं।

चरण 2 का निर्माण, जिसमें चार टावर शामिल हैं, जनवरी 2021 में शुरू हुआ, इसके तुरंत बाद बीएमसी ने अस्वीकृति (आईओडी) और प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) की सूचना जारी की। परियोजना का अगला चरण 2025 तक पूरा होने का अनुमान है।

44 वर्षीय ताहिर पाटनवाला को पुनर्विकास के बाद दो घर और एक व्यावसायिक इकाई मिलने वाली है। पाटनवाला परिवार वर्तमान में सात सदस्यों के साथ 450 वर्ग फुट के फ्लैट में रहता है। "मैं बहुत खुश हूं कि काम शुरू हो गया है। हालांकि, परियोजना और योजनाओं को खुद बीएमसी ने मंजूरी दी थी। IOD और CC स्वीकृत योजनाओं के आधार पर जारी किए जाते हैं। तभी अचानक कहते हैं कि योजना में खामियां और अनियमितताएं हैं. वे समीक्षा करना चाहते हैं

और स्टॉप वर्क जारी करना चाहते हैं। फिर समीक्षा में दो महीने लगते हैं। यह मामला सैकड़ों किराएदारों और उनके परिवारों की जिंदगी से जुड़ा है, इस पर तेजी से कार्रवाई होनी चाहिए थी। एकमुश्त स्वीकृति होनी चाहिए और ऐसी कोई देरी नहीं होनी चाहिए और काम बंद कर देना चाहिए। हम बदलती सरकारों से डरते हैं, हम शिकार बने रहेंगे, "पाटनवाला ने कहा। सी-वार्ड के सहायक नगर आयुक्त किशोर यर्मे ने कॉल और संदेशों का जवाब नहीं दिया।

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