दिल्ली की पुरानी हाउसिंग सोसायटियों के लिए राहत, MPD 2047 में पुनर्विकास पर जोर

Delhi दिल्ली की वृद्ध समूह हाउसिंग सोसायटी दिल्ली मास्टर प्लान 2047 के तहत एक बड़े पुनर्विकास के लिए कतार में हो सकती हैं, जिसमें दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) पुराने आवासीय क्षेत्रों के लिए प्रस्तावित ढांचे के हिस्से के रूप में उच्च और प्रोत्साहित फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर), घनत्व युक्तिकरण और प्लॉट समामेलन पर चर्चा कर रहा है। दिल्ली के उपराज्यपाल तरणजीत सिंह संधू के निर्देश पर आयोजित किए जा रहे डीडीए के तीन महीने के हितधारक आउटरीच कार्यक्रम के हिस्से के रूप में दो परामर्शों पर चर्चा की गई। इस अभ्यास का उद्देश्य एमपीडी-2047 प्रावधानों को समझाना, चिंताओं को दूर करना और इसके कार्यान्वयन से पहले हितधारकों की प्रतिक्रिया को शामिल करना है।

यह डीडीए का चौथा हितधारक परामर्श था, जो सोमवार को आयोजित किया गया था, जो मुख्य रूप से मौजूदा समूह आवास और आवासीय सोसाइटियों के पुनर्विकास पर केंद्रित था, विशेष रूप से 50 वर्ष से अधिक पुराने या संरचनात्मक रूप से असुरक्षित माने जाने वाले। डीडीए अधिकारियों ने एमपीडी-2047 के तहत प्रावधानों की रूपरेखा तैयार की, जिसका उद्देश्य पुराने पड़ोस में रहने की स्थिति में सुधार करते हुए पुनर्विकास को आसान बनाना है। चर्चा में ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी), एफएआर और प्रोत्साहन एफएआर, घनत्व प्रतिबंधों का युक्तिकरण, निकटवर्ती भूखंडों का एकीकरण, सड़क नेटवर्क, पार्किंग, खुली जगह, सतत विकास और अपशिष्ट प्रबंधन शामिल थे।

प्रस्तावित रूपरेखा अधिक खुली जगह बनाने और पुराने आवासीय क्षेत्रों में पार्किंग और अन्य बुनियादी ढांचे में सुधार करते हुए अतिरिक्त आवास इकाइयों को सक्षम करने का प्रयास करती है। हालाँकि, हाउसिंग सोसायटी के प्रतिनिधियों ने कार्यान्वयन प्रक्रिया पर चिंता जताई। उन्होंने बढ़ी हुई अनुमेय एफएआर, कई एजेंसियों को शामिल करने वाली मंजूरी के लिए एकल-खिड़की प्रणाली और पुनर्विकास निर्णय लेने से पहले पुरानी इमारतों की संरचनात्मक सुरक्षा ऑडिट की मांग की।

डीडीए ने प्रतिभागियों को पुनर्विकास करने वाली हाउसिंग सोसाइटियों के लिए समयबद्ध शिकायत निवारण तंत्र के बारे में भी बताया। जबकि आज डीडीए ने प्रमुख उद्योग और वाणिज्य निकायों के प्रतिनिधियों के साथ अपना पांचवां हितधारक परामर्श आयोजित किया, जिसमें भारतीय उद्योग परिसंघ (सीआईआई), फेडरेशन ऑफ इंडियन चैंबर्स ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री (फिक्की), पीएचडी चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री, एसोचैम और दिल्ली स्टेट इंडस्ट्रियल एंड इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (डीएसआईआईडीसी) शामिल हैं। बैठक में एमपीडी-2047 के तहत उद्योग को बढ़ावा देने पर ध्यान केंद्रित किया गया, जिसमें निजी क्षेत्र को डीडीए भूमि उपलब्ध कराने के प्रावधान और प्रस्तावित संस्थागत सामाजिक जिम्मेदारी (आईएसआर) ढांचा शामिल है। परामर्श में आवासीय, उद्योग और अन्य हितधारक समूहों को एक साथ लाया जा रहा है ताकि चर्चा की जा सके कि नए मास्टर प्लान को राजधानी के विभिन्न क्षेत्रों में कैसे लागू किया जा सकता है।