दिल्ली के नेताजी नगर के पुनरुद्धार पर काम शुरू होगा

दिल्लीः मामले से अवगत अधिकारियों ने कहा कि सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यम एनबीसीसी द्वारा शुरू की जाने वाली पुनर्विकास परियोजना के तहत नेताजी नगर में आवास क्वार्टरों पर काम जून तक शुरू होने की उम्मीद है और सात चरणों में पूरा किया जाएगा। अधिकारियों ने कहा कि कुल मिलाकर, ऊंची इमारतों में छह अलग-अलग श्रेणियों के तहत चरणों में 6,500 फ्लैट बनाए जाएंगे, जिनमें अधिक निवासियों को जगह मिलेगी। उन्होंने बताया कि पहले दो आवासीय ब्लॉकों के लिए निविदाएं सोमवार को बंद हो गईं।

नौरोजी नगर और सरोजिनी नगर के बाद नेताजी नगर तीसरा क्षेत्र है, जिसे आवास और शहरी विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित किया गया है, जिसे दिल्ली में एनबीसीसी द्वारा विकसित किया जा रहा है। चूंकि फरवरी में नेताजी नगर में आवासीय ब्लॉकों के लिए निविदाएं जारी की गई थीं, अधिकारियों ने कहा कि ठेकेदार को जल्द ही अंतिम रूप दिया जाएगा और लोकसभा चुनाव के लिए आदर्श आचार संहिता समाप्त होने के एक महीने के भीतर काम शुरू हो जाएगा। ये निविदाएं टाइप-III और टाइप-VI श्रेणी के फ्लैटों से संबंधित हैं, जिनकी संख्या क्रमशः 1,532 और 479 है।

पुनर्विकास परियोजना में एक सामान्य पूल कार्यालय आवास (जीपीओए) शामिल है, जो सरकारी कार्यालय, दक्षिण एशिया क्षेत्रीय प्रशिक्षण और तकनीकी सहायता केंद्र (एसएआरटीटीएसी), और संबंधित सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ आवास ब्लॉक हैं। SARTTAC अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष, सदस्य देशों और विकास भागीदारों का दक्षिण एशिया के लिए एक सहयोगी क्षमता विकास केंद्र उद्यम है। “नेताजी नगर के पुनर्विकास का कार्य सात चरणों या पैकेजों में योजनाबद्ध है। इसमें GPOA और SARTTAC के लिए एक पैकेज, केंद्र सरकार के कर्मचारियों के लिए विभिन्न प्रकार के क्वार्टरों के लिए चार पैकेज, सामाजिक बुनियादी ढांचे के लिए एक पैकेज और GPOA की आंतरिक फिनिशिंग के लिए एक पैकेज शामिल है। एनबीसीसी के एक अधिकारी ने कहा, हमने अब तक जीपीओए और एसएआरटीएसी पैकेज के लिए लगभग 66% की भौतिक प्रगति हासिल की है।

आवासीय घटक में 6,500 से अधिक फ्लैट, कार्यालय ब्लॉक, नेताजी नगर बाजार, सुविधा बाजार, स्कूल, डाकघर, औषधालय और सामुदायिक भवन के साथ छह प्रकार के आवासीय क्वार्टर शामिल हैं। अधिकारियों ने कहा कि यह परियोजना कुल अनुमानित लागत ₹3,100 करोड़ पर विकसित की जाएगी और 2026 तक पूरी होने की संभावना है। फ्लैटों की पहली दो श्रेणियां, टाइप-III और टाइप-VI, का निर्माण क्रमशः ₹930 करोड़ और ₹782 करोड़ की लागत से होने का अनुमान है। दोनों में दो बेसमेंट, एक ग्राउंड फ्लोर और नौ से 10 मंजिला टावर होने की उम्मीद है।

जबकि परियोजना के तहत कुल क्षेत्रफल लगभग 445,154 वर्ग मीटर (110 एकड़) है, नेताजी नगर में मूल रूप से 150,000 वर्ग मीटर के अनुमानित निर्मित क्षेत्र के साथ लगभग 2,700 पुराने क्वार्टर शामिल थे। इन पुराने क्वार्टरों को लगभग 2,500 नई जीपीआरए इकाइयों और अन्य वाणिज्यिक क्षेत्रों के निर्माण के साथ पुनर्विकास किया जा रहा है, जिनमें ऊर्ध्वाधर निर्माण के कारण 450,000 वर्ग मीटर से अधिक का निर्मित क्षेत्र बढ़ जाएगा। केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने दिल्ली में सात सामान्य पूल आवासीय आवास (जीपीआरए) कॉलोनियों की योजना बनाई है, जिनमें से तीन का विकास एनबीसीसी द्वारा किया जा रहा है। चार अन्य का विकास केंद्रीय लोक निर्माण विभाग (सीपीडब्ल्यूडी) द्वारा कस्तूरबा नगर, श्रीनिवासपुरी, मोहम्मदपुर और त्यागराज नगर में किया जा रहा है।

दिल्ली में कई कम ऊंचाई वाली कॉलोनियां हैं, जो ज्यादातर दक्षिणी दिल्ली में केंद्रित हैं, जिन्हें 1970 और 1980 के दशक में केंद्र सरकार के कर्मचारियों को समायोजित करने के लिए बनाया गया था। इन क्षेत्रों को पुनर्जीवित करने के कदम का उद्देश्य अधिक निवासियों को समायोजित करने के लिए जर्जर संरचनाओं को दूर करना और ऊंची इमारतों और सामाजिक बुनियादी ढांचे को लाना है। अधिकारियों ने कहा कि परियोजना के लिए अन्य सभी मंजूरी हाल ही में प्राप्त की गई थी और अंतिम योजना लगभग पूरी हो चुकी है, जबकि 2,490 पेड़ों के प्रत्यारोपण के लिए पर्यावरण मंजूरी 2020 में दी गई थी।

एनबीसीसी ने भी हाल ही में घोषणा की है कि उसने नौरोजी नगर में वर्ल्ड ट्रेड सेंटर (डब्ल्यूटीसी) के लिए लगभग 95% की भौतिक प्रगति हासिल कर ली है। इस बीच, सरोजिनी नगर पुनर्विकास में एक वाणिज्यिक परिसर, एक "डाउन टाउन" क्षेत्र और सरकारी क्वार्टर शामिल हैं। डाउन टाउन का निर्माण कार्य पूरे जोरों पर है और हमने इस चरण के लिए 95% की भौतिक प्रगति हासिल कर ली है। आवासीय सरकारी क्वार्टर निष्पादन के विभिन्न चरणों में हैं, ”एनबीसीसी के एक प्रवक्ता ने कहा।

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