Delhi-देहरादून एक्सप्रेसवे से गाजियाबाद में प्रॉपर्टी कीमतों में 30% बढ़ोतरी
Delhi दिल्ली दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेसवे के उद्घाटन के 10 दिनों के अंदर गाजियाबाद के रियल एस्टेट लैंडस्केप में ज़बरदस्त बदलाव आया है। कभी इसे मुख्य रूप से नेशनल कैपिटल के पास एक "किफ़ायती विकल्प" के तौर पर देखा जाता था, लेकिन अब इस शहर में प्रॉपर्टी की कीमतों में 30 परसेंट की भारी बढ़ोतरी हुई है, क्योंकि इन्वेस्टर और लग्ज़री घर खरीदने वाले हाई-स्पीड कॉरिडोर की ओर रुख कर रहे हैं। इस इंफ्रास्ट्रक्चर बूम ने मार्केट के डायनामिक्स को पूरी तरह से बदल दिया है, जिससे खरीदार बजट का ध्यान रखने वाले एंड-यूज़र से हाई-नेट-वर्थ वाले लोगों और लग्ज़री इन्वेस्टर बन गए हैं। सिद्धार्थ विहार, राज नगर एक्सटेंशन और NH-24 बेल्ट जैसे इलाके इस "एक्सप्रेसवे इफ़ेक्ट" के मुख्य फ़ायदेमंद हैं, जहाँ लग्ज़री 3 और 4 BHK घरों की रिकॉर्ड डिमांड देखी जा रही है, क्योंकि दिल्ली और नोएडा आने-जाने का समय लगातार कम हो रहा है।
इंडस्ट्री लीडर्स का मानना है कि यह उद्घाटन शहर के स्टेटस के लिए एक परमानेंट बदलाव दिखाता है। प्रतीक ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर प्रतीक तिवारी ने कहा कि एक्सप्रेसवे एक ऐतिहासिक पल है जो रीजनल कनेक्टिविटी को बढ़ाता है और नए ग्रोथ कॉरिडोर खोलता है, जो शहरी जीवन स्तर को ऊपर उठाने में अहम भूमिका निभाता है। साया ग्रुप के MD विकास भसीन भी इसी बात से सहमत हैं, जिन्होंने कहा कि यह उद्घाटन पहुँच और तरक्की के एक नए दौर की शुरुआत है, जो रियल एस्टेट ग्रोथ के लिए एक मज़बूत कैटलिस्ट का काम करेगा और मॉडर्न इन्वेस्टमेंट के लिए पसंदीदा जगह के तौर पर गाजियाबाद की जगह को और मज़बूत करेगा। इस तरक्की के साथ-साथ नमो भारत (RRTS) और हिंडन और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से नज़दीकी ने प्रीमियम लिविंग के लिए एक मज़बूत इकोसिस्टम बनाया है।
लक्ज़री की तरफ़ झुकाव नई पीढ़ी के खरीदारों की वजह से हो रहा है जो बेसिक घरों के बजाय बड़े, अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए टाउनशिप चाहते हैं। AU रियल एस्टेट के डायरेक्टर आशीष अग्रवाल ने देखा कि गाजियाबाद एक छोटे मार्केट से एक पूरी तरह से लक्ज़री जगह बन रहा है, जिसे वेलनेस स्पेस और हाई-एंड सिक्योरिटी के बढ़ते इकोसिस्टम के लिए जाना जाता है। कार्यन ग्रुप के डायरेक्टर अमित अग्रवाल ने कहा कि शहर की मौजूदा जगह उन लोगों के बीच बढ़ते भरोसे को दिखाती है जो सिक्योरिटी और मॉडर्निटी का मेल वाला लाइफस्टाइल चाहते हैं, उन्होंने कहा कि वर्ल्ड-क्लास सुविधाएँ अभी भी यहाँ दूसरे NCR हब की तुलना में काफ़ी बेहतर कीमत पर उपलब्ध हैं। नाइट फ्रैंक के डेटा के मुताबिक, NCR की कुल बिक्री में गाजियाबाद का हिस्सा 16 परसेंट है, और हाल ही में कीमतों में 30 परसेंट की बढ़ोतरी यह इशारा करती है कि शहर ने प्रीमियम भविष्य के लिए अपनी "बजट" इमेज को ऑफिशियली छोड़ दिया है।
