अमरावती की जमीन की कीमत अब 5 लाख करोड़ रुपये होगी: Ponguru Narayan

अमरावती Amravati: नगर प्रशासन और शहरी विकास (एमएयूडी) मंत्री डॉ. पोंगुरु नारायण Minister Dr. Ponguru Narayan ने मंगलवार को कहा कि अमरावती राजधानी क्षेत्र में विकसित भूमि की कीमत 20-30 करोड़ रुपये प्रति एकड़ तक बढ़ गई है। प्रधान संवाददाता के कल्याण कृष्ण कुमार के साथ एक विशेष साक्षात्कार में, मंत्री नारायण ने खुलासा किया कि अमरावती में निर्माण कार्यों को फिर से शुरू करने के लिए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी की यात्रा की 90 प्रतिशत तैयारियाँ पूरी हो चुकी हैं। एमएयूडी मंत्री के अनुसार, भले ही अमरावती राजधानी क्षेत्र में कुल भूमि का 30 प्रतिशत, जो 34,000 एकड़ में फैला है, प्रमुख बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए उपयोग किया जाता है, तब भी सरकार के पास लगभग 25,000 एकड़ भूमि होगी। गणना के आधार पर, भूमि का मूल्य लगभग 5 लाख करोड़ रुपये होगा। नारायण ने भरोसा जताया कि अमरावती एक आदर्श आत्मनिर्भर शहर बनेगा, जिसमें 4,000 एकड़ भूमि होगी, जिसकी कीमत वर्तमान दरों के अनुसार लगभग 80,000 करोड़ रुपये है, जिसका उपयोग सार्वजनिक करों पर निर्भर हुए बिना नीलामी के माध्यम से ऋण चुकाने के लिए किया जा सकता है।

अंश:

पीएम मोदी की अमरावती यात्रा के दौरान प्रमुख कार्यक्रम क्या हैं?

2 मई को दोपहर 3:20 बजे राजधानी शहर के पुनः शुभारंभ कार्य शुरू होंगे। पीएम मोदी सीआरडीए द्वारा अनुमोदित 64,000 करोड़ रुपये के कार्यों की आधारशिला रखेंगे। इनमें से 41,000 करोड़ रुपये की परियोजनाओं की निविदा प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, जिसमें एल1 बोलीदाताओं को पहले ही नियुक्त किया जा चुका है। बाकी को अंतिम रूप दिया जा रहा है। 2014 में नींव के कार्यों पर 5,000 करोड़ रुपये की राशि खर्च की गई थी, लेकिन पिछली सरकार के तहत कई तकनीकी मुद्दों ने प्रगति में आठ महीने की देरी की है।

अमरावती को अभी भी एक सपने के रूप में देखा जाता है। जनता का विश्वास बहाल करने के लिए समयसीमा क्या है? हमें पूरा भरोसा है कि राजधानी शहर के काम में तेजी आने के साथ ही हम जनता का विश्वास जीत लेंगे। हमारे पास अगले तीन सालों के लिए एक स्पष्ट योजना है। दो साल में 350 किलोमीटर ट्रंक रोड (165 फीट चौड़ी, एक 195 फीट चौड़ी) बनकर तैयार हो जाएगी। किसानों को आवंटित भूमि (1,500 किमी) में सड़कें 2.6 साल में अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार भूमिगत बिजली लाइनों के साथ बनाई जाएंगी। 250 मीटर ऊंची विधानसभा और सात मंजिला हाईकोर्ट समेत सात प्रतिष्ठित इमारतें तीन साल में बनाई जाएंगी। अधिकारियों, विधायकों और मंत्रियों के लिए 4,000 फ्लैट (अपार्टमेंट) और बंगले 1.6 साल में बनकर तैयार हो जाएंगे।

फंड कैसे जुटाए जा रहे हैं और अमरावती कैसे आत्मनिर्भर बन रहा है?

