दिल्ली की अदालत ने सुपरटेक लिमिटेड के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करने का दिया निर्देश

नई दिल्ली (एएनआई): दिल्ली की साकेत अदालत ने दिल्ली पुलिस को कब्जे में कथित देरी और समझौते के परिणामस्वरूप उल्लंघन से संबंधित एक मामले में सुपरटेक लिमिटेड के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करने का निर्देश दिया है।

साकेत जिला अदालत के मेट्रोपोलिटन मजिस्ट्रेट गौरव दहिया ने मालवीय नगर थाने के एसएचओ को प्राथमिकी दर्ज करने और कानून के मुताबिक मामले की जांच करने का निर्देश दिया.

अदालत ने आदेश की प्रति भेजने का भी निर्देश दिया और 21 मार्च को जांच की स्थिति पर एक रिपोर्ट दाखिल करने को कहा।

अदालत ने कहा, "मामले के रिकॉर्ड और शिकायतकर्ता द्वारा दिए गए बयानों का अवलोकन करने से प्रथम दृष्टया संज्ञेय अपराध का पता चलता है, जिसकी पुलिस द्वारा जांच की आवश्यकता है।"

इसमें कहा गया है, "यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि आरोपी व्यक्ति प्रभाव की स्थिति में हैं और ऐसा लगता है कि उन्होंने एक निर्दोष खरीदार को धोखा दिया है, जिसने अपनी सारी बचत और कमाई उक्त संपत्ति में निवेश की हो सकती है।"

अदालत ने कहा, "शिकायतकर्ता आरोपी व्यक्तियों की पहचान जानता है, हालांकि, उसके पास अपने दावे को साबित करने के लिए उनके खिलाफ सबूत इकट्ठा करने या इकट्ठा करने का कोई साधन नहीं है। इस स्तर पर राज्य मशीनरी की सहायता की बहुत आवश्यकता है।" उचित जांच के लिए।"

अदालत ने कहा, "मामले की फाइल के अवलोकन से पता चलता है कि बार-बार एटीआर थे

जांच अधिकारी द्वारा यह कहते हुए दायर किया गया कि नोटिस का जवाब कथित कंपनी के निदेशक द्वारा नहीं दिया जा रहा है।"

"इसके अलावा, जब अंतिम एटीआर उत्तर दायर किया गया था, तो कथित कंपनी ने दलील दी थी कि एनसीएलटी द्वारा कंपनी के खिलाफ शुरू की गई सीआईआरपी कार्यवाही के कारण निर्माण कार्य शुरू नहीं हो सका, हालांकि, उक्त आदेश वर्ष 2021 में पारित किया गया था लेकिन कथित कंपनी को वर्ष 2017 में कब्जा सौंपना था और देरी का कारण असंतोषजनक प्रतीत होता है," अदालत ने कहा।

"इसलिए, उपरोक्त के मद्देनजर, एसएचओ पीएस कालकाजी को संबंधित धाराओं के तहत अपराध करने के लिए प्राथमिकी दर्ज करने और कानून के अनुसार मामले की जांच करने का निर्देश दिया जाता है," न्यायाधीश ने आदेश दिया।

शिकायतकर्ता राहुल कुमार द्वारा अभियुक्त व्यक्तियों के विरूद्ध प्राथमिकी दर्ज करने हेतु प्राथमिकी दर्ज करने हेतु प्रार्थना पत्र।

ईओ/इंस्पेक्टर से एक कार्रवाई की गई रिपोर्ट मांगी गई थी, जिसके अनुसार मामला कब्जे में देरी और परिणामस्वरूप समझौते के उल्लंघन से संबंधित है और इस प्रकार, सिविल प्रकृति का है।

शिकायतकर्ता द्वारा यह आरोप लगाया गया था कि 13 अक्टूबर, 2015 को कथित कंपनी के प्रोजेक्ट में उसके द्वारा एक अपार्टमेंट बुक किया गया था, जिसमें उसने बुकिंग के समय 8,95,541 रुपये का भुगतान किया था।

ऐसा आगे आरोप था कि कथित कंपनी के प्रतिनिधियों और निदेशकों के बहकावे में, उन्होंने इस आश्वासन पर परियोजना के वित्तपोषण के लिए आईएचएफएल से ऋण लिया कि वे वास्तविक कब्जे और ऋण लेने तक ऋण राशि पर ब्याज का भुगतान करेंगे।

यह भी आरोप लगाया गया है कि फ्लैट का कब्जा 2017 में देय था, हालांकि, आज तक न तो फ्लैट आवंटित किया गया है और न ही कथित कंपनी द्वारा ब्याज का भुगतान किया जा रहा है, जैसा कि वित्तपोषण समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय उनके द्वारा आश्वासन दिया गया था।

यह भी आरोप लगाया गया है कि शिकायतकर्ता को कथित कंपनी द्वारा धोखा दिया गया है और उसकी गाढ़ी कमाई को गलत तरीके से उससे छीन लिया गया है।

यह पूछे जाने पर कि फील्ड जांच की आवश्यकता कैसे है, शिकायतकर्ता ने तर्क दिया है कि फ्लैट इस धारणा पर बुक किया गया था कि कथित कंपनी के पास स्वीकृत भवन योजना थी।

हालाँकि, हाल ही में, शिकायतकर्ता के ध्यान में आया है कि कुछ महत्वपूर्ण तथ्यों को छुपाया गया था क्योंकि परियोजना के लिए RERA पंजीकरण किसी अन्य कंपनी के नाम पर है।

इतना ही नहीं वर्ष 2015 में पूरा भुगतान करने के बावजूद वर्ष 2016 तक कोई कार्य प्रारंभ नहीं किया गया और न ही उनकी ओर से कोई सूचना प्राप्त हुई।

शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि वित्त कंपनी को ब्याज का भुगतान भी शिकायतकर्ता द्वारा ही किया जा रहा है। (एएनआई)