Delhi उच्च न्यायालय ने क्रिकेटर युवराज सिंह द्वारा दायर याचिका पर नोटिस जारी किया

नई दिल्ली New Delhi: दिल्ली उच्च न्यायालय ने मंगलवार को क्रिकेटर Yuvraj Singh द्वारा दायर याचिका पर नोटिस जारी किया, जिसमें एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की गई थी। Yuvraj Singh ने व्यक्तित्व अधिकारों के उल्लंघन और फ्लैट की डिलीवरी में देरी को लेकर एक बिल्डर के खिलाफ Delhi High Court का रुख किया है।

न्यायमूर्ति सी हरि शंकर ने बिल्डर मेसर्स ब्रिलियंट एटोइल प्राइवेट लिमिटेड को नोटिस जारी किया। मामले को 5 अगस्त के लिए सूचीबद्ध किया गया है। युवराज सिंह ने अधिवक्ता रिजवान के माध्यम से एक याचिका दायर की है, जिसमें याचिकाकर्ता और प्रतिवादी के बीच 24 नवंबर, 2020 के समझौता ज्ञापन (एमओयू) से उत्पन्न विवादों को सुनने और निर्णय लेने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की गई है, जो प्रतिवादी द्वारा शुरू की गई एक रियल एस्टेट परियोजना के प्रचार, समर्थन और विपणन के लिए उनके बीच निष्पादित किया गया था, जिसका उद्देश्य विस्तारित आबादी देह (लाल डोरा), गांव चंदनहुल्ला, तहसील, हौस खास, नई दिल्ली में 'स्काई मेंशन' नाम से आवासीय भवनों का विकास और निर्माण करना और 'रिसलैंड' नाम प्रदर्शित करना था। याचिकाकर्ता और प्रतिवादी के बीच उक्त 'स्काई मेंशन' परियोजना के प्रचार, समर्थन और विपणन के लिए याचिकाकर्ता की सेवाओं को शामिल करने के लिए समझौता ज्ञापन निष्पादित किया गया। समझौता ज्ञापन में एक अपार्टमेंट की खरीद के खिलाफ 1,15,00,000 रुपये का लाभ परिकल्पित किया गया था। दिसंबर 2020 में, याचिकाकर्ता ने दिखाए गए सैंपल अपार्टमेंट के आधार पर अपार्टमेंट बुक किया और उसे अपार्टमेंट नंबर 0012, 23वीं मंजिल, टावर ए, स्काई मेंशन आवंटित किया गया।

यह भी कहा गया है कि 5 फरवरी, 2021 को याचिकाकर्ताओं और बिल्डर के बीच 14,10,07,671 रुपये की बिक्री मूल्य पर अपार्टमेंट की खरीद के लिए बिक्री के लिए एक समझौता किया गया था। याचिका में आरोप लगाया गया है कि प्रतिवादियों ने कब्जे के प्रस्ताव में देरी की और याचिकाकर्ता को 10 नवंबर, 2023 के ईमेल के जरिए कब्जा पत्र जारी किया।

दिसंबर 2023 में, कब्जे के लिए पेश किए गए अपार्टमेंट के निरीक्षण पर याचिकाकर्ताओं ने पाया कि यह दिखाए गए नमूना अपार्टमेंट और 5 फरवरी, 2021 के बिक्री समझौते की शर्तों का स्पष्ट उल्लंघन है। यह कहा गया है कि याचिकाकर्ताओं ने कब्जे में देरी, खराब गुणवत्ता और परिवेश और अपार्टमेंट की बढ़ी हुई कीमत के मुद्दों पर प्रतिवादियों के साथ संवाद और चर्चा की। 27 अप्रैल, 2024 को याचिकाकर्ताओं ने 5 फरवरी, 2021 को हुए बिक्री के समझौते का उल्लंघन करते हुए अपार्टमेंट की कीमत, गुणवत्ता और परिवेश के बारे में देरी और गलत बयानी के संबंध में अपार्टमेंट की बेहतर गुणवत्ता के साथ-साथ हर्जाने और रियायत के लिए एक कानूनी नोटिस भी भेजा।

याचिकाकर्ताओं ने बिक्री के समझौते के खंड 38 के संदर्भ में मध्यस्थता का आह्वान करते हुए नोटिस के माध्यम से मध्यस्थता खंड का आह्वान किया। यह भी कहा गया है कि बिल्डरों ने 27 अप्रैल, 2024 के कानूनी नोटिस या 26 मई, 2024 के मध्यस्थता का आह्वान करने वाले नोटिस का जवाब दिए बिना याचिकाकर्ताओं को दुर्भावनापूर्ण तरीके से समाप्ति पत्र जारी किया।

याचिका में कहा गया है कि समझौते को गलत तरीके से समाप्त करने पर याचिकाकर्ताओं ने वापसी के लिए कानूनी नोटिस के माध्यम से 18 प्रतिशत ब्याज के साथ भुगतान की गई राशि की वापसी की मांग की।

प्रतिवादी नंबर 1 ने याचिकाकर्ताओं द्वारा लगाए गए सभी आरोपों का खंडन करते हुए 27 अप्रैल, 2024 के कानूनी नोटिस का जवाब भेजा। प्रतिवादी संख्या 1 ने 2 मई, 2024 को मध्यस्थता का आह्वान करते हुए नोटिस का उत्तर भेजा, जिसमें मध्यस्थता कार्यवाही शुरू करने से स्पष्ट रूप से इनकार कर दिया गया। प्रतिवादी संख्या 1 ने याचिकाकर्ताओं के दावों को नकारते हुए दिनांक 03.06.2024 को रिफंड के लिए कानूनी नोटिस का उत्तर भेजा।

प्रतिवादी संख्या 2 ने दिनांक 03.06.2024 को रिफंड के लिए कानूनी नोटिस और दिनांक 26.05.2024 को मध्यस्थता का आह्वान करते हुए नोटिस का एक सामान्य उत्तर भेजा, जिसमें मध्यस्थता कार्यवाही शुरू करने से इनकार कर दिया गया।

युवराज सिंह ने याचिकाकर्ताओं और प्रतिवादियों के बीच 5 फरवरी, 2021 को निष्पादित बिक्री समझौते से उत्पन्न विवादों को सुनने और न्यायनिर्णय करने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति के लिए प्रार्थना की है। यह भी आरोप लगाया गया है कि प्रतिवादी बिल्डर ने 24 नवंबर, 2020 को एमओयू की समाप्ति के बावजूद याचिकाकर्ता के ब्रांड मूल्य का व्यावसायिक उपयोग जारी रखा। (एएनआई)