उप-रजिस्ट्रार ने स्टांप शुल्क वापस करने से इनकार कर दिया, टीएन में अवमानना के लिए अदालत ने खिंचाई की

चेन्नई : 30 मार्च, 2023 के पंजीकरण विभाग के परिपत्र के आधार पर एकत्र की गई 1.9 लाख रुपये की अतिरिक्त स्टांप ड्यूटी वापस करने में विफलता के लिए पेरुंबकम के एक उप-रजिस्ट्रार को अदालत की अवमानना का सामना करना पड़ा। मद्रास उच्च न्यायालय ने 30 मार्च को परिपत्र को रद्द कर दिया था। , 2023.

न्यायमूर्ति एन. सतीश कुमार ने कहा. उच्च न्यायालय ने पेरुंबक्कम उप रजिस्ट्रार को 29 अप्रैल को अदालत में पेश होने के लिए कहा है। उप-पंजीयक द्वारा अतिरिक्त स्टांप शुल्क वापस करने से इनकार करने के बाद जे शांति ने याचिका दायर की थी।

मद्रास उच्च न्यायालय ने जारी दिशानिर्देशों का पालन करने के लिए दिसंबर 2023 के आदेश का पालन किए बिना 2012 में अचल संपत्तियों के लिए निर्धारित दिशानिर्देश मूल्य के आधार पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क एकत्र करने के लिए 30 मार्च, 2023 को पंजीकरण के आईजी द्वारा लिए गए निर्णय को रद्द कर दिया था। 2017 में इन मूल्यों में 33% की कमी आई।

इसे राज्य द्वारा चुनौती दी गई और खंडपीठ ने 6 मार्च, 2024 को एकल पीठ के आदेश को बरकरार रखा। लेकिन राज्य पंजीकरण विभाग की ओर से उप-पंजीयकों को कोई आधिकारिक सूचना नहीं दी गई है। कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के चेन्नई चैप्टर ने फरवरी 2023 में आईजी द्वारा जारी परिपत्र के खिलाफ मद्रास उच्च न्यायालय के समक्ष एक रिट दायर की थी, जिसमें 8 जून तक प्रचलित दरों के दिशानिर्देश मूल्यों को संशोधित किया गया था। 2017, 1 अप्रैल 2023 से प्रभावी।

सरकार को 2017 के दिशानिर्देशों (9 जून, 2017 से अपनाई गई दरें) का पालन करने का निर्देश भी जारी किया गया था जब तक कि कानून के अनुसार नए दिशानिर्देश तैयार नहीं किए जाते। इसे राज्य सरकार ने चुनौती दी थी. न्यायमूर्ति एस एम सुब्रमण्यम और न्यायमूर्ति के राजशेखर की खंडपीठ ने राज्य सरकार को 2017 में तय दिशानिर्देश मूल्य का पालन करने का निर्देश दिया जब तक कि मूल्यांकन समिति ने कानून की उचित प्रक्रिया के बाद इसे संशोधित नहीं किया और अपील खारिज कर दी।