DDA ने PM की 'जहां झुग्गी वहीं मकान' योजना के तहत झुग्गी पुनर्वास नीति में बड़े बदलाव को मंजूरी दी

New Delhi नई दिल्ली: दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने गुरुवार को उपराज्यपाल वीके सक्सेना की अध्यक्षता में एक बैठक में झुग्गी और जेजे नीति में महत्वपूर्ण बदलावों को मंजूरी दी, जो डीडीए के अध्यक्ष भी हैं। डीडीए द्वारा जारी एक प्रेस बयान के अनुसार, इन संशोधनों का उद्देश्य प्रधानमंत्री द्वारा परिकल्पित "जहाँ झुग्गी वहीं मकान" योजना के तहत पुनर्वास को अधिक व्यवहार्य और कार्यान्वयन योग्य बनाना है। बयान में कहा गया है कि स्वीकृत बदलावों में घनत्व में छूट, लाभकारी और गैर-लाभकारी घटकों के लिए भूमि का संशोधित आवंटन, फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) में वृद्धि और 5 किलोमीटर के दायरे में पुनर्विकास के लिए क्लस्टरों को जोड़ना शामिल है।

इन संशोधनों का उद्देश्य न केवल शहर में झुग्गीवासियों को सम्मानजनक आवास प्रदान करना है, बल्कि दिल्ली के निवासियों के लिए किफायती आवास और वाणिज्यिक स्थान का भंडार भी बनाना है। नई नीति के अनुसार, 2,000 वर्ग मीटर या उससे अधिक के भूखंडों पर इन- सीटू पुनर्वास परियोजनाओं में आवासीय और पारिश्रमिक दोनों घटकों के लिए 500 का बढ़ा हुआ एफएआर स्वीकृत किया गया है। बयान में कहा गया है कि यह वाणिज्यिक घटक के लिए 300 और पुनर्वास घटक के लिए 400 के पिछले एफएआर से उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है।

संशोधित दिशा-निर्देशों के तहत, कुल भूखंड क्षेत्र का कम से कम 40% आवासीय उद्देश्यों के लिए आवंटित किया जाएगा, जबकि शेष क्षेत्र पारिश्रमिक या वाणिज्यिक उपयोग के लिए उपलब्ध होगा। इसके अतिरिक्त, पुनर्वास घटक में किसी भी अप्रयुक्त एफएआर को अब पारिश्रमिक/वाणिज्यिक भूखंड क्षेत्र में स्थानांतरित किया जा सकता है, जिससे डेवलपर्स के लिए परियोजनाएं अधिक वित्तीय रूप से व्यवहार्य हो जाएंगी।

यह निर्णय झुग्गीवासियों के लिए अधिक संख्या में आवास इकाइयों और बढ़े हुए व्यावसायिक स्थान को सुनिश्चित करता है, जिससे 100% लाभार्थियों को इन-सीटू में आवास मिल सके। ऐसे मामलों में जहां 5 किलोमीटर के दायरे में भूखंडों को जोड़ा जाता है, डेवलपर्स को आधुनिक बहुमंजिला परिसरों में झुग्गी पुनर्वास के लिए विशेष रूप से एक साइट का पुनर्विकास करने की अनुमति दी जाएगी, जबकि दूसरी साइट को आवासीय या व्यावसायिक उपयोग के लिए विकसित किया जा सकता है।

इस पहल का उद्देश्य अनौपचारिक जेजे क्लस्टर के पात्र निवासियों को आवश्यक सार्वजनिक सुविधाओं से सुसज्जित आधुनिक आवास प्रदान करना है। इसे सामाजिक सशक्तिकरण की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम के रूप में देखा जाता है, जो निवासियों को स्वामित्व के अधिकार प्रदान करता है और उनकी सुरक्षा और स्थिरता की भावना को बढ़ाता है।

आवास और बुनियादी ढांचे को उन्नत करके, इन-सीटू स्लम रिहैबिलिटेशन (ISR) कार्यक्रम झुग्गीवासियों को औपचारिक शहरी ढांचे में एकीकृत करने, सामाजिक गतिशीलता को बढ़ावा देने और शहरी गरीबों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करने का समर्थन करता है। स्वीकृत प्रस्ताव अब अंतिम अधिसूचना जारी करने के लिए भारत सरकार के आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजा जाएगा। (एएनआई)