AP ने राजधानी अमरावती के लिए नई भूमि पूलिंग के लिए नियम अधिसूचित किए

Vijayawada विजयवाड़ा: अमरावती राजधानी क्षेत्र के और अधिक विकास के उद्देश्य से एक प्रमुख नीतिगत कदम उठाते हुए, आंध्र प्रदेश सरकार Andhra Pradesh government ने मंगलवार को जीओ 118 जारी किया। आंध्र प्रदेश राजधानी क्षेत्र भूमि पूलिंग योजना (निर्माण और कार्यान्वयन) नियम, 2025 शीर्षक से सरकारी आदेश, प्रमुख सचिव एस सुरेश कुमार द्वारा जारी किया गया है।जीओ में उल्लेख किया गया है कि नए नियम स्वैच्छिक आधार पर भूमि की खरीद के माध्यम से "लोगों की राजधानी" के निर्माण की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम हैं। नए दिशा-निर्देशों का उद्देश्य विकास की जरूरतों को भूमि मालिकों के हितों के साथ संतुलित करना है।

आदेश में कहा गया है कि इस योजना के तहत, भाग लेने वाले भूमि मालिक पुनर्गठित आवासीय और वाणिज्यिक भूखंडों के बदले में अपनी भूमि के शीर्षकों को आत्मसमर्पण करेंगे। इसके अतिरिक्त, उन्हें वार्षिकी भुगतान, मुफ्त शिक्षा, चिकित्सा देखभाल और आवास सहायता जैसे लाभ प्राप्त होंगे। भूमि पर निर्भर परिवारों को पेंशन मिलेगी। किसान ₹1.5 लाख तक की एकमुश्त कृषि ऋण माफी के पात्र होंगे।नियम आधार-आधारित सहमति, स्वामित्व का विस्तृत सत्यापन और अनिवार्य भूमि पूलिंग स्वामित्व प्रमाणपत्र (एलपीओसी) के साथ पारदर्शिता सुनिश्चित करते हैं जो भूमिधारक के अधिकारों की पुष्टि करता है।

आदेश के अनुसार, राज्य सरकार एलपीओसी जारी करने के तीन साल के भीतर बुनियादी ढांचे के विकास को पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध है।विशेष रूप से, धार्मिक संस्थान, कमजोर वर्ग की कॉलोनियाँ, गाँव के आवास क्षेत्र और विस्तारित बस्तियों में संरचनाओं को भूमि पूलिंग से बाहर रखा गया है।इस योजना में आवंटित, बंदोबस्ती और सरकारी या वन भूमि के लिए विशेष प्रावधान हैं।यह योजना पूरे राजधानी क्षेत्र पर लागू होती है, जिसमें पहले के 2015 के नियमों द्वारा शासित राजधानी शहर क्षेत्र शामिल नहीं है। यह भूमि मालिकों को स्वेच्छा से अपनी भूमि को पूल करने के लिए एक संरचित तंत्र प्रदान करता है। बदले में, उन्हें पुनर्गठित विकसित भूखंड और विभिन्न वित्तीय प्रोत्साहन मिलेंगे।