Andhra: राजधानी क्षेत्र के लिए नए भूमि पूलिंग नियम जारी
राज्य सरकार ने जीओ एमएस संख्या 118 के माध्यम से राजधानी क्षेत्र के लिए नई भूमि पूलिंग योजना (एलपीएस) नियम जारी किए। नगरपालिका प्रशासन और शहरी विकास विभाग के प्रमुख सचिव एस सुरेश कुमार के अनुसार, इन 'आंध्र प्रदेश राजधानी क्षेत्र भूमि पूलिंग योजना (निर्माण और कार्यान्वयन) नियम, 2025' का उद्देश्य प्रक्रियाओं को सरल बनाना, देरी को कम करना और आधुनिक तकनीक का उपयोग करना है। नए नियम ऐसे समय में आए हैं जब अमरावती में बुनियादी ढांचा परियोजनाएं तेजी से आगे बढ़ रही हैं। विस्तार से आस-पास के ग्रामीण क्षेत्र प्रभावित हो रहे हैं, जहां नई शहरी बस्तियां और उपग्रह शहर उभरने लगे हैं। सरकार इन क्षेत्रों में बुनियादी ढांचा और सेवाएं प्रदान करने की योजना बना रही है क्योंकि वे शहरी क्षेत्रों में परिवर्तित हो रहे हैं। 2014 अधिनियम के तहत गठित आंध्र प्रदेश राजधानी क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एपीसीआरडीए) राजधानी क्षेत्र में विकास की योजना बनाने, पर्यवेक्षण करने और वित्त पोषण करने के लिए जिम्मेदार होगा।
नए नियमों में 2015 के राजधानी शहर एलपीएस नियमों के तहत शुरू की गई मुआवजा संरचना को बरकरार रखा गया है, लेकिन कई बदलाव पेश किए गए हैं। सुरेश कुमार के अनुसार, प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए आवश्यक फॉर्मों की संख्या 32 से घटाकर कम कर दी गई है। भूमि सर्वेक्षण में अब ड्रोन और जीपीएस-सक्षम रोवर का उपयोग किया जाएगा। योजना के तहत सहमति देने वाले भूस्वामियों को मैनुअल कागजी कार्रवाई के बजाय आधार/ओटीपी-आधारित सत्यापन से गुजरना होगा।
न्यायालय के आदेशों के बाद जल निकायों को संरक्षित किया जाएगा, और नए भूखंड आवंटन का विवरण सीधे पंजीकरण विभाग के डेटाबेस में दर्ज किया जाएगा। इससे अलग-अलग पंजीकरण और म्यूटेशन प्रक्रियाओं की आवश्यकता समाप्त हो जाएगी। संयुक्त कलेक्टर सरकारी, आवंटित, लंका और बंदोबस्ती भूमि के स्वामित्व के सत्यापन और पुष्टि को संभालेंगे।
भूस्वामियों को अन्य लाभों के साथ पुनर्गठित भूखंड दिए जाएंगे। इनमें वार्षिक वार्षिकी भुगतान शामिल हैं: पहले वर्ष में सूखी भूमि के लिए 30,000 रुपये और जरीबू भूमि के लिए 50,000 रुपये। वार्षिकी में हर साल सूखी भूमि के लिए 3,000 रुपये और जरीबू भूमि के लिए 5,000 रुपये की वृद्धि होगी।
नीबू, चीकू या अमरूद के पेड़ों वाली बाग़ीचों वाली ज़मीन के लिए 1 लाख रुपए का एकमुश्त भुगतान किया जाएगा। भूमिहीन परिवारों को 10 साल तक 5,000 रुपए प्रति माह पेंशन मिलेगी। किसानों को 1.5 लाख रुपए तक का एकमुश्त कृषि ऋण माफ़ किया जाएगा। अन्य सहायता में मुफ़्त शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा, वृद्धाश्रमों तक पहुँच, अन्ना कैंटीन के ज़रिए रियायती भोजन और निर्माण कार्य में स्थानीय किसानों के ट्रैक्टरों का उपयोग शामिल है।
