Gujarat : आवास के 36 हजार मकान जर्जर, हादसा हुआ तो बोर्ड जिम्मेदार नहीं

गुजरात : गुजरात हाउसिंग बोर्ड के 36,000 घरों में तत्काल मरम्मत की जरूरत है, जिनमें अहमदाबाद के 12,550 जर्जर घर भी शामिल हैं. इसके बावजूद बोर्ड की अपनी जांच में पता चला है कि मकान मालिक मकान की मरम्मत कराने की जहमत नहीं उठा रहे हैं और फिलहाल खतरे में जी रहे हैं. बोर्ड द्वारा संचालित पुनर्विकास प्रक्रिया में भवन स्वामियों को लिखित सहमति भी नहीं दी जाती है। ताकि भविष्य में खतरनाक मकानों में कोई दुर्घटना या जनहानि होने पर बोर्ड सरकार को सूचित कर दे कि अब से बोर्ड जिम्मेदार नहीं होगा। इसके अलावा नगर निगम एवं आपदा अधिनियम के तहत खतरनाक मकानों को तोड़ने के लिए भी सरकार से मार्गदर्शन मांगा जायेगा.

बोर्ड ने अहमदाबाद के 40 राज्यों की 127 कॉलोनियों के 36,000 जीर्ण-शीर्ण एमआईजी, एलआईजी और ईडब्ल्यूएस प्रकार के मकान मालिकों को दो नोटिस जारी किए हैं कि वे या तो अपने घरों की तुरंत मरम्मत करें या लिखित सहमति देकर बोर्ड द्वारा संचालित पुनर्विकास प्रक्रिया में शामिल हों। नोटिस के बाद भी कोई फर्क नहीं पड़ रहा है.

ऐसे में अगर जर्जर मकानों से कोई हादसा होता है तो बोर्ड शासन को लिखित रूप से सूचित कर इस ओर ध्यान आकर्षित करेगा, ताकि बोर्ड पर गाज न गिरे। बोर्ड ने 127 में से 117 कॉलोनियों के लिए टेंडर प्रक्रिया पूरी कर ली है। टेंडर प्रक्रिया के दौरान कॉलोनियों के सदस्यों से मौखिक सहमति प्राप्त हुई है, जिससे पुनर्विकास की प्रक्रिया में तेजी आई है। लेकिन सदस्यों की लिखित सहमति माफ की जाती है। ऐसे में 75 प्रतिशत से अधिक की लिखित सहमति न होने के कारण पुनर्विकास की प्रक्रिया रुकी हुई है। 10 जर्जर कॉलोनियों में पुनर्विकास से साफ इनकार कर दिया गया है. ऐसे में पता चला है कि मानसून में किसी भी अप्रिय घटना में जान-माल के नुकसान की जिम्मेदारी बोर्ड पर न पड़े, इसके लिए उपाय किए जा रहे हैं.

361 कॉलोनियों में से 127 जर्जर हैं

प्रदेश की 361 जर्जर कॉलोनियों के निरीक्षण के लिए 25 अलग-अलग टीमें बनाई गईं। जिसमें 75 कर्मचारी थे. सभी कालोनियों के निरीक्षण के बाद 127 कालोनियां जर्जर पाई गईं। इस संबंध में बोर्ड को लिखित रिपोर्ट भी दी गयी. इसके बाद पहले चरण में 48 और दूसरे चरण में 69 कॉलोनियों में टेंडर जारी किए गए। अब दो महीने पूरे हो जायेंगे. लेकिन पुनर्विकास के लिए आवश्यक लिखित सहमति नहीं मिल पाई है।

अहमदाबाद की 193 समेत राज्य की 363 कॉलोनियां जर्जर

गुजरात हाउ बोर्ड राज्य में विभिन्न प्रकार के मकानों की 1011 कॉलोनियां हैं। 40 राज्यों में पाई जाने वाली 971 कॉलोनियों में से अहमदाबाद में 454 टेनमेंट और रो-हाउस प्रकार के घर हैं। जबकि शेष 517 में से 361 कॉलोनियां जर्जर हैं। इसमें अहमदाबाद की 193 कॉलोनियां जर्जर हैं।