दिल्ली में घर खरीदने का सुनहरा मौका, DDA के 1648 नए फ्लैट

नई दिल्ली। राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए बड़ी खुशखबरी है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने अपनी 'आवास निवेश योजना 2026' के तहत नरेला में 1,648 अतिरिक्त फ्लैट उपलब्ध कराने की घोषणा की है। ये सभी फ्लैट निम्न आय वर्ग (LIG) श्रेणी के हैं। खास बात यह है कि इन पर 25 प्रतिशत की छूट दी जा रही है, जिसके बाद एक फ्लैट की अनुमानित कीमत करीब 14.95 लाख रुपये होगी। इन फ्लैटों की ऑनलाइन बुकिंग 29 अक्टूबर 2026 को दोपहर 12 बजे से शुरू होगी।डीडीए ने 22 अक्टूबर को जारी परिपत्र में बताया कि पहले चरण में उपलब्ध कराए गए फ्लैटों को खरीदारों से जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली थी। इसी को देखते हुए प्राधिकरण ने अब अतिरिक्त आवासीय इकाइयां उपलब्ध कराने का फैसला किया है।

पहले चरण में दो घंटे के भीतर बुक हुए 2500 से ज्यादा फ्लैट

डीडीए की आवास निवेश योजना 2026 के तहत पहले चरण में नरेला के सेक्टर G2-G6 के पॉकेट 3 और पॉकेट 6 में कुल 2,516 फ्लैट उपलब्ध कराए गए थे।इनकी ऑनलाइन बुकिंग 20 अक्टूबर को दोपहर 12 बजे शुरू हुई थी। बुकिंग शुरू होने के महज दो घंटे के भीतर 2,500 से अधिक फ्लैट बुक हो गए।अधिकारियों के अनुसार, इतनी तेजी से हुई बुकिंग राजधानी में किफायती आवास की मांग को दर्शाती है।

नरेला में कहां मिलेंगे नए फ्लैट?

नए फ्लैट नरेला के सेक्टर G2-G6 स्थित पॉकेट 1 में उपलब्ध कराए जाएंगे।योजना के तहत प्रत्येक फ्लैट का अनुमानित प्लिंथ एरिया 49.90 वर्ग मीटर है। इसमें कॉमन एरिया भी शामिल है।डीडीए के मुताबिक, फ्लैटों के वास्तविक क्षेत्रफल में मामूली अंतर हो सकता है। इसी आधार पर अंतिम कीमत भी अलग-अलग हो सकती है।प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि 1,648 फ्लैटों की कुल संख्या में एक सैंपल फ्लैट भी शामिल है, जिसे बुकिंग के लिए उपलब्ध नहीं कराया जाएगा।

25 प्रतिशत छूट के बाद कीमत 14.95 लाख रुपये

डीडीए ने इन फ्लैटों पर सीधी 25 प्रतिशत छूट देने की घोषणा की है।छूट के बाद फ्लैट की अनुमानित कीमत 14.95 लाख रुपये निर्धारित की गई है। हालांकि, अंतिम कीमत संबंधित फ्लैट के वास्तविक प्लिंथ एरिया के अनुसार तय होगी।इसके अतिरिक्त रखरखाव शुल्क, पानी कनेक्शन शुल्क और लागू होने वाले अन्य शुल्क खरीदारों को अलग से देने पड़ सकते हैं।ये शुल्क डिमांड-कम-अलॉटमेंट लेटर जारी होने के समय लागू नियमों के अनुसार निर्धारित किए जाएंगे।

29 अक्टूबर को दोपहर 12 बजे खुलेगी बुकिंग

नए फ्लैटों की बुकिंग 29 अक्टूबर 2026 को दोपहर ठीक 12 बजे से शुरू होगी।इच्छुक खरीदार डीडीए के आधिकारिक [आवास पोर्टल](https://eservices.dda.org.in?utm_source=chatgpt.com) के माध्यम से ऑनलाइन आवेदन और बुकिंग कर सकेंगे।फ्लैटों का आवंटन 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर किया जाएगा। यानी उपलब्ध फ्लैटों में से पहले बुकिंग पूरी करने वाले पात्र आवेदकों को प्राथमिकता मिलेगी।बुकिंग के लिए एक लाख रुपये की राशि निर्धारित की गई है। पहले से पोर्टल पर पंजीकृत लोगों को दोबारा पंजीकरण कराने की आवश्यकता नहीं होगी।नए आवेदकों को योजना की निर्धारित पंजीकरण प्रक्रिया पूरी करनी होगी।

नरेला में विकसित हो रही नई सुविधाएं

डीडीए नरेला को आवासीय, शैक्षणिक और खेल गतिविधियों के महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में विकसित करने की दिशा में काम कर रहा है।क्षेत्र में परिवहन संपर्क, सड़कों और अन्य नागरिक सुविधाओं के विस्तार की योजनाएं प्रस्तावित हैं।नरेला में भविष्य की मेट्रो कनेक्टिविटी, क्षेत्रीय परिवहन परियोजनाओं और अन्य बुनियादी ढांचे के विकास से आवासीय सुविधाओं में सुधार की उम्मीद है। हालांकि, खरीदारों को संपत्ति खरीदने से पहले वास्तविक परिवहन सुविधाओं और परियोजनाओं की वर्तमान स्थिति की जांच करनी चाहिए।

फ्लैट खरीदने से पहले इन बातों का रखें ध्यान

डीडीए की इस योजना में आवेदन करने वाले लोगों को फ्लैट की कीमत, क्षेत्रफल, लोकेशन और भुगतान की शर्तों को ध्यान से समझना चाहिए।बुकिंग करने से पहले योजना की आधिकारिक विवरणिका पढ़ना जरूरी है, ताकि अतिरिक्त शुल्क, आवंटन प्रक्रिया और भुगतान की समयसीमा की सही जानकारी मिल सके।पहले चरण में फ्लैटों की तेजी से हुई बुकिंग के बाद नए चरण में भी खरीदारों की रुचि रहने की संभावना है। हालांकि, बुकिंग कितनी तेजी से होगी, यह वास्तविक मांग पर निर्भर करेगा।फिलहाल डीडीए ने 1,648 अतिरिक्त फ्लैटों की घोषणा करके दिल्ली में किफायती आवास खरीदने के इच्छुक लोगों को एक और अवसर उपलब्ध कराया है।