हाउसिंग सोसायटी गौर सिटी के खिलाफ रेजिडेंट्स के बाद शॉप ओनर्स भी सड़क पर उतरे
एनसीआर नॉएडा न्यूज़: ग्रेटर नोएडा वेस्ट की सबसे बड़ी हाउसिंग सोसायटी गौर सिटी में रविवार की सुबह से निवासी बिल्डर के खिलाफ धरना दे रहे हैं। अब गौर सिटी कमर्शियल कंपलेक्स के शॉप ओनर्स भी सड़क पर उतर आए हैं। दुकानदारों ने बिल्डर पर वादाखिलाफी करने के आरोप लगाए हैं। इन लोगों ने एकजुट होकर प्रदर्शन किया। इनका कहना है कि अगर बिल्डर और ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण ने उनकी बात नहीं सुनी तो मजबूर होकर इलाहाबाद हाईकोर्ट का दरवाजा खटखटाएंगे। बिल्डर ना केवल धोखाधड़ी कर रहा है बल्कि कानूनों को भी तोड़ रहा है।
क्या है पूरा मामला: ग्रेटर नोएडा वेस्ट के गौर सिटी सेंटर में शॉप ऑनर्स ने प्रदर्शन किया। इन लोगों ने गौर बिल्डर पर वादा खिलाफी करने का आरोप लगाया है। करीब 300 दुकानों के मालिक परेशान हैं। यह सारे लोग बिल्डर के खिलाफ यूपी रेरा में शिकायत कर चुके हैं। गौर सिटी सेंटर में शॉप मालिक राकेश कुमार ने बताया, "इस सेंटर में सबसे बड़ा मुद्दा फुटफॉल का है। बिल्डर ने कुछ इस तरह नीति बनाई है कि शॉप पर कोई कस्टमर आएगा नहीं। रोज यहां पर नियम बदलते जाते हैं। लाखों रुपए की दुकानें खरीदने के बावजूद ग्राहक नहीं आ रहे हैं। मोटा मेंटिनेंस चार्ज वसूलने के बावजूद सुविधाओं के नाम पर कुछ नही है।
अब दुकानों के आगे अवैध रूप से बनाए जा रहे हैं क्योस्क: एक और शॉप ऑनर सूरज गुप्ता ने बताया, "जब हमने यहां निवेश किया था और अपने लिए दुकान खरीदी थी तो बिल्डर ने एक नक्शा दिखाया था। जिसमें दुकान के आगे का एरिया एकदम खाली था। अब बिल्डर हमारी दुकानों के सामने अवैध क्योस्क बना जा रहा है। हमारी दूकानों के आगे खाली जगह में बनाए जा रहे हैं। इन हमारे साथ धोखाधड़ी की जा रही है।" राकेश कुमार ने कहा, "नक्शे में सेंटर के सामने ड्राइव-वे दिखाया गया था। जिससे हमारे ग्राहक अंदर आएं और अपनी गाड़ी पार्किंग की बजाय ड्राइव-वे में खड़ी कर दें। जल्दी समान लेकर चले जाएं। अब उस ड्राइव-वे से पुलिस ग्राहकों की गाड़ी उठाकर ले जाती है। यह सबकुछ बिल्डर की सह पर हो रहा है।" यह लोग आगे कहते हैं कि शॉपिंग सेंटर आने वाले ग्राहक दहशत में रहते हैं। वह जैसे ही अंदर आते हैं पुलिस उनकी गाड़ी उठा ले जाती है। ऐसे में लोग हमारी दुकानों पर आने से बच रहे हैं।"
10 हज़ार रुपये महीना मेंटेनेंस चार्ज ले रहा है बिल्डर: राजीव कुमार ने बताया कि यहां दुकान खरीदकर सिर्फ परेशानी ही परेशानी मिली हैं। हमने सभी ने लाखों रुपये का निवेश कर दिया। करीब 10 साल हो गए और अब तक यहां कंस्ट्रक्शन का काम ही चल रहा है। चारों ओर धूल ही धूल उड़ रही है। ऐसे में ग्राहक क्यों आएगा। हम लोग कब्जा लेने के बाद से हर महीने करीब 10,000 रुपये मेंटेनेंस दे रहे हैं। मॉल का काम कम्प्लीट नहीं है। खरीदार कोई आ नहीं रहा है। हम लगातार गौर बिल्डर को पैसे दे रहे हैं।अंजू लता यादव और हरीश शर्मा कहते हैं, "बिल्डर ने केवल झूठ बोला है। हमारे साथ वादा खिलाफी की गई है। जो वादे पजेशन के समय किए गए थे, उनमें से एक भी पूरा नहीं हुआ है। झूठे सपने दिखाए गए हैं। बिल्डर कहता था कि यह कॉम्प्लेक्स पेरिस और लंदन के शॉपिंग सेंटरों को पीछे छोड़ देगा। आज यहां केवल समस्याएं हैं। बिना परमिशन अवैध क्योस्क बनाए जा रहे हैं। अब तक 60 से ज्यादा अवैध क्योस्क हमारी दुकानों के आगे बनाकर खड़े कर दिए गए हैं।इस पूरी बिल्डिंग में काम चल रहा है फिर भी मेंटेनेंस चार्ज सभी से वसूला जा रहा है।"
दुकानदार बोले- अब कोर्ट जाने के अलावा कोई चारा नहीं है
दुकानदारों का कहना है, "हम लोग तो लगातार शिकायत कर रहे हैं। गौर बिल्डर के मैनेजमेंट और ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी से कई बार शिकायत कर चुके हैं। लेकिन उनकी तरफ से कोई जवाब नहीं आता है। हमने यूपी रेरा में इसकी शिकायत की है, वहां से भी अब कोई जवाब नहीं आया है। अब सभी लोगों ने फैसला लिया है कि बिल्डर के खिलाफ कोर्ट का दरवाजा खटखटाया जाएगा। प्रदर्शन के दौरान शॉप ओनर्स ने गौर बिल्डर के खिलाफ जमकर नारेबाजी की। आपको बता दें कि गौर सिटी के सेवंथ एवेन्यू में भी रविवार की सुबह से बिल्डर के खिलाफ वहां के निवासी धरना दे रहे हैं। हाउसिंग सोसायटी के निवासियों का भी यही आरोप है कि बिल्डर ने उनके साथ वादा खिलाफी की है। भारी भरकम मेंटेनेंस चार्ज वसूला जा रहा है, लेकिन बदले में सुविधाओं का भारी टोटा है।
