आंध्र प्रदेश में एक सप्ताह में 68,000 संपत्ति पंजीकरण, 475.44 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज

Guntur गुंटूर: आंध्र प्रदेश के स्टाम्प एवं पंजीकरण विभाग ने 27 जनवरी से 3 फरवरी के बीच 68,000 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किए तथा 475.44 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित किया। यह उछाल संपत्ति खरीदारों द्वारा 1 फरवरी को संशोधित पंजीकरण दरों के लागू होने से पहले लेनदेन को अंतिम रूप देने की जल्दबाजी के कारण हुआ। आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, राज्य ने 27 से 31 जनवरी के बीच 56,649 पंजीकरण दर्ज किए, जिससे 356.25 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित हुआ। नई भूमि पंजीकरण कीमतें लागू होने के बाद भी, 1 और 3 फरवरी को 11,667 संपत्तियां पंजीकृत की गईं, जिससे 117.6 करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ।

राज्य सरकार ने एक आदेश जारी किया था, जिसमें कहा गया था कि भूमि पंजीकरण दरों को स्थान और विकासात्मक गतिविधियों सहित विभिन्न कारकों के आधार पर संशोधित किया जाएगा। परिणामस्वरूप, 16,997 गांवों और 9,054 नगरपालिका और शहरी वार्डों में भूमि की कीमतें बढ़ गईं, जबकि 68 गांवों में कोई बदलाव नहीं हुआ।

हालांकि, 158 गांवों और 145 शहरी वार्डों में भूमि की कीमतों में गिरावट दर्ज की गई। रिपोर्ट बताती है कि गुंटूर और काकीनाडा में भूमि पंजीकरण मूल्यों में गिरावट आई, जबकि विजयवाड़ा, विशाखापत्तनम, एलुरु, डॉ बीआर अंबेडकर कोनसीमा और प्रकाशम जिलों में 3% से 9% की वृद्धि दर्ज की गई।

आंध्र प्रदेश को भूमि पंजीकरण से 7,170.62 करोड़ रुपये मिले

स्टांप और पंजीकरण अधिकारियों ने कहा कि नए भूमि मूल्यों से संपत्ति मालिकों को अधिक सटीक भूमि मूल्यांकन के आधार पर अधिक बैंक ऋण प्राप्त करने में मदद मिलेगी। इसके अतिरिक्त, सरकार को राजस्व में वृद्धि की उम्मीद है, जिसका उपयोग जन कल्याणकारी पहलों के लिए किया जाएगा। बैंकरों को भी इस समायोजन के बाद भूमि मूल्यों के अधिक सटीक आकलन की उम्मीद है।

अकेले दिसंबर में, राज्य ने 951.29 करोड़ रुपये का शुद्ध राजस्व अर्जित किया, जो पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 32.32% की वृद्धि दर्शाता है। पंजीकरण में भी 18.99% की वृद्धि हुई, जिसमें एक ही महीने में 31,525 लेनदेन दर्ज किए गए।

दुरई

2024-25 के लिए, एपी सरकार ने 13,500 करोड़ रुपये का राजस्व लक्ष्य निर्धारित किया है। हालांकि, जनवरी 2025 तक के दस महीनों में, भूमि पंजीकरण से राजस्व 7,170.62 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 7.41% की गिरावट दर्ज करता है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना ​​है कि संशोधित भूमि मूल्य इस क्षेत्र को बढ़ावा देंगे और इस वित्तीय वर्ष के समाप्त होने से पहले पंजीकरण में वृद्धि करेंगे।