राकेश रोशन का जुहू अपार्टमेंट तीन साल की लीज पर किराए से होगी 1.89 करोड़ की कमाई
मुंबई। बॉलीवुड के जाने-माने फिल्ममेकर राकेश रोशन और उनकी पत्नी प्रमिला रोशन ने मुंबई के जुहू-विले पार्ले डेवलपमेंट (JVPD) स्कीम स्थित अपना अपार्टमेंट तीन साल के लिए किराए पर दिया है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से जुड़े दस्तावेजों के अनुसार, इस लीज एग्रीमेंट से उन्हें तीन वर्षों में करीब 1.89 करोड़ रुपये की आय होने की उम्मीद है।
जानकारी के मुताबिक, राकेश रोशन और प्रमिला रोशन का यह अपार्टमेंट मुंबई के प्रतिष्ठित जुहू इलाके में स्थित है। यह संपत्ति JVPD स्कीम में एनएस रोड स्थित हीरालय बिल्डिंग की दूसरी मंजिल पर मौजूद है। यह इलाका मुंबई के सबसे महंगे और प्रीमियम रिहायशी क्षेत्रों में गिना जाता है, जहां कई फिल्मी हस्तियों और उद्योग जगत से जुड़े लोगों के घर हैं।
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, इस अपार्टमेंट का लीज एग्रीमेंट 24 अगस्त को रजिस्टर किया गया था। हालांकि, इसका लाइसेंस पीरियड 15 अगस्त से शुरू माना गया है। यह समझौता असावरी राजोपाध्ये के साथ किया गया है।
एग्रीमेंट के तहत शुरुआती मासिक किराया 5 लाख रुपये तय किया गया है। इसके अलावा तीन साल की लीज अवधि के दौरान हर साल किराए में 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी का प्रावधान रखा गया है। इसी आधार पर पूरे लीज पीरियड में कुल आय करीब 1.89 करोड़ रुपये अनुमानित की गई है।
मुंबई के प्रीमियम इलाकों में स्थित संपत्तियों के किराये की कीमतें आमतौर पर काफी अधिक होती हैं। जुहू क्षेत्र बॉलीवुड सितारों, उद्योगपतियों और उच्च आय वर्ग के लोगों की पसंदीदा जगहों में शामिल है। यहां समुद्र के करीब स्थित संपत्तियों की मांग हमेशा बनी रहती है।
राकेश रोशन हिंदी फिल्म इंडस्ट्री के चर्चित नामों में शामिल हैं। उन्होंने बतौर निर्माता और निर्देशक कई सफल फिल्मों से पहचान बनाई है। वे अभिनेता ऋतिक रोशन के पिता भी हैं। राकेश रोशन ने अपने फिल्मी करियर में कई हिट फिल्मों का निर्माण और निर्देशन किया है।
प्रमिला रोशन के साथ उनकी यह संपत्ति डील मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में भी चर्चा का विषय बनी हुई है। फिल्म इंडस्ट्री से जुड़े कई कलाकार और निर्माता अपनी प्रॉपर्टी को किराये पर देकर नियमित आय का स्रोत बनाते हैं।
मुंबई में लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट पिछले कुछ वर्षों में तेजी से बढ़ा है। खासकर जुहू, बांद्रा, वर्ली और दक्षिण मुंबई जैसे इलाकों में प्रीमियम संपत्तियों की मांग काफी ज्यादा रहती है। इन क्षेत्रों में बड़े आकार के अपार्टमेंट और समुद्र के नजदीक स्थित घरों के किराये भी काफी ऊंचे होते हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, मुंबई जैसे शहरों में प्रॉपर्टी को किराये पर देना निवेश का एक महत्वपूर्ण माध्यम माना जाता है। लंबी अवधि की लीज से संपत्ति मालिकों को नियमित आय मिलती है और किरायेदारों को भी लंबे समय तक स्थिरता मिलती है।
इस लीज एग्रीमेंट में तय शर्तों के अनुसार किराया हर साल बढ़ेगा, जिससे राकेश रोशन और प्रमिला रोशन की कुल आय में वृद्धि होगी। तीन साल की अवधि पूरी होने के बाद आगे की व्यवस्था नए समझौते या आपसी सहमति के आधार पर तय की जा सकती है।
फिलहाल राकेश रोशन के इस प्रॉपर्टी एग्रीमेंट ने मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में एक बार फिर महंगी संपत्तियों और उनके किराये को लेकर चर्चा शुरू कर दी है।
