17 निगमों में संपत्ति का स्वत: नामांतरण शुरू किया जाएगा
विजयवाड़ा: शहरी शासन में बदलाव की दिशा में एक बड़े कदम के रूप में, राज्य सरकार ने एक अभूतपूर्व ऑटो-म्यूटेशन सिस्टम का अनावरण किया है जो पंजीकरण के समय संपत्ति के स्वामित्व रिकॉर्ड का तुरंत म्यूटेशन संभव बनाएगा। यह अग्रणी डिजिटल पहल, जिसे 1 अगस्त, 2025 से 17 नगर निगमों में शुरू किया जाएगा, ई-गवर्नेंस और नागरिक सेवा सुधारों में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है।
यह अभिनव समाधान संपत्ति मालिकों को म्यूटेशन की औपचारिकताओं के लिए अलग से शहरी स्थानीय निकायों (यूएलबी) जाने की आवश्यकता को समाप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे नौकरशाही की देरी में भारी कमी आएगी और संपत्ति लेनदेन में पारदर्शिता बढ़ेगी। राज्य सरकार ने चरणबद्ध तरीके से इसे लागू करने का तरीका अपनाया है, जिसमें ऑटो-म्यूटेशन सिस्टम को सबसे पहले 17 नगर निगमों में लागू किया जा रहा है।
यह प्रणाली धीरे-धीरे सभी शहरी स्थानीय निकायों में लागू की जाएगी। अब तक, संपत्ति म्यूटेशन - नगरपालिका स्वामित्व रिकॉर्ड का आधिकारिक अद्यतन - एक मैनुअल और समय लेने वाली प्रक्रिया रही है। संपत्ति मालिकों को अक्सर सरकारी कार्यालयों के कई चक्कर लगाने, बार-बार दस्तावेज़ जमा करने और पारदर्शिता की कमी जैसी चुनौतियों का सामना करना पड़ता था। इन समस्याओं ने वरिष्ठ नागरिकों, कामकाजी पेशेवरों और अनिवासी संपत्ति मालिकों को असमान रूप से प्रभावित किया। इसके समाधान हेतु, प्रमुख सचिव एस. सुरेश कुमार के नेतृत्व में नगर निगम प्रशासन और शहरी विकास विभाग ने पंजीकरण एवं स्टाम्प विभाग के साथ मिलकर एक एकीकृत और पूरी तरह से स्वचालित आईटी प्रणाली विकसित की। ऑटो-म्यूटेशन सिस्टम के साथ, जब कोई संपत्ति उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकृत होती है, तो म्यूटेशन प्रक्रिया पृष्ठभूमि में स्वचालित रूप से शुरू हो जाती है।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि प्रक्रिया त्वरित और निर्बाध हो, सिस्टम में दो शर्तें पूरी होनी आवश्यक हैं: खरीदार को लागू म्यूटेशन शुल्क का भुगतान करना होगा, और सभी बकाया नगरपालिका शुल्क (संपत्ति कर, खाली भूमि कर, जल आपूर्ति और सीवरेज शुल्क) का भुगतान करना होगा। इन शर्तों के पूरा होने पर, सिस्टम तुरंत म्यूटेशन अनुरोध को संसाधित करता है और संबंधित नगर निगम के डेटाबेस में स्वामित्व रिकॉर्ड को अपडेट करता है।
इससे संपत्ति मालिकों को अलग से आवेदन जमा करने या यूएलबी जाने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है, जिससे अंततः सभी नागरिकों के लिए एक अधिक कुशल और उपयोगकर्ता के अनुकूल अनुभव बनता है।
