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संपत्ति-कर के लिए यूनिट एरिया मूल्य में हो सकता है इजाफा: दिल्ली नगर निगम
दिल्ली न्यूज़: दिल्ली नगर निगम अब संपत्ति-कर के लिए बनी यूनिट प्रणाली के तहत एरिया मूल्य में इजाफा कर सकता है। दरअसल 5वीं निगम मूल्यांकन समिति ने बदलाव की सिफारिश की है। समिति ने अपनी अंतरिम रिपोर्ट 13 अगस्त को दिल्ली नगर निगम के समक्ष प्रस्तुत कर दी है। निगम के अनुसार बेस यूनिट एरिया का मूल्यांकन प्रथम निगम मूल्यांकन समिति द्वारा वर्ष 2004 में किया गया था तथा पिछले 18 वर्षों से इसमें कोई भी बदलाव नहीं किया गया है। मुद्रास्फीति के आंकड़ों का अध्ययन करने के पश्चात समिति ने बेस यूनिट एरिया मूल्यांकन में 37 प्रतिशत वृद्धि करने की सिफारिश की है जोकि विगत 18 वर्षों में मुद्रास्फीति में हुई वृद्धि के मुकाबले काफी कम है। 5वीं निगम मूल्यांकन समिति ने कॉलोनियों के वर्गीकरण में कोई बदलाव नहीं किया है। हालांकि दिल्ली में हाल के वर्षों में हुए विकास को देखते हुए एयरोसिटी सहित विमानपत्तन प्राधिकरण के क्षेत्र को अलग कॉलोनी में वगीकृत करते हुए 'डी' श्रेणी में रखा गया है।
5वीं निगम मूल्यांकन समिति का उद्देश्य संपत्ति-कर निर्धारण की प्रक्रिया को सरल करना एवं संपत्ति-कर प्रणाली को दक्ष बनाने के उपाय खोजना है। इसी दिशा में कार्य करते हुए अर्ध पक्के निर्माण एवं कच्चे निर्माण के लिए संरचना कारक को 0.7 एवं 0.5 की जगह एक समान 0.7 करने की संस्तुति की गई है जबकि पक्के निर्माण का संरचना कारक को 1 पर ही रखा गया है। नए बने भवनों के आयु गणक को वर्ष 2010 से 2019 तक के निर्माण के लिए 1.1 एवं 2020 से 2029 तक के निर्माण के लिए 1.2 करने की सिफारिश की गई है। इसके अलावा संपत्ति-कर विभाग को पारदर्शी एवं दक्ष बनाने के लिए समिति ने तकनीक जैसे जीआईएस मैपिंग, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, फेसलेस निर्धारण एवं ब्लॉकचेन के इस्तेमाल पर जोर दिया है।
100 प्रतिशत कचरे के निस्तारण पर 5 प्रतिशत छूट देने की सिफारिश: समिति ने अपनी रिपोर्ट में ठोस कचरे के वैज्ञानिक एवं सतत निस्तारण के लिए पूरे वर्ष 100 प्रतिशत गीले कचरे का निस्तारण करने वाली सोसायटियों व कॉलोनियों को संपत्ति-कर में 5 प्रतिशत की छूट देने की सिफारिश की है। निगम प्रशासन ने समिति की अंतरिम सिफारिशों पर दिल्लीवासियों के सुझाव एवं आपत्तियां आमंत्रित करने के लिए सार्वजनिक सूचना जारी की है। नागरिक दिल्ली नगर निगम की वेबसाइट पर जाकर अंतरिम रिपोर्ट देख सकते हैं तथा 30 दिनों के अंदर अपनी आपत्तियां निगम ईमेल आईडी या अंबेडकर स्टेडियम निगम ऑफिस स्थित 5 वीं निगम मूल्यांकन समिति के कार्यालय कमरा नंबर-18 में भेज सकते हैं।