Tamil Nadu: सरकार ने हरित भवनों के निर्माण के लिए नई रियायतें पेश कीं
विजयवाड़ा: सतत शहरी विकास की दिशा में एक बड़ा कदम उठाते हुए, राज्य सरकार ने गुरुवार को हरित भवन निर्माण को बढ़ावा देने के लिए नीतिगत प्रोत्साहनों की एक नई श्रृंखला की घोषणा की।
नगर प्रशासन और शहरी विकास (एमए एंड यूडी) के प्रमुख सचिव एस सुरेश कुमार ने मंगलवार को अमरावती में आयोजित भारतीय हरित भवन परिषद (आईजीबीसी) के हरित आंध्र शिखर सम्मेलन 2025 को संबोधित करते हुए जलवायु-अनुकूल बुनियादी ढाँचे के प्रति राज्य की प्रतिबद्धता दोहराई और जलवायु कार्रवाई में एक महत्वपूर्ण हस्तक्षेप बिंदु के रूप में भवन क्षेत्र की भूमिका पर ज़ोर दिया, जो वैश्विक ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन में लगभग 40 प्रतिशत का योगदान देता है।
उन्होंने इस बात पर ज़ोर दिया कि महँगे पुनर्निर्माण से बचने के लिए डिज़ाइन चरण में ही स्थिरता को शामिल किया जाना चाहिए। उन्होंने कहा कि 2030 के लिए भारत के 70 प्रतिशत निर्मित पर्यावरण का निर्माण अभी बाकी है, जो शहरी नियोजन में हरित मानदंडों को शामिल करने का एक ऐतिहासिक अवसर प्रस्तुत करता है।
सरकार ने नए वित्तीय लाभ पेश किए हैं, जिनमें आईजीबीसी सिल्वर-रेटेड भवनों के लिए 10 प्रतिशत, गोल्ड-रेटेड के लिए 15 प्रतिशत और प्लैटिनम-रेटेड के लिए 20 प्रतिशत की प्रभाव शुल्क रियायतें शामिल हैं, साथ ही परियोजना पूरी होने पर सिल्वर के लिए 10 प्रतिशत, गोल्ड के लिए 15 प्रतिशत और प्लैटिनम के लिए 20 प्रतिशत पंजीकरण शुल्क वापसी भी शामिल है। ये उपाय मौजूदा प्रोत्साहनों के पूरक हैं, जैसे परमिट शुल्क में 20 प्रतिशत की कमी, चार समान किश्तों में विकास शुल्क का भुगतान करने की लचीलापन, और तीन वर्षों के भीतर बेची गई परियोजनाओं के लिए संपत्ति हस्तांतरण शुल्क पर 20 प्रतिशत की एकमुश्त रियायत, अधिभोग प्रमाण पत्र जमा करने के अधीन।
राज्य सार्वजनिक बुनियादी ढांचे पर भी हरित भवन मानकों का विस्तार कर रहा है, आंध्र प्रदेश मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एपीएमआरसीएल) और ग्रेटर विशाखापत्तनम नगर निगम (जीवीएमसी) ने मेट्रो स्टेशनों, डिपो, नगरपालिका भवनों और बुनियादी ढांचे को हरित मानदंडों के तहत प्रमाणित करने के लिए आईजीबीसी के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं। सुरेश कुमार ने नागरिकों से हरित-प्रमाणित घरों का चयन करने और सामुदायिक स्तर की स्थिरता पहलों में शामिल होने का आग्रह किया। शिखर सम्मेलन में एमएएंडयूडी, एपीसीआरडीए, एपीएमआरसीएल, एनआरईडीसीएपी के प्रतिनिधियों के साथ-साथ भारत भर से अग्रणी शहरी योजनाकारों, बुनियादी ढांचा डेवलपर्स, प्रौद्योगिकी विशेषज्ञों और स्थिरता अधिवक्ताओं ने हरित निर्माण को आगे बढ़ाने की रणनीतियों पर चर्चा की।
