दिल्ली के द्वारका में डीडीए के लक्जरी फ्लैट बीक गए

दिल्ली: विकास प्राधिकरण द्वारा अपने पायलट प्रोजेक्ट के हिस्से के रूप में सेक्टर 19 बी, द्वारका में गोल्फ कोर्स के सामने बनाए गए 1,130 लक्जरी फ्लैटों में से कुल 1,124 बिक चुके हैं, क्योंकि पिछले साल अक्टूबर में उनकी घोषणा की गई थी - यह एक उपलब्धि है। स्वामित्व एजेंसी ने पिछले कुछ महीनों में विज्ञापनों के माध्यम से दावा किया है। हालाँकि, विज्ञापन एक चेतावनी के रूप में भी काम करते हैं क्योंकि एचटी द्वारा देखे गए दस्तावेजों के अनुसार, जिस परियोजना को पिछले साल दिवाली तक तैयार किया जाना था, वह अभी तक रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) के साथ पंजीकृत भी नहीं है।

रेरा - एक संस्था जो संपत्ति खरीदारों की सुरक्षा के लिए एक न्यायाधिकरण के रूप में कार्य करती है - पदोन्नति शुरू करने से पहले परियोजनाओं को पंजीकरण संख्या के साथ प्रमाणित करती है। यदि सभी आवश्यक शर्तें पूरी हो जाएं तो प्रमाणन की प्रक्रिया में लगभग एक महीने का समय लगता है। प्रोजेक्ट का निर्माता निर्माण से पहले प्रोजेक्ट लॉन्च करते समय प्रमाणन के लिए आवेदन कर सकता है।

अक्टूबर 2022 में, RERA ने DDA को यह सुनिश्चित करने के लिए कहा कि उसकी नई विकास परियोजनाएं RERA के साथ पंजीकृत हों। हालाँकि, द्वारका फ्लैटों के लिए RERA पंजीकरण प्राप्त करने के लिए आवेदन अक्टूबर 2023 में आयोजित पहले दौर की नीलामी के बाद ही स्थानांतरित किया गया था। पिछले 15 दिनों में, 600 से अधिक आवंटियों ने डीडीए अधिकारियों से मुलाकात की और अपनी चिंताओं को प्रस्तुत करने के लिए उपराज्यपाल - जो डीडीए के अध्यक्ष के रूप में कार्य करते हैं - को भी पत्र लिखा।

प्रत्येक फ्लैट की कीमत ₹2 करोड़ और उससे अधिक है। आवंटियों ने कहा है कि जबकि डीडीए ने 30 मार्च, 2024 तक 75% भुगतान करने के लिए कहा है, लेकिन निकाय फ्लैटों का कब्जा सौंपने के करीब भी नहीं है - ऐसी स्थिति जिसके परिणामस्वरूप घर-खरीदारों को संकट में डाल दिया जाएगा और स्थिति पैदा हो जाएगी। बैंक ईएमआई के साथ-साथ किराये का भुगतान करने का आसन्न वित्तीय बोझ। घर-खरीदारों ने आरोप लगाया है कि फ्लैटों की डिलीवरी 30 जून 2024 तक होनी थी, लेकिन वे निर्माणाधीन रहे और उनके पास अभी तक फायर एनओसी भी नहीं है।

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