Delhi के 70 गाँव व्यापार के लिए खुले
मास्टर प्लान दिल्ली-2047 शहर के दो बिल्कुल अलग हिस्सों में विकास के नियमों को बदलेगा। इससे दिल्ली के बाहरी इलाकों के लगभग 70 गांवों में रेगुलेटेड कमर्शियल गतिविधियों के लिए रास्ते खुलेंगे और साथ ही DDA के पुराने दो-मंजिला घरों के मालिकों को बेहतर रीडेवलपमेंट अधिकार मिलेंगे। ग्रीन डेवलपमेंट एरिया फ्रेमवर्क में दिल्ली के बाहरी इलाकों के लगभग 70 गांव शामिल हैं, जिनमें टिकरी कलां, मित्रांव, ढांसा, महरौली, छतरपुर और सतबारी शामिल हैं। हाल की रिपोर्टों में अधिकारियों के हवाले से कहा गया है कि यह फ्रेमवर्क उन इलाकों में रेगुलेटेड कमर्शियल और इंस्टीट्यूशनल गतिविधियों की इजाज़त देगा जहां पहले ऐसी कंस्ट्रक्शन पर रोक थी।
इन गांवों में से 47 पर पहले नए रिहायशी और कमर्शियल कंस्ट्रक्शन को लेकर पाबंदियां थीं, जबकि 23 पर ऐसी कोई पाबंदी नहीं थी। नया फ्रेमवर्क इन सभी को एक ही प्लानिंग अप्रोच के तहत लाता है। ज़ोर अनियंत्रित हॉरिजॉन्टल (क्षैतिज) विकास के बजाय वर्टिकल (ऊर्ध्वाधर) विकास पर होगा। मौजूदा प्लॉट पर ज़्यादा घर, कमर्शियल गतिविधियां और अन्य इस्तेमाल के लिए ज़्यादा FAR (फ्लोर एरिया रेश्यो) का प्रस्ताव है। DDA इन इलाकों में सड़कों की कम से कम चौड़ाई 12 मीटर, 18 मीटर और 30 मीटर रखने पर भी विचार कर रहा है।
DDA ने अलग-अलग प्लॉट पर अपने बनाए पुराने दो-मंजिला घरों के पुनर्निर्माण और रीडेवलपमेंट के लिए एक समान पॉलिसी को भी मंज़ूरी दी है। यह पॉलिसी नारायणा विहार जैसी पुरानी स्कीमों पर लागू होगी। ऐसी कई स्कीमें MPD-1962 के तहत बनाई गई थीं और इनमें से कई घर अब पांच दशक से ज़्यादा पुराने हैं और स्ट्रक्चर के लिहाज़ से कमज़ोर हो चुके हैं। मंज़ूर की गई पॉलिसी के तहत, इन प्रॉपर्टीज़ को खाली रिहायशी प्लॉट के बराबर ही रीडेवलपमेंट के अधिकार मिलेंगे। इससे मालिक अपने पुराने घरों को फिर से बना सकेंगे, बजाय इसके कि वे ऐसे घरों में ही रहें जो बहुत अलग तरह की दिल्ली के लिए डिज़ाइन किए गए थे।
