मध्यम आय वर्ग के लोग अपने घर का सपना देख सकते हैं

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। विशाखापत्तनम: मध्यम आय वर्ग का अपना घर का सपना पूरा होने की संभावना है क्योंकि विशाखापत्तनम मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (वीएमआरडीए) ने स्मार्ट टाउनशिप लेआउट की कीमत घटा दी है और उन्हें और अधिक किफायती बना दिया है। आंध्र प्रदेश सरकार द्वारा शुरू की गई, 'जगनन्ना स्मार्ट टाउनशिप' योजना का उद्देश्य मध्यम-आय वर्ग के लोगों के बाजार मूल्य से कम कीमत पर घर खरीदने के सपने को पूरा करना है। योजना के एक हिस्से के रूप में, वीएमआरडीए डीटीसीपी-अनुमोदित एमआईजी (मध्यम आय वर्ग) लेआउट विकसित कर रहा है जो सभी बुनियादी ढांचे से संपन्न है।

पिछले अप्रैल में, VMRDA ने आनंदपुरम मंडल के चार गांवों में MIG लेआउट विकसित किए और 'जगन्नान स्मार्ट टाउनशिप' योजना को जनता के लिए उपलब्ध कराया।

पलावलासा सर्वेक्षण क्रमांक 56/2, 59/1पी, 80/1पी एवं 82/1, आनंदपुरम मंडल में लेआउट में 446 भूखंडों की बिक्री के लिए ऑनलाइन वेब पोर्टल के माध्यम से आवेदन आमंत्रित किए गए थे। राज्य स्तरीय समिति (एसएलसी) द्वारा लिए गए निर्णय के अनुसार, लेआउट मूल्य पहले 18,000 रुपये प्रति वर्ग गज निर्धारित किया गया था। लेकिन, प्रस्ताव ने कोई प्रगति नहीं की क्योंकि लोगों ने उन्हें खरीदने में दिलचस्पी नहीं दिखाई क्योंकि लागत बाजार मूल्य के करीब थी।

छह महीने बाद भी संभावित खरीदारों से कोई सकारात्मक प्रतिक्रिया नहीं मिली। वीएमआरडीए द्वारा दिए गए निर्धारित दिशा-निर्देशों का पालन करते हुए 30 नवंबर तक प्लॉट की कीमत के 10 प्रतिशत के प्रारंभिक मूल्य भुगतान के साथ केवल 71 आवेदन प्राप्त हुए थे। भले ही आवेदन की समय सीमा बढ़ा दी गई थी, भूखंडों की बिक्री में कोई उत्साहजनक संकेत नहीं देखा गया।

जैसा कि योजना के लिए आवेदन अपेक्षित स्तर तक नहीं थे, उच्च अधिकारियों को मूल्य निर्धारण पर पुनर्विचार करना पड़ा। अंत में, वीएमआरडीए के अधिकारियों ने लागत कम करने का फैसला किया। योजना को लोगों के करीब लाने के लिए प्रति वर्ग गज की लागत को पहले के 18,000 रुपये से घटाकर 14,500 रुपये प्रति वर्ग गज करने का भी प्रयास किया गया। संशोधित मूल्य निर्धारण का विवरण साझा करते हुए, वीएमआरडीए के सचिव वेणु गोपाल ने बताया कि 14,500 रुपये प्रति वर्ग गज की मौजूदा कीमत लेआउट में 446 भूखंडों पर लागू होती है। उन्होंने उल्लेख किया कि यह लोगों के लिए पेश किया गया सबसे अच्छा अवसर है क्योंकि वीएमआरडीए ने राष्ट्रीय राजमार्ग के पास लेआउट विकसित किया है जो विशाखापत्तनम शहर के काफी करीब है।