फ्लैटों के प्रबंधन के लिए लाभार्थी जिम्मेदार हैं

राज्य सरकार शहरों में बेघर हुए गरीब और मध्यम वर्गीय समुदायों के लिए बनाए जा रहे टिडको आवासों के प्रबंधन के लिए कदम उठा रही है। इसके लिए अधिकारियों ने विभिन्न राज्यों में प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (पीएमएवाई-यू) योजना के तहत बने आवासों का निरीक्षण किया। वहां लागू नीतियों का अध्ययन करने के बाद वे यहां हमारे लिए उपयुक्त नियम बना रहे हैं।

राज्य के 88 यूएलबी में 2.62 लाख टिडको आवास जी+3 मंजिलों पर सभी सुविधाओं से युक्त बनाए जा रहे हैं। ये क्षेत्रफल के आधार पर 1000 से 12 हजार तक होते हैं। प्रत्येक हजार आवासों के लिए एक कल्याण समिति की दर से फ्लैटों के मालिकों के साथ एक समिति का गठन किया गया और इन फ्लैटों के आंतरिक प्रबंधन को मालिकों को सौंपने के लिए कदम उठाए गए।

समितियां बनने के बाद प्रति फ्लैट 100 से 150 रुपये के बीच मेंटेनेंस शुल्क वसूल कर खुद व्यवस्था करने की व्यवस्था कर रहे हैं. दूसरी ओर, पीएमएवाई-यू के तहत भोपाल में नौ मंजिलों में फ्लैट बनाए गए, जबकि राजकोट में अधिक मंजिलों में अपार्टमेंट बनाए गए और निम्न और मध्यम आय वर्ग को आवंटित किए गए। अधिकारियों का कहना है कि भले ही उनका प्रबंधन उनके मालिकों को सौंपा गया है, रखरखाव शुल्क बहुत बड़ा है।

भोपाल में यह 850 रुपये है, राजकोट में यह 200 रुपये है

और मध्य प्रदेश के भोपाल में बने पीएमएवाई-यू अपार्टमेंट्स में वेलफेयर सोसाइटी 850 रुपये प्रति फ्लैट चार्ज कर रही है, जबकि राजकोट, गुजरात में प्रत्येक फ्लैट मालिक 30,000 रुपये की जमा राशि के साथ 200 रुपये प्रति माह का भुगतान कर रहा है। इस पैसे से संबंधित सोसायटी आंतरिक साफ-सफाई, बिजली के रखरखाव, पीने के पानी की मोटरों और अपार्टमेंट परिसर की सुरक्षा जैसे पहलुओं पर खर्च कर रही हैं। TIDCO के अध्यक्ष ज़मन्ना प्रसन्ना कुमार और आवास विभाग के अधिकारियों की एक टीम ने दो दिनों तक भोपाल में आवासों का निरीक्षण किया। उन्होंने कहा कि आवास निर्माण और सुविधाओं के मामले में हमारा राज्य बेहतर है।

राज्य सरकारों का हिस्सा कम होता है

शहरी गरीबों के लिए मध्य प्रदेश और गुजरात द्वारा किए गए अपार्टमेंट के निर्माण में संबंधित राज्य सरकारों की संख्या हमारे राज्य की तुलना में बहुत कम है। रहवासियों के साथ आवासीय कल्याण संघ स्थापित कर हितग्राही भोपाल के प्रत्येक घर से भूमिगत जल निकासी, जलापूर्ति, स्ट्रीट लाइट और आंतरिक सड़कों की सफाई के लिए 850 रुपये एकत्र कर रहे हैं. हम यह सुनिश्चित करने के लिए कदम उठा रहे हैं कि वे हमारे राज्य में भी नाममात्र के हों।