Delhi HC ने DDA को निर्देश दिया: मालिकाना हक की पुष्टि और फार्म मालिकों की सुनवाई जरूरी
दिल्ली Delhi: दिल्ली हाई कोर्ट ने दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) को निर्देश दिया है कि वह सबसे पहले वेस्टएंड ग्रीन फार्म्स के ज़मीन मालिकों के मालिकाना हक और राजस्व रिकॉर्ड की जाँच करे, और कोई भी फ़ैसला लेने से पहले उन्हें अपना पक्ष रखने का उचित मौका दे। यह विवाद वेस्टएंड ग्रीन फार्म्स के कई ज़मीन मालिकों के दावों से जुड़ा है। इन मालिकों का आरोप है कि उनकी ज़मीन के कुछ हिस्सों को ग़लती से 'तूफ़ानी पानी की नाली' (storm-water drain) का हिस्सा बताकर चिह्नित कर दिया गया है। वकील सुमित गहलोत और मंजू गहलोत ने कोर्ट के सामने दलील दी कि उनके मुवक्किल - अजय श्रीराम, विक्रम श्रीराम और अजीत श्रीराम - के पास इस इलाके में 12 बीघा 14 बिस्वा (2.75 एकड़) ज़मीन का मालिकाना हक है।
लेकिन, अधिकारियों ने कथित तौर पर ज़मीन की हदबंदी (demarcation) की प्रक्रिया उनके बिना ही पूरी कर ली, जबकि उनकी ज़मीन सीधे तौर पर इस प्रक्रिया से प्रभावित हो रही थी। वकीलों ने तर्क दिया कि उनके मुवक्किलों के पास ज़मीन के वैध दस्तावेज़ मौजूद हैं, जिनमें रजिस्टर्ड डीड, खतौनी रिकॉर्ड और मंज़ूरशुदा बिल्डिंग प्लान शामिल हैं। इसके बावजूद, अधिकारियों ने बिना मालिकाना हक की ठीक से जाँच किए, महज़ अंदाज़े के आधार पर यह तय कर लिया कि उनकी ज़मीन का कुछ हिस्सा नाली वाले इलाके में आता है।
दोनों पक्षों की दलीलें सुनने के बाद, जस्टिस संजीव नरूला ने यह टिप्पणी की कि जिन ज़मीन मालिकों की ज़मीन हदबंदी वाली ज़मीन से सटी हुई है, उन्हें इस प्रक्रिया से बाहर नहीं रखा जा सकता। कोर्ट ने इस बात पर ज़ोर दिया कि कोई भी अंतिम फ़ैसला लेने से पहले, ऐसे लोगों को अपने दस्तावेज़ पेश करने और अपनी आपत्तियाँ दर्ज कराने का मौका ज़रूर दिया जाना चाहिए। यह विवाद पिछले साल 9 दिसंबर को DDA द्वारा जारी एक नोटिस से जुड़ा है। यह नोटिस समालखा और राजोकरी गाँवों के बीच नाली वाली ज़मीन की हदबंदी के संबंध में जारी किया गया था। इस प्रक्रिया के दौरान, अधिकारियों ने यह मान लिया कि आस-पास की कुछ निजी कृषि ज़मीन के हिस्से भी नाली वाले इलाके में आते हैं, जिसके चलते यह मौजूदा कानूनी विवाद खड़ा हो गया।
कोर्ट को यह भी बताया गया कि इसी तरह के अन्य मामलों में, ज़मीन मालिकों को अधिकारियों के सामने अपने दस्तावेज़ पेश करने की अनुमति दी गई थी। इस बात को ध्यान में रखते हुए, कोर्ट ने यह फ़ैसला दिया कि याचिकाकर्ताओं को भी वैसा ही मौका दिया जाना चाहिए। कोर्ट ने अब याचिकाकर्ताओं को निर्देश दिया है कि वे 24 अप्रैल को DDA के डिप्टी डायरेक्टर (भूमि प्रबंधन) के सामने अपने सभी संबंधित दस्तावेज़ों के साथ पेश हों। अधिकारियों को निर्देश दिया गया है कि वे इन दस्तावेज़ों की जाँच करें और कानून के अनुसार आगे की कार्रवाई करें।
