विवादित जमीन को 2.25 करोड़ में बेचकर दुबई भागने की फिराक में था युवक, गिरफ्तार

नई दिल्लीः दिल्ली पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा की टीम ने एक शातिर चीटर को गिरफ्तार किया है. आरोपी की पहचान जीशान खान के रूप में हुई है. उसने शाहीन बाग के अबुल फजल एन्क्लेव स्थित एक 300 वर्ग गज प्लॉट को एक अन्य व्यक्ति को बेच दिया. लेकिन इस विवादित जमीन पर पहले से केस दर्ज था. जब वह देश छोड़ दुबई भागने की तैयारी कर ही रहा था कि पुलिस ने उसे गिरफ्तार कर लिया. आरोपी ने बीडीएस की डिग्री ले रखी है और वह कच्चा मांस की सप्लाई करने का काम करता है.

डीसीपी रवि कुमार सिंह ने बताया कि कदीर अहमद नामक युवक ने 2019 में पुलिस में शिकायत दी थी. इसमें बताया था कि जनवरी 2016 में आरोपी जीशान जमा खान ने उनसे संपर्क किया था. उसने बताया था कि शाहीन बाग के अबुल फजल एन्क्लेव में स्थित एक 300 वर्ग गज के प्लॉट को बेचने के लिए अधिकृत है. उसने आश्वासन दिया कि प्लॉट सभी प्रकार के टैक्स से मुक्त है. उसकी बातों को सच मानते हुए उसने प्लॉट को 4.20 करोड़ में खरीदने के लिए सहमत हो गया.

फरवरी 2016 में दोनों के बीच अग्रिम रसीद सह समझौता हुआ था. इसमें एडवांस में 2.25 करोड़ का भुगतान भी किया था. समझौते में तीन साल में संपत्ति का कब्जा सौंपने और कब्जा के निर्धारित तिथि से तीन माह पहले शेष रकम देनी थी. इसमें यह भी शर्त थी कि अगर फरवरी 2019 से पहले प्रक्रिया पूरी नहीं होती तो आरोपी को दिए हुए रुपये दोगुना वापस करनी थी, लेकिन तीन साल बाद भी आरोपी ने समझौते के किसी भी शर्त को पूरी नहीं की. अंतत: पीड़ित ने अगस्त 2019 में एफआईआर दर्ज कराई.

जब आरोपी को पीड़ित द्वारा एफआईआर दर्ज कराये जाने की सूचना मिली तो वह पुलिस के पास एक फर्जी पत्र लेकर पहुंच गया, जिसमें उसके द्वारा किये गए दोनों के बीच शिकायत को लेकर समझौता हो गया है. पर जब पुलिस ने उसके उस दावे की जांच की तो पीड़ित ने ऐसे किसी पत्र पर हस्ताक्षर किए जाने से इनकार कर दिया. पुलिस ने जब पत्र की एफएसएल जांच कराई तो वह फर्जी निकला.

इधर, जांच में पता चला कि आरोपी ने उक्त संपत्ति पर दिल्ली हाईकोर्ट में मुकदमा चल रहे होने की भी बात छुपाई थी. पुलिस के सामने फर्जीवाड़े की पोल खुलते ही आरोपी दुबई भागने की तैयारी में था. इधर जांच कर रही ईओडब्ल्यू पुलिस टीम को इसकी जानकारी मिलते ही आरोपी को इलाके से गिरफ्तार कर लिया. पुलिस ने आम लोगों को सलाह भी दी है कि वे किसी भी संपत्ति की खरीद से पहले उसके दस्तावेजों की जांच जरूर करें. सत्यापित होने के बाद भी संपत्ति खरीदें।