आंध्र प्रदेश में रीयल एस्टेट कारोबार में मामूली तेजी देखी जा रही है, लेकिन रीयलटर्स पूंजी पर स्पष्टता चाहते हैं

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। भले ही राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र में विजयवाड़ा, गुंटूर, विशाखापत्तनम, राजमहेंद्रवरम, ओंगोल, नेल्लोर और कुरनूल जैसे शहरों में भूखंडों की बिक्री में वृद्धि के साथ व्यापार में तेजी देखी जा रही है, रियलटर्स ने सरकार को आंध्र प्रदेश की राजधानी पर स्पष्टीकरण देने की आवश्यकता पर जोर दिया है।

रीयलटर्स के अनुसार, पिछले तीन से चार महीनों में राज्य में भूखंडों की बिक्री 2014 की पूर्व-पूंजी घोषणा स्तर तक पहुंच गई है। हालाँकि, अपार्टमेंट की बिक्री उम्मीदों के अनुरूप नहीं रही है, जिससे निर्माण क्षेत्र के विभिन्न पेशेवरों के लिए मुश्किलें पैदा हो गई हैं।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (NAREDCO) के महासचिव ममिदी सीतारमैया ने बताया कि रियल एस्टेट क्षेत्र का विकास आईटी कंपनियों और अन्य उद्योगों की स्थापना पर बहुत अधिक निर्भर करता है।

“दुर्भाग्य से, अपार्टमेंट खरीद में वृद्धि महत्वपूर्ण नहीं है क्योंकि कई आईटी कर्मचारी हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे जैसे शहरों में रहने का विकल्प चुन रहे हैं। इसके परिणामस्वरूप समग्र रियल एस्टेट बाजार में अनुमान से धीमी वृद्धि हुई है, ”उन्होंने समझाया।

सीतारमैया ने कहा कि राज्य में भूखंडों की बिक्री में थोड़ी वृद्धि के बाद कारोबार में अचानक गिरावट देखी गई थी, जिसके बाद खरीदारों को प्रोत्साहित करने के लिए हाल ही में विजयवाड़ा में एक एक्सपो भी आयोजित किया गया था।

नारेडको के महासचिव (विजयवाड़ा चैप्टर) जी हरि प्रसाद रेड्डी ने बताया कि शहर के आसपास के क्षेत्रों में बिक्री पूंजी घोषणा से पहले के स्तर के समान स्तर पर पहुंच गई है, जो पिछले दो से तीन वर्षों में सकारात्मक वृद्धि का संकेत देता है।

हालांकि, उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि अगर इस बात पर स्पष्टता हो कि राजधानी विजयवाड़ा या विशाखापत्तनम में होगी तो रियल्टी क्षेत्र पुनरुत्थान का अनुभव कर सकता है।

इसी तरह के विचार व्यक्त करते हुए, क्रेडाई के पूर्व अध्यक्ष ए शिवा रेड्डी ने कहा कि राज्य में रियल एस्टेट कारोबार अभी भी पूरी तरह से ठीक नहीं हुआ है। उन्होंने कहा, "उद्योग में वृद्धि और विकास को बढ़ावा देने के लिए, राज्य की राजधानी के संबंध में स्पष्टता की तत्काल आवश्यकता है।"

रीयलटर्स का मानना ​​है कि पूंजी मुद्दे पर स्पष्टता आंध्र प्रदेश में इस क्षेत्र को पुनर्जीवित करने में एक महत्वपूर्ण उत्प्रेरक के रूप में कार्य कर सकती है, जिससे संभावित खरीदारों और निवेशकों को सूचित निर्णय लेने के लिए प्रोत्साहित किया जा सकता है।