Andhra: सरकार ने ज़मीन के बाज़ार मूल्य बढ़ाए
Rajamahendravaram राजमहेंद्रवरम: एक ऐसे कदम से जिसका असर पूर्वी गोदावरी जिले में रियल एस्टेट लेनदेन पर पड़ेगा, राज्य सरकार ने राजमहेंद्रवरम शहरी विकास प्राधिकरण (RUDA) के अधिकार क्षेत्र में आने वाली ज़मीनों की मार्केट वैल्यू बढ़ाने के आदेश जारी किए हैं। संशोधित दरें RUDA की सीमा में आने वाले सभी गांवों, नगर पालिकाओं और नगर निगमों पर लागू होंगी और 1 फरवरी, 2026 से प्रभावी होंगी।
रविवार को जिला रजिस्ट्रार एस. सत्यनारायण द्वारा जारी एक बयान के अनुसार, आदेशों को अंतिम रूप दे दिया गया है।
यह फैसला शनिवार को जिला कलेक्ट्रेट में प्रस्तावों पर चर्चा के लिए हुई एक उच्च-स्तरीय बैठक के बाद लिया गया। प्रभारी जिला कलेक्टर वाई मेघा स्वरूप की अध्यक्षता में हुई इस बैठक में मार्केट वैल्यू रिवीजन कमेटी और विभिन्न संबंधित विभागों के अधिकारी शामिल थे। समिति ने यह सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय बाज़ार के रुझानों की समीक्षा की कि नए मूल्य शहरी विकास क्षेत्र में मौजूदा विकास के अनुरूप हों। जिला रजिस्ट्रार ने बताया कि संशोधित मार्केट वैल्यू की सूची दो माध्यमों से जनता के लिए उपलब्ध कराई गई है:
ऑनलाइन: आधिकारिक राज्य पोर्टल registration.ap.gov.in पर।
ऑफलाइन: सभी संबंधित सब-रजिस्ट्रार कार्यालयों (SROs) के नोटिस बोर्ड पर।
निवासियों और हितधारकों को प्रस्तावित बढ़ोतरी के संबंध में आपत्तियां उठाने या सुझाव देने का समय दिया गया है। व्यक्ति 29 जनवरी, 2026 को या उससे पहले अपने स्थानीय सब-रजिस्ट्रार कार्यालयों में अपनी प्रतिक्रिया जमा कर सकते हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का सुझाव है कि जो लोग प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन कराने की योजना बना रहे हैं, उन्हें ज़्यादा स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस से बचने के लिए 1 फरवरी की समय सीमा से पहले अपने लेनदेन पूरे कर लेने चाहिए।
उम्मीद है कि इस बढ़ोतरी से राज्य के खजाने का राजस्व काफी बढ़ेगा, साथ ही यह RUDA की सीमाओं के भीतर बढ़े हुए इंफ्रास्ट्रक्चर विकास को भी दर्शाएगा।
