एचसी जनहित याचिकाओं पर 12 दिसंबर को करेगा सुनवाई

पंजिम: गोवा में टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) अधिनियम की धारा 17 (2) को चुनौती देने वाली दो जनहित याचिका (पीआईएल) याचिकाएं पोस्ट की गई हैं, जो क्षेत्रीय योजना में त्रुटियों के आधार पर बाग और अन्य क्षेत्रों से भूमि को निपटान में बदलने की अनुमति देती हैं। 12 दिसंबर को आगे की सुनवाई के लिए।

हालाँकि, न्यायालय ने याचिकाकर्ताओं को अंतरिम राहत के लिए आवेदन करने की स्वतंत्रता दी है यदि अगली तारीख तक, टीसीपी अधिनियम, 1974 की धारा 17 (2) के तहत अनुमति के आधार पर साइट पर किसी भी निर्माण की सूचना दी जाती है।

गोवा के तीन सार्वजनिक-उत्साही याचिकाकर्ताओं अर्थात् बेटिम के प्रवीणसिंह शेडगांवकर, मोरजिम के मयूर शेटगांवकर और मुलगाओ-बिचोलिम के स्वप्नेश शेरलेकर ने अब मोरजिम में फार्म हाउस बनाने के लिए दी गई 12 अनुमतियों को चुनौती दी है, जिसमें वह भूमि भी शामिल है जिसे बगीचे से निपटान में परिवर्तित किया गया था।

जिन पार्टियों को फार्म हाउस बनाने की अनुमति दी गई थी उनमें एक पूर्व मंत्री, एक पूर्व पेन्हा डी फ्रैंका सरपंच, मेसर्स गंगारेड्डी इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड और कोनिडेला रामचरण तेज समेत अन्य शामिल थे। सुनवाई के दौरान, उत्तरदाताओं ने अपना जवाब दाखिल करने के लिए दो सप्ताह का समय मांगा, जबकि जवाब 1 दिसंबर तक दाखिल करना होगा। प्रत्युत्तर, यदि कोई है, तो उसे 8 दिसंबर तक दाखिल करना होगा।

दो अलग-अलग याचिकाएँ तीन पर्यावरण संगठनों – गोवा फाउंडेशन, खज़ान सोसाइटी ऑफ़ गोवा और गोवा बचाओ अभियान द्वारा दायर की गई हैं। अन्य याचिकाएँ तीन उत्साही गोवावासियों द्वारा दायर की गईं।

याचिकाकर्ताओं ने टीसीपी अधिनियम की नई जोड़ी गई धारा 17 (2) को रद्द करने और त्रुटियों को सुधारने और असंगत/असंगत जोनिंग प्रस्तावों के नियम 2023 में सुधार के लिए क्षेत्रीय योजना में किए गए बदलावों और संशोधनों को रद्द करने की प्रार्थना की है।

याचिकाकर्ताओं ने आगे प्रार्थना की है कि मुख्य नगर योजनाकार (सीटीपी) को मोरजिम में संपत्तियों का तुरंत निरीक्षण करने का निर्देश दिया जाए, जहां भूमि के बड़े हिस्से को बगीचे से निपटान में बदल दिया गया है और अदालत को रिपोर्ट पेश की जाए।

टीसीपी अधिनियम की धारा 17 (2) को 1 मार्च, 2023 को अधिनियम में संशोधन के माध्यम से शामिल किया गया था। धारा 17 (2) के तहत बनाए गए नियम निजी व्यक्तियों को अपने क्षेत्र की ऐसी कथित गलत ज़ोनिंग में सुधार के लिए आवेदन दायर करने में सक्षम बनाते हैं। क्षेत्रीय योजना 2021 में भूखंड।

याचिकाकर्ताओं ने न्यायालय के ध्यान में यह भी लाया है कि संशोधन के बाद और ज़ोन आवेदन और परिवर्तन की प्रक्रिया के दौरान, संपत्तियों के मूल्य में व्यापक संशोधन हुआ है। याचिकाकर्ताओं ने उदाहरण देते हुए कहा है कि अंजुना में जो संपत्ति पिछले साल दिसंबर में 74 लाख रुपये में खरीदी गई थी, उसे जोन परिवर्तन के बाद इस साल जून में 6.8 करोड़ रुपये में दोबारा बेच दिया गया। असगाओ में प्राकृतिक आवरण से जुड़ी एक अन्य संपत्ति में, जमीन 60 करोड़ रुपये में बेची गई थी।