मुख्यमंत्री ने अमरावती को एक आत्मनिर्भर शहर के रूप में देखा। 34,000 एकड़ में से 30% किसानों को लौटा दिया गया। बाकी का विकास किया जा रहा है, जिसमें से 4,000 एकड़ सरकार के पास है। हमने विश्व बैंक-एडीबी से 15,000 करोड़ रुपये, हुडको से 11,000 करोड़ रुपये, केएफडब्ल्यू से 5,000 करोड़ रुपये और राष्ट्रीय बैंकों से कुछ और फंड सहित ऋण प्राप्त किया है। विकसित भूमि का मूल्य अब 20 करोड़ रुपये से बढ़कर 30 करोड़ रुपये प्रति एकड़ हो गया है। इन 4,000 एकड़ जमीन को सार्वजनिक कर राजस्व को छुए बिना ऋण चुकाने के लिए नीलाम किया जाएगा।

अमरावती की योजना में नौ विषयगत शहर शामिल हैं। वे क्या हैं और उनके उद्देश्य क्या हैं?

अमरावती में नौ विषयगत शहर होंगे जो सरकारी शहर (प्रशासन), न्याय शहर (कानूनी सेवाएं), वित्त शहर (बैंकिंग और फिनटेक), ज्ञान शहर (शिक्षा और अनुसंधान), स्वास्थ्य शहर (चिकित्सा और फार्मा), खेल शहर (अंतरराष्ट्रीय खेल), इलेक्ट्रॉनिक्स शहर (आईटी और विनिर्माण), मीडिया शहर (मनोरंजन), और पर्यटन शहर (संस्कृति और आतिथ्य) पर केंद्रित होंगे, ये सभी भविष्य के लिए तैयार "शहर के भीतर शहर" का निर्माण करेंगे। जबकि सभी शहरों में मानक बुनियादी ढाँचा होगा, उनकी मुख्य गतिविधियाँ उनकी थीम को प्रतिबिंबित करेंगी।

कितना निर्माण फिर से शुरू हुआ है?

2014-19 से, 41,000 करोड़ रुपये के टेंडर को अंतिम रूप देने के बाद 9,000 करोड़ रुपये के काम पूरे हुए। ठेकेदारों, किसानों को वार्षिकी और पेंशन के रूप में 5,000 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया। अब, एल 1 फाइनल होने के बाद, ठेकेदार मशीनरी और मैनपावर जुटा रहे हैं। अब तक, मैनपावर और मशीनरी का 30% जुटाना पूरा हो चुका है और उन्हें 15 मई तक 100% जुटाने के लिए तैयार रहने का निर्देश दिया गया है। 2 मई को पीएम मोदी द्वारा कार्यों के उद्घाटन के लिए शिलान्यास के बाद, पूर्ण पैमाने पर काम शुरू हो जाएगा।

आपने अधिकारियों के साथ हाल ही में गुजरात का दौरा किया। कौन सी सर्वोत्तम प्रथाएँ अपनाई जाएँगी?

हम अहमदाबाद के 38 किलोमीटर लंबे रिवरफ्रंट की तर्ज पर कृष्णा नदी, उद्यान, खेल के मैदान और इवेंट स्पेस विकसित करने की योजना बना रहे हैं। हम एक भव्य एनटीआर प्रतिमा की भी योजना बना रहे हैं, जिसके लिए हमने सफारी पार्क और पर्यटन बुनियादी ढांचे सहित गुजरात के स्टैच्यू ऑफ यूनिटी मॉडल का अध्ययन किया है। इन विचारों को अमरावती के लिए अनुकूलित किया जाएगा और अधिकारी संभावनाओं की पहचान करने के लिए इस पर काम कर रहे हैं।

पूंजी विस्तार और औद्योगिक विकास पर क्या प्रगति हुई है?

किसानों ने विकास की उम्मीद के साथ जमीन दी। मौजूदा सरकार के तहत जमीन के मूल्यों में वृद्धि हुई है और निवेशकों का विश्वास वापस आ रहा है। लेकिन दीर्घकालिक स्थिरता के लिए, लोगों को यहां रहना और काम करना चाहिए। मुख्यमंत्री ने राजधानी शहर के आगे के विकास के लिए प्रदूषण मुक्त उद्योगों के लिए 2,500 एकड़ और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए 5,000 एकड़ जमीन का प्रस्ताव दिया है। सीधी हवाई पहुंच के बिना, वैश्विक निवेशक प्रदूषण मुक्त उद्योगों में निवेश करने में संकोच कर सकते हैं