संपत्ति पंजीकरण: पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए नई CARD 2.0 प्रणाली
राज्य सरकार ने पंजीकरण प्रक्रिया में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए पंजीकरण विभाग के कंप्यूटर एडेड एडमिनिस्ट्रेशन (CARD) का नया संस्करण PRIMME (प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन इंटीग्रेशन म्यूटेशन मेड ईज़ी) शुरू किया है। स्टाम्प और पंजीकरण विभाग 1999 में डिज़ाइन किए गए CARD 1.0 संस्करण का उपयोग कर रहा है। अब पंजीकरण की संख्या में वृद्धि और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए CARD 2.0 संस्करण को उन्नत तकनीक के साथ विकसित किया गया है। हालांकि नई प्रणाली 1 सितंबर को शुरू की गई थी, लेकिन यह 15 सितंबर तक राज्य के पंजीकरण कार्यालयों में काम करना शुरू कर देगी। नई ऑनलाइन पंजीकरण प्रणाली का विवरण देते हुए, विशेष मुख्य सचिव, राजस्व और सीसीएलए, जी साई प्रसाद और पंजीकरण के आयुक्त और आईजी और स्टांप वी रामकृष्ण ने कहा कि पुरानी प्रणाली में अनियमितताओं को रोकने और पंजीकरण प्रक्रिया में पारदर्शिता बनाए रखने के लिए नई प्रणाली शुरू की गई थी। सोमवार को सचिवालय में मीडियाकर्मियों से बात करते हुए अधिकारियों ने कहा कि नए सॉफ्टवेयर में सर्वोत्तम प्रथाओं को शामिल किया गया है। लोग बिचौलियों के बिना सिस्टम में दिए गए मॉडल दस्तावेज़ में सीधे अपनी संपत्ति का विवरण दर्ज कर सकते हैं जिसे वे बेच या खरीद रहे हैं। यदि खरीदार या विक्रेता कोई अतिरिक्त खंड शामिल करना चाहता है, तो वे मॉडल दस्तावेज़ में दिए गए अतिरिक्त बक्से में अंक शामिल कर सकते हैं। उन्होंने कहा कि विशेष संपत्ति के लिंक दस्तावेज नई पंजीकरण प्रणाली के माध्यम से उपलब्ध कराए जाएंगे। कंप्यूटर सरकार को देय स्टांप शुल्क राशि को सूचित करेगा, खरीदार ई-चालान के माध्यम से स्टांप शुल्क का भुगतान कर सकता है। पिछली प्रक्रिया के विपरीत, अब संपत्ति के पंजीकरण के लिए एक ही चालान पर्याप्त है। अधिकारियों ने बताया कि नई व्यवस्था शुरू होने से रजिस्ट्रेशन में दोहराव नहीं होगा। सिस्टम में सभी संपत्तियों का डेटाबेस है। यदि कोई अपनी संपत्ति या जमीन का कुछ हिस्सा बेचना चाहता है तो उसे उपविभाजन करना पड़ता है। म्यूटेशन से पहले संपत्ति के उपविभाजन से अनियमितताओं पर अंकुश लगेगा. नई प्रणाली से ऋणभार प्रमाणपत्र (ईसी) और राजस्व रिकॉर्ड की प्रतियां भी प्राप्त करने में मदद मिलेगी। राजस्व विशेष मुख्य सचिव साईकुमार ने कहा कि 4 अक्टूबर, 2022 को जारी भारत सरकार की अधिसूचना के अनुसार, इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर वैध हैं। उन्होंने कहा कि सरकार विक्रेता को भावनात्मक आराम सुनिश्चित करने के लिए स्टांप पेपर पर दस्तावेज उपलब्ध कराएगी। उन्होंने कहा कि जिन दस्तावेज लेखकों के पास दस्तावेज तैयार करने में विशेषज्ञता है, वे भी ऑनलाइन पंजीकरण प्रक्रिया के लिए कागजात अपलोड कर सकते हैं।
