Delhi यमुना O-ज़ोन में नई पाबंदियां तय
दिल्ली Delhi नए ढांचे के तहत, O-1 में तय किया गया '1-इन-25-ईयर' वाला बाढ़ का मैदान (फ्लडप्लेन) शामिल होगा, जहां कोई निर्माण या विकास करने की इजाज़त नहीं होगी। अधिकारियों के मुताबिक, O-2 में इस मुख्य बाढ़ के मैदान के बाहर का इलाका शामिल होगा, जहां नियमों के तहत पार्क और ग्रीन स्पेस जैसी खास मनोरंजन गतिविधियों की इजाज़त होगी।
यह बदलाव इसलिए अहम है क्योंकि यमुना के बाढ़ के मैदान को पारंपरिक रूप से एक ही सुरक्षित O-ज़ोन माना जाता रहा है, जहां विकास पर काफी हद तक रोक है। DDA से मंज़ूरी मिलने के बाद, इस प्लान को अब अंतिम मंज़ूरी और नोटिफिकेशन के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय भेजा जाएगा। असल में, यह अंतर सक्रिय बाढ़ के मैदान (जहां विकास नहीं होना चाहिए) और बाहरी इलाके (जहां अथॉरिटी नियंत्रित सार्वजनिक और मनोरंजन गतिविधियों की इजाज़त देने का प्रस्ताव कर रही है) के बीच है।
इसका मतलब यह नहीं है कि पूरे यमुना बाढ़ के मैदान को निर्माण के लिए खोल दिया जाएगा। मुख्य O-1 ज़ोन बिना-विकास वाला इलाका ही बना रहेगा। इस प्रस्ताव से O-2 में पार्क और ग्रीन स्पेस के ज़रिए नदी के किनारे ज़्यादा सार्वजनिक गतिविधियां लाने की संभावना भी बनती है, हालांकि विकास के सटीक नियम अंतिम नोटिफ़ाइड प्लान के विस्तृत प्रावधानों पर निर्भर करेंगे।
यह विचार पूरी तरह नया नहीं है
दिलचस्प बात यह है कि दो-ज़ोन वाला यह बुनियादी कॉन्सेप्ट पहले ही 2021 के MPD-2041 ड्राफ़्ट में शामिल था।
इसकी ज़ोन-वार टेबल में इलाके को O-I, रिवर ज़ोन (सक्रिय बाढ़ का मैदान) - जिसका क्षेत्रफल 6,295 हेक्टेयर था - और O-II, रिवरफ़्रंट (नियंत्रित) - जिसका क्षेत्रफल 3,638.36 हेक्टेयर था - में बांटा गया था।
पुराने ड्राफ़्ट में यमुना की पर्यावरणीय सीमा को उसके '1-इन-25-ईयर' वाले बाढ़ के मैदान से भी जोड़ा गया था, जिससे सुरक्षित पर्यावरणीय इलाकों में केवल सीमित विकास की इजाज़त थी। इसमें नदी के किनारे जहां भी मुमकिन हो, 300 मीटर का ग्रीन बफ़र और तटबंधों के किनारे 75-100 मीटर के ग्रीनवे बनाने का प्रस्ताव था, जिसमें पैदल चलने और साइकिल चलाने के रास्ते और आरामदेह मनोरंजन के लिए जगहें शामिल थीं। 2041 के ड्राफ़्ट में वेटलैंड्स, बाढ़ के पानी को जमा करने की जगहों और विकसित मनोरंजन स्थलों तक सार्वजनिक पहुंच की भी परिकल्पना की गई थी, जबकि पर्यावरण की दृष्टि से संवेदनशील इलाकों तक पहुंच को सीमित रखा गया था।
तो फिर नया क्या है?
अब अहम सवाल सिर्फ़ यह नहीं है कि O-ज़ोन को क्यों बांटा गया है। मुख्य मुद्दा यह है कि MPD-2047, O-2 ज़ोन में किन चीज़ों की इजाज़त देता है जिन पर पहले रोक थी, और इन गतिविधियों के लिए क्या सुरक्षा उपाय होंगे। यह बात तब और भी अहम हो जाएगी जब दिल्ली यमुना को निवासियों के लिए ज़्यादा सुलभ बनाने के साथ-साथ उसकी बाढ़ झेलने की क्षमता और इकोलॉजिकल कार्यों को भी सुरक्षित रखने की कोशिश करेगी।
फिलहाल, मंज़ूर किए गए फ़्रेमवर्क में मुख्य फ़्लडप्लेन (जहाँ विकास पर रोक है) और बाहरी रिवरफ़्रंट ज़ोन (जहाँ मनोरंजन के लिए नियंत्रित इस्तेमाल की योजना है) के बीच साफ़ अंतर किया गया है। असली परीक्षा ज़ोनिंग के विस्तृत नियमों और केंद्र के आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा MPD-2047 के नोटिफ़िकेशन के साथ होगी; हमारे सूत्रों के मुताबिक, मंत्रालय इस हफ़्ते इस पर बैठक कर सकता है।
