आम्रपाली के मकान खरीदारों के कब्जे के लिए दिसंबर तक तैयार होंगे 11 हजार फ्लैट, दिवाली तक दो हजार फ्लैट

इस दीवाली आओ, आम्रपाली के घर खरीदारों के लिए लगभग 2,000 फ्लैट कब्जे के लिए तैयार हो जाएंगे, और इस साल के अंत तक, 11,000 फ्लैट कब्जे के लिए तैयार हो जाएंगे।

एनबीसीसी के एक सूत्र के अनुसार, आम्रपाली लीजर पार्क में 1,000 फ्लैट कब्जे के लिए तैयार हैं; आम्रपाली गोल्फ होम्स में 500-600 फ्लैट कब्जे के लिए तैयार; और सेंचुरियन पार्क टेरेस होम्स में 200-300 फ्लैट कब्जे के लिए तैयार हैं।

"फ्लैट तैयार हैं। हम इन फ्लैटों के लिए बिजली कनेक्शन का इंतजार कर रहे हैं, जिसे जल्द ही सुलझा लिया जाएगा। बाकी सब कुछ तैयार है और बिजली कनेक्शन मिलने के बाद घर खरीदार आ सकते हैं। एनबीसीसी जल्द से जल्द बिजली उपलब्ध कराने के लिए संबंधित विभाग के साथ समन्वय कर रही है। दिसंबर के अंत तक, घर खरीदारों को कुल 11,000 फ्लैट वितरित किए जाएंगे, "एनबीसीसी में सूत्र ने कहा।

सुप्रीम कोर्ट में होमबॉयर्स के वकील कुमार मिहिर ने कहा: "आखिरकार, फ्लैट कब्जे के लिए तैयार हैं। एक समय था जब घर खरीदारों, जिन्होंने इन फ्लैटों को खरीदने में अपनी जीवन भर की बचत का निवेश किया था, को संदेह था कि क्या वे कभी उन्हें भौतिक रूप से देखेंगे, और सोचा कि फ्लैट केवल कागजों पर ही मौजूद रहेंगे। अभी 2,000 फ्लैट तैयार होने से घर खरीदारों के लिए यह बड़ी राहत होगी।

23 सितंबर को सुप्रीम कोर्ट के रिसीवर और वरिष्ठ अधिवक्ता आर. वेंकटरमणि ने शीर्ष अदालत को सूचित किया था कि आम्रपाली के होमबॉयर्स को दो से तीन महीने में 11,000 फ्लैट दिए जाएंगे, जिनमें से 5,428 फ्लैट अक्टूबर में सौंपे जाएंगे।

वेंकटरमणी ने प्रधान न्यायाधीश यू.यू. ललित ने कहा कि एनबीसीसी द्वारा पूरे किए गए 5,428 फ्लैटों को अगले महीने तक त्योहारी सीजन में पानी और बिजली कनेक्शन के साथ घर खरीदारों को सौंप दिया जाएगा. न्यायमूर्ति बेला एम. त्रिवेदी की पीठ ने कहा कि 38,000 फ्लैटों में से 11,000 से अधिक फ्लैटों का कब्जा देना एक महत्वपूर्ण विकास है।

बेंच ने इस बात पर जोर दिया कि पूरा भुगतान मिलने के बाद ही फ्लैट होम बायर्स को सौंपे जाएं। होमबॉयर्स का प्रतिनिधित्व करने वाले एक वकील ने कहा कि 1,970 डिफॉल्टर्स हैं, जिन्होंने नोटिस के बावजूद अपना बकाया नहीं चुकाया है, और उनके फ्लैटों की नीलामी की जानी चाहिए। उन्होंने कहा कि 5,229 बिना बिके फ्लैटों और 1,164 बेनामी फ्लैटों को बेचकर धन जुटाया जा सकता है।

