Delhi HC ने व्यक्तित्व अधिकारों के उल्लंघन के खिलाफ युवराज सिंह की याचिका में मध्यस्थ नियुक्त किया

New Delhi नई दिल्ली: दिल्ली उच्च न्यायालय ने सोमवार को क्रिकेटर युवराज सिंह द्वारा व्यक्तित्व अधिकारों के उल्लंघन का आरोप लगाने वाली दो याचिकाओं और उन्हें एक फ्लैट की बिक्री के समझौते से संबंधित विवाद में मध्यस्थ नियुक्त किया।

युवराज सिंह ने ब्रिलियंट एटोइल प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ उच्च न्यायालय में याचिका दायर की थी, जिसमें पक्षों के बीच विवाद को सुलझाने के लिए मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की गई थी

न्यायमूर्ति सी हरि शंकर ने पक्षों के वकीलों की दलीलें सुनने के बाद मामले को दिल्ली अंतर्राष्ट्रीय मध्यस्थता केंद्र (डीआईएसी) में मध्यस्थता के लिए भेज दिया। पीठ ने प्रतिवादियों के वकील द्वारा प्रस्तुत जवाबी दलीलों को खारिज कर दिया।

दिल्ली हाईकोर्ट ने 9 जुलाई को युवराज सिंह द्वारा एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग वाली याचिकाओं पर नोटिस जारी किया। युवराज सिंह ने व्यक्तित्व अधिकारों के उल्लंघन और फ्लैट की डिलीवरी में देरी को लेकर एक बिल्डर के खिलाफ दिल्ली हाईकोर्ट का रुख किया था। अधिवक्ता रिजवान ने युवराज सिंह के लिए तर्क दिया कि याचिकाकर्ता और प्रतिवादी के बीच विवादों को सुनने और निर्णय लेने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की जाए, जो प्रतिवादी द्वारा शुरू की गई एक रियल एस्टेट परियोजना के प्रचार, समर्थन और विपणन के उद्देश्य से उनके बीच 24.11.2020 को निष्पादित समझौता ज्ञापन (एमओयू) से उत्पन्न हुए हैं। विस्तारित आबादी देह (लाल डोरा), गाँव चंदनहुल्ला, तहसील, हौस खास, नई दिल्ली में 'स्काई मेंशन' नाम से आवासीय भवनों का विकास और निर्माण किया गया है एमओयू में अपार्टमेंट की खरीद के बदले 1,15,00,000 रुपये का लाभ देने की परिकल्पना की गई थी।

दिसंबर 2020 में, याचिकाकर्ता ने दिखाए गए सैंपल अपार्टमेंट के आधार पर अपार्टमेंट बुक किया और उसे अपार्टमेंट नंबर- 0012, 23वीं मंजिल, टॉवर ए, स्काई मेंशन आवंटित किया गया। यह भी कहा गया है कि 14,10,07,671 रुपये की बिक्री मूल्य पर अपार्टमेंट की खरीद के उद्देश्य से याचिकाकर्ताओं और बिल्डर के बीच दिनांक 05.02.2021 को बिक्री के लिए एक समझौता किया गया था।

याचिका में आरोप लगाया गया है कि प्रतिवादियों ने कब्जे की पेशकश में देरी की और याचिकाकर्ता को 10.11.2023 के ईमेल के जरिए एक कब्जा पत्र जारी किया। दिसंबर 2023 में, कब्जे के लिए पेश किए गए अपार्टमेंट के निरीक्षण पर याचिकाकर्ताओं ने पाया कि यह दिखाए गए नमूना अपार्टमेंट और 5 फरवरी, 2021 के बिक्री के समझौते की शर्तों का स्पष्ट उल्लंघन है। यह कहा गया है कि याचिकाकर्ताओं ने कब्जे में देरी, खराब गुणवत्ता और आसपास के माहौल और अपार्टमेंट की बढ़ी हुई कीमत से संबंधित मुद्दों पर प्रतिवादियों के साथ संवाद और चर्चा की। 27 अप्रैल, 2024 को, याचिकाकर्ताओं ने 5 फरवरी, 2021 की बिक्री के समझौते का उल्लंघन करते हुए अपार्टमेंट की कीमत/गुणवत्ता/आसपास के माहौल में देरी और गलत बयानी के संबंध में अपार्टमेंट की बेहतर गुणवत्ता के साथ-साथ हर्जाने/रियायत के लिए एक कानूनी नोटिस भी भेजा। याचिकाकर्ताओं ने बिक्री के समझौते के खंड 38 के संदर्भ में मध्यस्थता का आह्वान करते हुए नोटिस के माध्यम से मध्यस्थता खंड का आह्वान किया।

यह भी कहा गया है कि बिल्डरों ने 27.04.2024 के कानूनी नोटिस या 26.05.2024 के मध्यस्थता को लागू करने वाले नोटिस का जवाब दिए बिना याचिकाकर्ताओं को दुर्भावनापूर्ण तरीके से समाप्ति पत्र जारी किया। याचिका में कहा गया है कि समझौते को गलत तरीके से समाप्त करने पर याचिकाकर्ताओं ने रिफंड के लिए कानूनी नोटिस के जरिए 18 प्रतिशत ब्याज के साथ भुगतान की गई राशि वापस मांगी। प्रतिवादी संख्या 1 ने याचिकाकर्ताओं द्वारा लगाए गए सभी आरोपों को नकारते हुए 27.04.2024 के कानूनी नोटिस का जवाब भेजा। प्रतिवादी संख्या 1 ने मध्यस्थता की कार्यवाही शुरू करने से स्पष्ट रूप से इनकार करते हुए 26.05.2024 के नोटिस का जवाब भेजा। प्रतिवादी संख्या 1 ने याचिकाकर्ताओं के दावों को नकारते हुए 03.06.2024 के रिफंड के लिए कानूनी नोटिस का जवाब भेजा।

प्रतिवादी संख्या 2 ने दिनांक 03.06.2024 को रिफंड के लिए कानूनी नोटिस और दिनांक 26.05.2024 को मध्यस्थता लागू करने वाले नोटिस का एक सामान्य उत्तर भेजा, जिसमें मध्यस्थता कार्यवाही शुरू करने से स्पष्ट रूप से इनकार कर दिया गया। युवराज सिंह ने याचिकाकर्ताओं और प्रतिवादियों के बीच 05 फरवरी, 2021 को निष्पादित बिक्री के समझौते से उत्पन्न विवादों को सुनने और निर्णय लेने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति के लिए प्रार्थना की है। यह भी आरोप लगाया गया है कि प्रतिवादी बिल्डर ने 24.11.2020 के एमओयू की समाप्ति के बावजूद याचिकाकर्ता के ब्रांड मूल्य का व्यावसायिक उपयोग जारी रखा। (एएनआई)