Andhra Pradesh: टीडीपी की वापसी से अमरावती और उसके आसपास जमीन की कीमतों में भारी उछाल
विजयवाड़ा VIJAYAWADA: टीडीपी सुप्रीमो एन चंद्रबाबू नायडू की वापसी ने रियल्टी सेक्टर में नई उम्मीद जगाई है। अलग-थलग पड़े राजधानी शहर अमरावती, विजयवाड़ा और गुंटूर में जमीन की कीमतों में कम से कम 40-50% की बढ़ोतरी के साथ इसके पहले संकेत देखे गए हैं। इसके अलावा, निर्माण जैसे संबद्ध क्षेत्रों को अगले पांच वर्षों में अच्छा कारोबार करने की उम्मीद है। ऐसी अटकलें हैं कि आने वाले दिनों में राजधानी के सभी 29 गांवों, मंगलगिरी, ताडेपल्ली, गुंटूर और विजयवाड़ा शहरों में जमीन की कीमतें दोगुनी होने की उम्मीद है। मुख्य सचिव नीरब कुमार प्रसाद, एपीसीआरडीए आयुक्त विवेक यादव और अन्य अधिकारियों के अमरावती के अप्रत्याशित दौरे ने भी हितधारकों को नई उम्मीद दी है। पहले तीन महीनों में, सीआरडीए को सीड एक्सेस रोड, एमएलए क्वार्टर, एआईएस अधिकारियों के क्वार्टर, सचिवालय टावर, उच्च न्यायालय भवन, न्यायाधीशों के लिए आवास परियोजनाओं, जल उपचार संयंत्र और अन्य आवश्यक बुनियादी ढांचे से संबंधित लंबित कार्यों को पूरा करने की उम्मीद है।
राजधानी क्षेत्र के रियल एस्टेट कारोबारी राजधानी निर्माण पर अपनी खुशी जाहिर कर रहे हैं और उनका मानना है कि जमीन की कीमतों में तेज वृद्धि अमरावती में निवेशकों की रुचि और नायडू में विश्वास को दर्शाती है। वाईएसआरसी शासन के दौरान दो जिलों में रियल एस्टेट कारोबार को नुकसान उठाना पड़ा। पूर्व मुख्यमंत्री वाईएस जगन मोहन रेड्डी द्वारा तीन राजधानियों के प्रस्ताव की घोषणा के तुरंत बाद जमीन की कीमतों में अधिकतम 70% की गिरावट आई। इस बीच, कुछ विक्रेताओं ने अपनी जमीन बेचने की योजना को स्थगित कर दिया है, लेकिन कुछ अन्य यह देखने के लिए इंतजार कर रहे हैं कि क्या बुधवार को नायडू के शपथ ग्रहण समारोह के दौरान प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा सकारात्मक बयान दिए जाने की स्थिति में कीमतों में कोई और उछाल आता है।
ताडेपल्ली में एक बिल्डर, जिसने एक गेटेड कम्युनिटी बनाई थी और जगन की तीन राजधानियों की घोषणा के साथ भारी नुकसान उठाया था, ने चुनाव परिणामों के बाद प्रति वर्ग फुट कीमत 4,000 रुपये से बढ़ाकर 5,000 रुपये कर दी। “हमें विश्वास है कि नायडू विश्व स्तरीय राजधानी ‘अमरावती’ के निर्माण के अपने सपनों की परियोजना को शुरू करेंगे। उन्होंने कहा, "राजधानी अमरावती के अंतर्गत आने वाले सभी 29 गांवों में जमीन की कीमतों में अचानक उछाल आया है। हम ताडेपल्ली और कुंचनपल्ली गांवों में अन्य परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं।"
