Andhra: लैंड पूलिंग से सेट्टीपल्ली भूमि विवाद के समाधान का रास्ता साफ

तिरुपति: ज़िला कलेक्टर डॉ. एस. वेंकटेश्वर ने कहा कि लंबे समय से लंबित सेट्टीपल्ली भूमि विवाद आखिरकार राजनीतिक इच्छाशक्ति और प्रशासनिक समन्वय से सुलझ गया है।

मीडिया से बात करते हुए, कलेक्टर ने याद दिलाया कि मुख्यमंत्री एन. चंद्रबाबू नायडू ने 2019 की शुरुआत में ही इस संबंध में प्रयास शुरू कर दिए थे, जब अधिकारियों के साथ चर्चा में भूमि पूलिंग प्रणाली के माध्यम से विवाद को सुलझाने के विकल्प पर विचार-विमर्श किया गया था।

इस समझौते के तहत, सेट्टीपल्ली के घरेलू मालिकों को 50:50 के अनुपात में ज़मीन मिलेगी, जबकि कृषि भूमि मालिकों को 30:70 के अनुपात में ज़मीन आवंटित की जाएगी।

इस प्रक्रिया के तहत, TUDA (तिरुपति शहरी विकास प्राधिकरण) को 65 एकड़ और सरकार को 90 एकड़ ज़मीन आवंटित की गई है।

आंतरिक और मास्टर प्लान सड़कों, भूमिगत जल निकासी, पेयजल, बिजली और पार्कों के लिए ज़मीन का भी प्रावधान किया गया है।

डॉ. वेंकटेश्वर ने बताया कि सरकारी आदेश की प्रत्याशा में, अधिकारियों ने लेआउट को अंतिम रूप देने से पहले कई दौर की चर्चाएँ कीं। टीयूडीए 225 एकड़ में बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए लगभग 200 करोड़ रुपये का निवेश करेगा, जबकि सरकार अपनी 90 एकड़ की हिस्सेदारी का उपयोग पर्यटन सुविधाओं सहित उच्च-स्तरीय, विश्व-स्तरीय बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं की स्थापना के लिए करेगी, जिससे भूमि का मूल्य बढ़ेगा।

जिलाधिकारी ने इस प्रस्ताव को शीघ्रता से लागू करने में जिला प्रभारी मंत्री अनगनी सत्य प्रसाद की भूमिका का भी श्रेय दिया। लगभग 1,300 लाभार्थियों को तुरंत दो सेंट के भूखंड मिलेंगे, और अन्य को भी इसी तरह के आवंटन की योजना है। अनुमानित 2,500 परिवारों को लाभ होने की उम्मीद है।

अधिकारियों ने बताया कि वर्तमान में सेट्टीपल्ली में भूमि का बाजार मूल्य लगभग 20,000 रुपये प्रति वर्ग गज है, जो 225 एकड़ में संपत्ति पंजीकरण में लगभग 2,000 करोड़ रुपये के बराबर है।

टीयूडीए के 65 एकड़ हिस्से पर विकास कार्य सबसे पहले शुरू होंगे, जिसका लक्ष्य 15 अक्टूबर तक पूरा होना है। राजस्व अधिकारियों और मंत्रियों की उपस्थिति में जल्द ही भूमि के पट्टे वितरित किए जाएँगे।

तिरुपति विधायक अरानी श्रीनिवासुलु ने इस फैसले की सराहना करते हुए इसे सेट्टीपल्ली निवासियों का पाँच दशक पुराना सपना पूरा होना बताया। उन्होंने कहा, "लगभग 2,500 ज़मीन मालिकों को इसका फ़ायदा होगा और सेट्टीपल्ली के लिए यह दशहरा से पहले किसी उत्सव जैसा है।"

टीयूडीए के अध्यक्ष सी दिवाकर रेड्डी ने याद दिलाया कि पदभार ग्रहण करने के बाद सेट्टीपल्ली समस्या का समाधान उनकी पहली प्राथमिकता थी।

उन्होंने कहा, "हम लाभार्थियों के लिए 227 एकड़ ज़मीन विकसित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, जिसमें उचित सड़कें, जल निकासी, पेयजल और बिजली की व्यवस्था हो। टीयूडीए की 65 एकड़ ज़मीन से राजस्व प्राप्त होने के साथ, हम तेज़ी से विकास सुनिश्चित करेंगे और जल्द ही प्लॉट सौंपकर निवासियों के चेहरों पर मुस्कान लाएँगे।"

नगर आयुक्त एन मौर्य ने आश्वासन दिया कि नए लेआउट में सभी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध होंगी और जल्द ही आवास पट्टे प्रदान किए जाएँगे।