वेंकटरमणि ने प्रस्तुत किया था कि 3870.38 करोड़ रुपये फॉरेंसिक ऑडिटर्स द्वारा दिए गए हैं, जो राशि होमबॉयर्स से वसूल की जानी है, लेकिन यह पाया गया है कि प्राप्य राशि 3,014 करोड़ रुपये है और इसमें से 1,275 करोड़ रुपये 22,701 होमबॉयर्स से प्राप्त हुए थे।

हालांकि, अप्रयुक्त और अतिरिक्त फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) को बेचना नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अधिकारियों और कोर्ट रिसीवर के बीच विवाद का विषय बन गया है।

11 अक्टूबर को एक सुनवाई में, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अधिकारियों ने अधूरे परियोजनाओं को पूरा करने के लिए धन जुटाने के लिए आम्रपाली आवास परियोजनाओं में अप्रयुक्त और अतिरिक्त मंजिल क्षेत्र अनुपात (एफएआर) बेचने की याचिका का कड़ा विरोध किया।

नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता रवींद्र कुमार ने एफएआर की बिक्री के प्रस्ताव का विरोध किया। प्रधान न्यायाधीश की अध्यक्षता वाली पीठ ने कहा कि अधिकारियों को अधूरे आवास परियोजनाओं के साथ इस मुद्दे को हल करने के लिए लीक से हटकर समाधान सोचना चाहिए, क्योंकि हजारों घर खरीदारों को अभी तक अपने फ्लैटों का कब्जा नहीं मिला है।

अधिकारियों के वकील ने कहा कि मौजूदा परियोजनाओं में अप्रयुक्त एफएआर का उपयोग निर्माण उद्देश्यों के लिए किया जाना चाहिए।

8 अगस्त को भी, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अधिकारियों ने अधूरे आम्रपाली आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए धन जुटाने के लिए अप्रयुक्त फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) को बेचने के लिए अदालत द्वारा नियुक्त रिसीवर के सुझाव का कड़ा विरोध किया था।

कुमार ने सुप्रीम कोर्ट को बताया था कि लीज डीड, बिल्डिंग रेगुलेशन, इस्तेमाल किए गए/स्वीकृत और साइट पर वास्तविक निर्माण के प्रावधान के आलोक में कोर्ट रिसीवर के प्रस्ताव की जांच की जानी चाहिए, ताकि यह पता लगाया जा सके कि कोई खाली जमीन या एफएआर या दोनों है या नहीं। उपलब्ध। फ्लैट खरीदारों, जो अदालती कार्यवाही का हिस्सा थे, ने भी रिसीवर के सुझाव का विरोध किया।

जुलाई में, कोर्ट रिसीवर ने शीर्ष अदालत को बताया था कि ऐसे कई उदाहरण हैं जहां जमीन का एक हिस्सा या हिस्सा बिना किसी निर्माण के अप्रयुक्त पड़ा हुआ है।

"ऐसे मामलों में, खुली भूमि के ऐसे हिस्से की उपलब्ध क्षमता का उपयोग खुले बाजार में फ्लैट खरीदारों के लाभ के लिए पर्याप्त संसाधन उत्पन्न करने के लिए किया जा सकता है। उनके निवेदन में, अप्रयुक्त और अप्रयुक्त एफएआर का तत्व 700 करोड़ रुपये का हो सकता है और यदि इस अदालत द्वारा अनुमति दी जाती है, तो इच्छुक खरीदार उस घटक को खरीदने के लिए आगे आ सकते हैं जो वर्तमान में अप्रयुक्त पड़ा हुआ है। यह घटक वास्तव में घर खरीदारों का है और अगर बेचा जाता है, तो अधूरे टावरों / फ्लैटों के निर्माण में मदद मिलेगी, "25 जुलाई को शीर्ष अदालत के आदेश में कहा गया है।

रिसीवर ने प्रस्तुत किया था कि तथ्य यह है कि अधिकारी इस तरह के घटक को अलग करने का अनुरोध कर रहे थे, यह दर्शाता है कि यह काफी संभव और अनुमेय है।

सोर्स आईएएनएस