Andhra: तिरुपति में 1 अगस्त से ऑटो म्यूटेशन सिस्टम लागू होगा
तिरुपति: तिरुपति, आंध्र प्रदेश के 16 अन्य नगर निगमों के साथ मिलकर 1 अगस्त से एक नई स्वचालित म्यूटेशन प्रणाली शुरू करने जा रहा है। इस कदम से शहरी संपत्ति हस्तांतरण प्रक्रिया में आमूल-चूल परिवर्तन आने की उम्मीद है। राज्य सरकार द्वारा शुरू की गई इस पहल का उद्देश्य देरी को कम करना, कागजी कार्रवाई को कम करना और संपत्ति पंजीकरण के बाद अलग से म्यूटेशन आवेदन करने की आवश्यकता को समाप्त करना है।
तिरुपति के जिला रजिस्ट्रार जी. श्रीराम कुमार ने कहा कि नई प्रणाली के तहत, एक बार संपत्ति का पंजीकरण हो जाने पर, चाहे वह बिक्री, उपहार या विरासत के माध्यम से हो, स्वामित्व का विवरण नगर निगम के रिकॉर्ड में स्वचालित रूप से अपडेट हो जाता है। खरीदार को अलग से आवेदन जमा करने या म्यूटेशन प्रक्रिया पूरी होने के लिए हफ्तों इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है। यह बदलाव तुरंत होता है, जिससे समय की बचत होती है और त्रुटियों या कानूनी विवादों की संभावना कम होती है। सरकार ने सबसे पहले एनटीआर जिले के विजयवाड़ा में चार उप-पंजीयक कार्यालयों में इस प्रणाली का परीक्षण किया। सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलने और सुचारू परिणाम देखने के बाद, इसने तिरुपति सहित 17 नगर निगम क्षेत्रों को कवर करने के लिए इस पहल का विस्तार करने का निर्णय लिया।
इस नई प्रक्रिया का मूल राज्य के संपत्ति पंजीकरण पोर्टल [igrs.ap.gov.in](https://igrs.ap.gov.in) और नगर प्रशासन आयुक्त एवं निदेशक (CDMA) प्रणाली के बीच सहज एकीकरण है। संपत्ति कर पहचान संख्या (PTIN) का उपयोग करते हुए, सिस्टम स्वचालित रूप से स्वामित्व और कर डेटा खींचता है, इसे वास्तविक समय में अपडेट करता है। आम तौर पर, शहरी स्थानीय निकायों में म्यूटेशन प्रक्रिया में दो सप्ताह से लेकर एक महीने तक - या उससे अधिक समय लग सकता है। नई प्रणाली के साथ, यह समयरेखा शून्य हो जाती है। जैसे ही पंजीकरण पूरा होता है, म्यूटेशन भी होता है, जिला रजिस्ट्रार ने स्पष्ट किया। स्वचालित म्यूटेशन शुल्क की गणना संपत्ति के मूल्य के आधार पर ऑनलाइन की जाती है, जिससे अस्पष्टता समाप्त होती है और बिचौलियों की आवश्यकता सीमित होती है।
