आने वाले दशक में भारतीय वाणिज्यिक अचल संपत्ति में वृद्धि देखने को मिलेगी

नोएडा: भारत की तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था ने कमर्शियल रियल एस्टेट में महत्वपूर्ण मांग पैदा की है, जिसमें ऑफिस, रिटेल और को-वर्किंग स्पेस आदि शामिल हैं। जबकि बढ़ते शहरीकरण ने पहले ही इन सभी क्षेत्रों में उच्च मांग पैदा कर दी है, वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र में वृद्धि समान रूप से घरेलू और अंतरराष्ट्रीय व्यवसायों के विस्तार से प्रेरित है।

बाजार की रिपोर्ट के अनुसार, देश के वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र के 2030 तक 90 अरब डॉलर के बाजार आकार तक पहुंचने की उम्मीद है। यह 8 प्रतिशत की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) से बढ़ रहा है। मेक इन इंडिया, स्मार्ट सिटीज मिशन और डिजिटल इंडिया जैसी अनुकूल सरकारी नीतियों ने इस तरह के सराहनीय विकास को प्राप्त करने में योगदान दिया है।

व्यापार करने में आसानी पर सरकार का ठोस ध्यान एक प्रमुख कारण है कि अधिक से अधिक विदेशी निवेशक भारतीय वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में प्रवेश करने के लिए कतारबद्ध हैं।

उच्च प्रतिफल का लाभ उठाते हुए, निवेशक अपने पोर्टफोलियो में विविधता ला रहे हैं और विदेशी संस्थागत निवेशकों के निवेश में भी काफी वृद्धि हुई है। परिणामस्वरूप देश ने पिछले कुछ वर्षों में विश्व स्तरीय वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास को देखा है।

बड़े शहरों के अलावा टियर-2 और टियर-3 शहर भी कमर्शियल रियल एस्टेट डेवलपमेंट के हब बनते जा रहे हैं। उच्च मांग से उत्साहित, इन सभी क्षेत्रों में नई वाणिज्यिक परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं। इसके अलावा, आईटी और सेवा क्षेत्रों के विस्तार ने लॉजिस्टिक स्पेस के साथ-साथ आधुनिक गोदामों की मांग को बढ़ाया है। यहां तक कि अधिक से अधिक कंपनियां अपने कार्यालयों का विस्तार कर रही हैं और सह-कार्यस्थल भी इस क्षेत्र के तेजी से विस्तार में योगदान दे रहे हैं।

कई बाधाओं के बावजूद भारतीय वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार लचीला बना हुआ है। मजबूत विकास दर्ज करते हुए यह क्षेत्र घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करता है। कई बाधाओं के बावजूद मजबूत वृद्धि दर्ज करते हुए, वाणिज्यिक रियल एस्टेट खंड आगे बढ़ने के लिए विकास का नेतृत्व करने के लिए अच्छी स्थिति में है। यह अगले दशक में उच्च रिटर्न और सराहनीय वृद्धि प्रदान करने की उम्मीद है।

इस बीच, भूटानी समूह वाणिज्यिक अचल संपत्ति की नए युग की मांग को पूरा करने के लिए अत्यधिक योगदान दे रहा है। इसे नोएडा में ऐतिहासिक विकास की एक श्रृंखला का श्रेय प्राप्त है, जिसमें साइबरथम, अल्फाथम, सिटी सेंटर 150, भूटानी टेक्नोपार्क, साइबर पार्क, सिटी सेंटर GZB, एवेन्यू 62 शामिल हैं, जिनमें से कुछ अन्य लोगों के नाम हैं। भूटानी समूह अपने विविध परियोजना पोर्टफोलियो के लिए जाना जाता है जो स्थान, डिजाइन, गुणवत्ता और विश्व स्तरीय सुविधाओं पर उच्च स्कोर करता है। यह पूरे दिल्ली और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में डिलीवरी के उच्चतम मानकों और निवेश पर वापसी को प्रदर्शित करते हुए विकास के निरंतर पथ पर रहा है।